Utgångspris
4 600 000 kr
Antal rum
6
Boarea
113 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
768 kvm
Biarea
65 kvm

Visning

26 feb

26 feb

Kl 14:00-15:00

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

27 feb

27 feb

Kl 12:00-13:00

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Alla bilder

Välkomna till Eriksvägen 20. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Välkomna till Eriksvägen 20
Plan härlig trädgård med vindskyddat uterum. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Plan härlig trädgård med vindskyddat uterum
Exteriörbild. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Rymlig entréhall med praktiskt golv av klinkers. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Rymlig entréhall med praktiskt golv av klinkers
Från entréhall löper en halvtrappa upp till bostadsplan samt en halvtrappa till källarplan. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Från entréhall löper en halvtrappa upp till bostadsplan samt en halvtrappa till källarplan
Köket. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Köket
Här trivs man gott i ett modernt kök med inredning från Lidhult "2010". Eriksvägen 20 - Bjurfors
Här trivs man gott i ett modernt kök med inredning från Lidhult "2010"
Exteriörbild. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Bekväma arbetsytor. Bänkskivor av granit. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Bekväma arbetsytor. Bänkskivor av granit
Vardagsrummet. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Vardagsrummet
Avstressande vardagsrum med söderläge. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Avstressande vardagsrum med söderläge
Snyggt matrum i fil. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Snyggt matrum i fil
Exteriörbild. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Stort helkaklat badrum med duschkabin. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Stort helkaklat badrum med duschkabin
Sovrum plan 1. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Sovrum plan 1
Rejält sovrum med utsikt och balkong mot den fina trädgården.. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Rejält sovrum med utsikt och balkong mot den fina trädgården.
Balkong från sovrum. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Balkong från sovrum
Sovrum "Öster" övre plan. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Sovrum "Öster" övre plan
Exteriörbild. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Toalett övre plan. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Toalett övre plan
Sovrum "väster" övre plan. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Sovrum "väster" övre plan
Mellan sovrummen finns detta rymliga klädvårdsrum. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Mellan sovrummen finns detta rymliga klädvårdsrum
Källarplan: Stort allrum med öppen spis. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Källarplan: Stort allrum med öppen spis
Liten trevlig vedspis i källarens inre hall. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Liten trevlig vedspis i källarens inre hall
Exteriörbild. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Snygg tillbyggnad med stort arbetsrum alt. sovrum med egen entré. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Snygg tillbyggnad med stort arbetsrum alt. sovrum med egen entré
Toalett med dusch och bastu i källarplan. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Toalett med dusch och bastu i källarplan
Exteriörbild. Eriksvägen 20 - Bjurfors
PLANSKISS PLAN 1. Eriksvägen 20 - Bjurfors
PLANSKISS PLAN 1
PLANSKISS PLAN 2. Eriksvägen 20 - Bjurfors
PLANSKISS PLAN 2
PLANSKISS KÄLLARPLAN. Eriksvägen 20 - Bjurfors
PLANSKISS KÄLLARPLAN
Fastighetskarta. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Fastighetskarta
Fastighetskarta. Eriksvägen 20 - Bjurfors
Fastighetskarta
Exteriörbild. Eriksvägen 20 - Bjurfors

Beskrivning

Välkomna till Sävedalen och Eriksvägen 20

Beskrivning

Välkomna på visning av en mycket trevlig villa i Sävedalen. Huset är uppfört 1938. Om och tillbyggt 1991 med ny entréhall i markplan samt vinkelbyggnad in mot trädgård med ett rum i källarplan samt ett ovanliggande sovrum i första plan.

Planlösning: Rymlig entréhall i markplan med terrakotta färgat golv av klinker. Härifrån ansluter en halvtrappa upp till första plan samt en halvtrappa ner till källarens plan.

På första plan möts man av en ljus inre hall med direkt anslutning till ett 2010 totalrenoverat kök med inredning från Lidhults-kök. Köket är mycket ljust och ger god plats för 4 personer vid matbord. Arbetsbänkar är av mörk granit och maskinparken är i huvudsak från Siemens.

Till höger om kök finns ett trevligt vardagsrum med i fil öppen planlösning in till ett rymligt matrum. Båda rummen har härligt ljusinsläpp från fönster mot söder samt väster.

Till vänster om kök möts man av ett rejält sovrum med fönster och balkong mot trädgård.

I nära anslutning till sovrum finns ett stort helkaklat badrum med toalett och dusch. Badrummets inredning förnyades i huvudsak under 2015.

En trappa upp: Övre plan har först en mindre hall med fönster mot trädgård. Härifrån når man planets två bra sovrum.

Ett av rummen har fönster mot öster och det andra mot väster.

Från hall finns även direkt anslutning till ett mindre toalettrum samt ett riktigt rymligt klädvårdsrum med takfönster mot söder.

Källarplan: Här möts vi först av en mindre med en liten vedspis. Från hallen finns det direkt anslutning till ett mycket stort allrum med egen entré från trädgård. Detta rum samt ovanliggande sovrum är en tillbyggnad från 1999.

I den inre delen av källarplan finns ytterligare ett trevligt allrum / gästrum med öppen spis. Från hall finns även anslutning till tvättstuga, duschrum med bastu.

Till byggnaden finns ett vidbyggt garage med plats för en bil.

Trädgården är plan och ljus och här kan man njuta av sommarkvällarna i ett trevligt "öppet" uterum. I trädgården finns även en lekstuga.

Hela området är trivsamt och lugnt. Denna delen av Eriksvägen är även en återvändsgata som endast ger en begränsad trafik.

