Hoppa till innehåll
Välkomna till denna fina bostad i populära Bosgården. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors

Planerad in i minsta detalj

Mölndal - Bosgården, Mölndal

Vänortsgatan 9 A

Utgångspris:
1 395 000 kr
Avgift:
2 680 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
33 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
0,5

*I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal
Daniel Adelsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Planerad in i minsta detalj

Tillfälle att förvärva en mysig och utmärkt planerad etta bekvämt belägen en halv trappa upp i huset . Bredband ingår i avgiften.

Beskrivning

Välkomna till detta fina hem. Lägenhetens 33 kvm är fördelade på ett praktiskt kök med en köksö och kyl/frys, diskmaskin samt mikro som installerades 2022. Rymligt vardagsrum som rymmer matplats och soffgrupp och sängen har sin givna plats i sovalkoven. I hallen finns gott om förvaring i garderoberna och ett fräscht badrum som är stambytt av föreningen. Det finns plats för en tvättmaskin. Detta är ett modernt och bekvämt boende i en stabil förening med låga avgifter. Här bor ni med närhet till både Mölndal Innerstad och bra kommunikationer som smidigt tar dig till Sahlgrenska, Chalmers och Göteborg. Välkomna på visning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till denna fina bostad i populära Bosgården. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
    Välkomna till denna fina bostad i populära Bosgården
  • Bostaden är planerad in i minsta detalj. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
    Bostaden är planerad in i minsta detalj
  • Fönster i två väderstreck ger ett fint ljus till rummet. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
    Fönster i två väderstreck ger ett fint ljus till rummet
  • Allt har sin självklara plats i rummet. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
    Allt har sin självklara plats i rummet
  • Genomgående ljusa ytskikt. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
    Genomgående ljusa ytskikt
  • Sängen har sin givna plats i sovalkoven. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
    Sängen har sin givna plats i sovalkoven
  • Bra kök med plats för kökets alla redskap. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
    Bra kök med plats för kökets alla redskap
  • Fräscht helkaklat badrum. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
    Fräscht helkaklat badrum
  • I hallen finns garderober som underlättar klädförvaringen. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
    I hallen finns garderober som underlättar klädförvaringen
  • Välkomna till Bosgården och Vänortsgatan 9 A. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
    Välkomna till Bosgården och Vänortsgatan 9 A
  • Föreningens fina gård. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
    Föreningens fina gård
  • ...med grillplats. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
    ...med grillplats
  • Interiörbild. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
  • Brogyllens bageri ligger i närheten. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
    Brogyllens bageri ligger i närheten
  • Promenadavstånd till Mölndal Galleria. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
    Promenadavstånd till Mölndal Galleria

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Harald stake 6

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, tvättstuga (digitalt bokningssystem), källarförråd och vindsförråd. Övernattningslägenhet finns att hyra.

TV/bredband

Telenor och Tele2 (tidigare Com Hem)

Parkering

13 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
119 parkeringsplatser. Går att hyra för 350 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övrigt

I Bosgården bor ni i närhet till Mölndals Innerstad med sitt utbud av butiker, livsmedelshandel och service, Mölndals Sjukhus samt även med goda kommunikationer till Göteborg med ca tio minuters spårvagnsresa till Korsvägen. Lägenheten är belägen i ett lugnt och tryggt område, skyddat från störande trafik och med Safjällets naturreservat och motionsslingor på gångavstånd. Runt hörnet finner vi närbutik samt populärt bageri och från bostaden är det nära till flera olika busshållplatser.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 680 kr

I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,39275%
Andel av årsavgiften är
0,39275%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
162 611 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
0,5
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
33 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1952-54
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Bostadsrättsförening Harald Stake i Mölndal
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
199
Antal lokaler
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen har under de senaste åren gjort mycket renoveringar på fastigheterna och det sker ett kontinuerligt underhåll efter upplagd underhållsplan.

Utförda renoveringar:
2002-2005 Stambyte

2006 Balkonger renoverades.

2007 Iordningställande av övernattningslägenhet.

2008-2009 Utbyte av garage- och entrédörrar.

2009 bygglov för nya sophus.

2009-2011 Takrenovering, plåtarbeten och stuprören byttes ut. Renovering av fasader, socklar och målning av dessa. Trapphusen målades och stengolven slipas.

2012 installerades portlås på entrédörrarna. Parkeringsplatserna planerats om.

2014 installerades föreningen ett nytt portsystem.

2015 Bokningssystem för tvättstugorna med tags, på data eller via app

2015 Genomfördes ny OVK-besiktning med godkänt resultat.

2016-2017 Skärmtak över entréerna och ny ledbelysning på utsidan av entreerna.

2018-2019 Stamrenovering av dagvattenstammen under bottenplattan på Hagåkersg 4, Vänortsg 9 och Vänortsg 7. Byte av alla brunnar i garagen.

2019 Mindre reparationer av fasader och trappor.

2020 Studentrum 7 st gjordes i ”bildverkstans” lokal. En gästlägenhet för uthyrning på årsbasis. Både studentrummen och gästlägenheten är fullt möblerade. Den horisontella stammen på Vänortsgatan 10 är bytt. Under en treårsperiod kommer föreningen att göra samma saker på alla husen. Föreningen har börjat med Vänortsgatan 9 och Hagåkersgatan 4. Bytt belysningen till LED lampor med sensorer i trapphus, vinds och källarbelysningen. En konsult har gjort lägenhetstillsyn för att se över skicket i våra hus och för att se om det är några ventilationsproblem. Byte av alla IN-ventiler i köken. Svenska Skydd har varit i föreningen och bytt ut ett 60-tal bostadsdörrar till säkerhetsdörrar. Vi har förhandlat till oss ett pris som gäller även under 2021. Föreningen avslutar även året med en ny radonmätning för att se om ventilationsbytet har hjälp.

Planerat underhåll i föreningen:
Nya torkrum med avfuktare
Målning av trapphusen
Fönster

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
175 kr
Försäkring
160 kr
Summa
335 kr

Kostnaden skall ses som ett riktvärde.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-07-22

Länkar

Om Mölndal - Bosgården

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vänortsgatan 9 A

Vänortsgatan 9 A

431 60 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Jag är intresserad av Vänortsgatan 9 A

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}