Alla bilder

Hönö, Öckerö

Bustadvägen 63

Utgångspris
8 000 000 kr
Antal rum
5
Boarea
110 kvm
Typ
Friliggande villa
Biarea
38 kvm
Tomtarea
1342 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Marie Jelbring Lulek

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-92 29 79

Alla bilder

Bo ett stenkast från havet. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Bo ett stenkast från havet
Stor solig tomt vid stranden. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Stor solig tomt vid stranden
Vackra vyer från vardagsrummet. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Vackra vyer från vardagsrummet
Goda middagar med vågskvalp. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Goda middagar med vågskvalp
Fin utemiljö. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Fin utemiljö
Stor tomt om ca 1342  kvm. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Stor tomt om ca 1342 kvm
Sköna bad utanför dörren. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Sköna bad utanför dörren
Sällskapsytor med strålande utsikt och sprakande brasa. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Sällskapsytor med strålande utsikt och sprakande brasa
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Avkoppling. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Avkoppling
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Lättarbetat kök med matplats. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Lättarbetat kök med matplats
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Arbetsrum/bibliotek. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Arbetsrum/bibliotek
Skön sömn och tre ljusa sovrum. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Skön sömn och tre ljusa sovrum
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Badrum. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Badrum
. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Badrum vid entrén. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Badrum vid entrén
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Här mår man gott. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Här mår man gott
. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Bra plats för familjens bilar. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Bra plats för familjens bilar
Skärgårdsliv. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Skärgårdsliv
Klåva. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Klåva
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Exteriörbild. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Vacker natur och väg till Fotö. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Vacker natur och väg till Fotö
Hamnen på Fotö. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Hamnen på Fotö
Skärgårdsliv på Fotö. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Skärgårdsliv på Fotö
Planlösning. Bustadvägen 63 - Bjurfors
Planlösning
På förhand. Bustadvägen 63 - Bjurfors
På förhand

Beskrivning

Här njuter man årets alla dagar av ett underbart hav och av direkt närhet till bad

Beskrivning

Välkommen till ett skärgårds paradis med härliga ytor och ett underbart läge med direkt närheten till havet med salta bad och den vackra naturen. Här lever man ett genuint skärgårdsliv, var man än vänder sig finns havet i vardagen. Hönö Klåva erbjuder mysiga kaféer och inspirerande shopping dit många reser för att få njuta av det lilla extra. Tar man en kort tur över bron till Fotö kan man njuta av en liten skärgårdspärla med små fina gränder, en söt liten hamn och fina bad. Läget är en dröm för dig som vill bo vid havet och känna de salta vindarna och njuta av det glittrande havet. Tomten har stora härliga ytor om 1342 kvm.
Vill man bada så är det bara och packa picknicken och gå ut genom den egna grinden och hoppa i havet, det kan inte bli bättre än så här!

Rumsbeskrivningar

Välkommen till en helt unik plats vid havet i populära Bustad.
Här präglas livet av havet och allt det har att erbjuda, mer strandnära än så här kan man inte bo på Hönö.
Uppfarten är generös och välkomnar både familjen och gästernas bilar.

Villan öppnar upp med ett ljust och hemtrevligt boende med allt i ett plan.
Sällskapsytorna ligger vackert med en fantastisk vy över havet, här behövs inga tavlor. Rummet går att möblera med både matsal och en skön sittgrupp. Nytt fint parkettgolv och vita väggar.

Här finns tre härliga sovrum som har en ljus inredning där två av dem har en fantastisk utsikt över havet. Här somnar man gott och njuter av att dra upp gardinen på morgonen, helt magiskt!

I vinkel mellan kök och två av sovrummen finns även ett härligt bibliotek/kontor, här jobbar man eller läser i lugn och ro och blickar ut över havet.

Köket ligger tillsammans med en härlig uteplats som är nästan helt skyddad från vindarna. Ett tufft klinkergolv i svart och vitt pryder golvet. Vitt kök med spishäll, fläkt, diskmaskin och kylskåp.

Från köket når man tvättstugan och ett stort praktiskt förråd och ett intilliggande garage. Här finns tvättmaskin och torktumlare.

Vid två av sovrummen finns ett badrum med tidstypisk inredning med badrumsmöbler i teak. Handfat, wc och bidé.

Entrén, har ett varmt klinkergolv och av hängning för ytterkläder.

Intill entrén finns ett badrum till med badkar. Våtrumsmatta och våtrumsgolv. WC och handfat.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hult 1:382

Uteplats/balkong

Två helt underbara uteplatser.
Den stora terrassen ligger vackert i husvinkeln med en magisk havsutsikt.
Den något mindre terrassen ligger helt skyddad mellan huskroppen med utgång från köket.

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt tak på den höga delen av huset. Papp, läkt och betongpannor 2009
Ny värmepump luft/vatten 2011
Nytt papptak på den låga delen av huset 2014
8 av 12 fönster är bytta 2014, aluminium
Ommålning inne 2017
Delvis nya golv 2017
Nya innerdörrar och karmar 2017

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd byggt 2005

Tomt

Tomtarea 1 342 m² (friköpt). En stor härlig trädgårdstomt med stora ytor för lek och spring. Fin inramning med staket och en grönskande häck. Grinden tar oss direkt till badet och flaggan vajar vacker under högtidsdagarna.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1981-03-12)

Parkering

Dubbelgarage som idag är delat och delvis inrett som förråd.
Stor uppfart med parkering för fyra bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 247 000 kr
Byggnadsvärde
1 205 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 000 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
1342 kvm
Biarea
38 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
17 545 kr
Försäkring
3 827 kr
Renhållning
2 798 kr
Vatten/Avlopp
9 735 kr
Summa
33 905 kr

El förbrukning 10 500 kWh/år

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1967
Fasad
Mexisten
Grund
Betong
Uppvärmning
Luftvärmepump-vattenburen värme 2011
Takbeklädnad
Betongpannor och takpapp
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster isoler

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
52
Energideklarationsdatum
2017-05-15

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Bustadvägen 63

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Hönö, Öckerö

    Besiktigad
    Adress
    Kaparevägen 13
    Pris
    5 475 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    5
    Boarea / Biarea
    138 kvm / 39 kvm
    Tomtarea
    1064 kvm