Det är nära till Ugglums skola, flertal affärer och mycket goda kommunikationer till Göteborg och Partille centrum.

Mycket välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Kök. Köksfabrikat: Lidhult (2010). Köksluckor: Vita med inslag av trä. Utrustning: spishäll (Siemens, 2010), inbyggnadsugn (Siemens, 2010), varmluftsugn (Siemens, 2010), fläkt (Fjäråskupan, 2010), kyl-fullhöjd (Samsung, 2009), frys-fullhöjd (Bosch, 2012), diskmaskin (Siemens, 2010), microugn (Siemens, 2010), bänkskiva (Granit, 2010).

Toalett på källarplan. Utrustning: toalett (Äldre), duschkabin (Äldre), tvättställ (Äldre) och bastu (Äldre).

Badrum / wc på plan 1. Golv: marmor med el värmeslinga. Väggar: kakel. Utrustning: toalett (Gustavsberg, 2015), duschkabin (Svedbergs, 2015) och tvättställ (Svedbergs, 2015).

Toalett på plan 2. Golv: klinker (Äldre). Utrustning: toalett (1999) och tvättställ (1999).

Tvättstuga på källarplan. Utrustning: tvättmaskin (Bosch, äldre), torktumlare (Cylinda, ca2010) och tvättho.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ugglum 188:5

Ombyggnad, Renoveringar

1991: Tillbyggnad av vinkel med stort rum i källarplan samt ovanliggande sovrum.

1991: Tillbyggnad av entré.

1991: Dränering av husgrund.

1999: Renovering av vardagsrum.

1999: Renovering av sovrum på övre plan.

2004: Fjärrvärme.

2009: Byte av takpannor och vindskivor.

2010: Renovering av kök.

2010: Köksfönster.

2012: Telia öppen fiber.

2015: Byte av avloppsrör utvändigt från hus till gata.

2015: Inredning i badrum.

2016: Skorstenskupa.

2016: Nytt proppskåp med jordfelsbrytare.

2017: Vissa åtgärder efter besiktning. Droppbläck fönster samt plåtarbete tak.

Tomt

Tomtarea 768 m² (friköpt).

Plan trädgårdstomt med fruktträd och planteringar.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

TV/Internet-anslutning

Boxer

Bredband Telia Öppen fiber.

Energiprestanda

Energiklass E, energiprestanda 119 kWh/m² år.

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2017-01-17

Beställd/utförd av: Krister Nielsen, Anticimex

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Skyddat uterum i trädgård

Uteplats 2: Trädgård.

Övriga byggnader

Lekstuga.

Planbestämmelser

Stadsplan (1935-05-31) , Tomtindelning (1936-01-13)

Servitut

Rättigheter-last:

Avtalsservitut Kraftledning Mm

Parkering

Bilplats 1: Garage. Bilplats 2: Parkering 1-2 bilar.

Tillträde

Enl.ök. Snabbt övertag är möjligt om så önskas.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 743 000 kr
Byggnadsvärde
1 161 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Utgångspris
4 600 000 kr
Tomtareal
768 kvm
Rum
6
Boarea
113 kvm
Biarea
65 kvm
Byggår
1938
Energiklass
E

Driftskostnad

Hushållsström
8 922 kr
Värme
22 928 kr
Renhållning
1 500 kr
Försäkring
2 561 kr
Vatten/Avlopp
3 472 kr
Sotning
388 kr
Summa
39 771 kr

Byggnadssätt

Avlopp
Kommunalt avlopp
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Hängrännor
Plåt
Uppvärmning
Fjärrvärme
Murstock
Murad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Fönster
3-glas

Planskiss

Planlösning
PLANSKISS PLAN 1
Planlösning
PLANSKISS PLAN 2
Planlösning
PLANSKISS KÄLLARPLAN

Karta

Eriksvägen 20

Området

Mälkaren om SävedalenAtt bo i Sävedalen - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!

Sävedalen ligger i Partille kommun, precis intill Göteborgs stadsgräns. Området består av blandad bebyggelse med allt ifrån äldre villor till moderna radhusområden och bostadsrätter. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen i nära anslutning.

SERVICE OCH SKOLOR
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata som löper genom hela dalen. Här finner man all tänkbar service, matbutiker, restauranger, bageri, bensinstation och kommunikation mot både Göteborg och Partille. Saluhallen är väl värd ett besök, liksom Triumfglass härliga café eller Oves populära gatukök. Varje vår och höst arrangeras en trevlig marknad längs köpgatan.
Det är inte långt till Partille Centrum och här finns service i form av t ex banker, post, vårdcentral. Köpcentrat Allum som sträcker sig över motorvägen erbjuder shopping i ett hundratal butiker. Här finns även restauranger, caféer och en stor ICA-butik. Partille kommun erbjuder lärande för alla åldrar. Här finns flera förskolor, både enskilda och kommunala, samt familjedaghem och öppen förskola. I kommunen finns det flera grundskolor utspridda. Det finns även en gymnasieskola.

FRITID
För den motionssugna finns det elbelysta motionsspår och fina vandringsleder bland annat i Delsjöreservatet och Skatåsområdet. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen som är ett populärt utflyktsmål för barnfamiljer. Vallhamra Idrottsplats ligger i centrala Sävedalen, här finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och inomhushall.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna till och från området är goda, E20 ligger i anslutning och tar er enkelt mot både Göteborg och Alingsås. Det finns även bra bussförbindelser för den som pendlar.

Köpa eller sälja bostad i Sävedalen? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.