Hoppa till innehåll

Toppmodern trerummare med gavelläge, högst upp i huset och med två balkonger i två väderstreck!

  • På förhand
  • 82 kvm
  • 3 rum

Sävedalen, Partille

Vallhamra torg 4

Avgift:
4 918 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
82 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
12 av 12
Hiss:
Ja

*Värme och Telia tripple play med tv, bredband och telefoni. Kostnad avseende vattenförbrukning tillkommer och regleras av föreningen.

**Bostadsrättsföreningen och säljaren

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Sofia Johansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Partille
Sofia Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Toppmodern trerummare med gavelläge, högst upp i huset och med två balkonger i två väderstreck!

Modern och ljus trea med hög standard och social planlösning. Två balkonger varav en inglasad med magisk utsikt över området och Sävedalen.

Beskrivning

Varmt välkommen till Vallharma torg 4 och högst upp i huset på våning 12 med en slående och härlig utsikt. Här erbjuds en modern och fräsch lägenhet om tre rum och kök som stod klar år 2019 med smarta lösningar och smakfulla val. Bostaden har två generösa balkonger varav den ena i söderläge och den andra i västerläge med inglasning, modern interiör och välplanerad planlösning. Med det höga läget i huset har du en fantastisk ljus bostad med ljusinsläpp från tre olika väderstreck.

Du tar den rymliga och smidiga hissen upp till våning 12 och välkomnas sedan in i denna trevliga och välplanerade lägenhet med allt du kan tänkas behöva. Köket och vardagsrummet ligger i anslutning till varandra och blir blir den centrala delen av bostaden. Här strömma ljus in ifrån olika väderstreck, vilket bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Köket är modernt, funktionellt och erbjuder gedigna arbetsytor och gott och förvaringsmöjligheter. Utrustat med moderna apparater. Härifrån leder dörren ut till en av bostadens balkonger med privat och fritt läge, perfekt för att avnjuta morgonkaffet i solen. Från köket tar du dig sedan vidare till det generösa och inbjudande vardagsrummet, som rymmer en bekväm soffgrupp och matsalsbord, här finns det gott om utrymme för social samvaro. Under sommarens varmaste månader tar du dig ut till bostadens andra balkong. Här kan du njuta av solen under eftermiddagen och långt in på kvällen. Sovrummen är två stycken till antal och båda är i god storlek. Sovrummen ligger i anslutning till varandra och båda ansluter du från hallen. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare för högsta bekvämlighet.

På Vallhamra torg bor du bekvämt med hög standard i nybyggt och välbyggt hus med hus. Du bor även med ett fint och centralt läge i Sävedalen där du på Vallhamra Torg har närhet till alla önskade nödvändigheter såsom exempelvis matbutik, vårdcentral och apotek, restauranger, gym, blomsterbutik, servicebutiker etc. Natur och fritidsaktiviteter finns runt knuten i form av bland annat Vallhamra Idrottsplats, Härlanda Tjärn och Delsjöns naturområde. Goda kommunikationer med buss når du precis utanför dörren och du tar dig till Göteborgs centrum på ca 10 minuter. Välkommen hem!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Inglasad balkong med utgång ifrån vardagsrummet.
Balkong med utgång ifrån köket.

Övriga byggnader/utrymmen

Vindsförråd.

Parkering

Parkeringsplatser finns att hyra i garaget med separat kö och kostnad på 1050 kr/mån. Några platser med laddbox finns vilka kostar 250kr extra/mån.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 918 kr

Värme och Telia tripple play med tv, bredband och telefoni. Kostnad avseende vattenförbrukning tillkommer och regleras av föreningen.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,44799%
Andel av årsavgiften är
1,44799%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
927 483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2101
Våningsplan
12 av 12
Hiss
Ja*
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
82 kvm**

*Två rymliga hissar som går från entrén till bostaden samt ned till förråd och garage.

**Bostadsrättsföreningen och säljaren

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
603 kr
Försäkring
135 kr
Vatten/Avlopp
380 kr
Summa
1 118 kr

Uppgifterna för driftkostnader är nuvarande ägares kostnader och dessa kan komma att ändras beroende på bostadsinnehavarens livsstil, avtal och hushållets sammansättning.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gulsippan Sävedalen Partille
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
74
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Gulsippan registrerades hos Bolagsverket den 8 december 2014. Föreningen äger fastigheten Ugglum 1:140 och på denna finns tre byggnader uppförda med totalt 74 lägenheter och 6 lokaler om 452 kvm. Husen är uppförda i 8 respektive 14 våningar. Fastigheten är ett flerbostadshus som färdigställdes under år 2016.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna försäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Parkering

Parkeringsplatser finns att hyra i garaget med separat kö och kostnad på 1050 kr/mån. Några platser med laddbox finns vilka kostar 250kr extra/mån.

TV/bredband

Bostaden är ansluten till Telias system Triple play, vilket innebär att det i månadsavgiften ingår TV, bredband och bredbandstelefoni.

Gårdsplats/innergård

Trivsam innergård med grill- och lekplats.

Gemensamma utrymmen

På Vallhamra Torg 4 finns rum för cyklar. Separat rum finns för barnvagnar och rullstolar på Vallhamra Torg 8. Till lägenheten hör ett källarförråd. I källarplan finns även garage som nås smidigt med hiss eller trappa.

Övrigt

Föreningens avtal är följande:
Föreningen har nyligen bytt förvaltare till SBC.
Fjärrvärme Partille Energi AB
El Göteborgs Energi AB
Bredband och TV Telia
Trappstädning Bohus Städ AB

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2016

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-02-21

Länkar

Om Sävedalen

Mäklaren om Sävedalen

Sävedalen ligger i Partille kommun, precis intill Göteborgs stadsgräns. Området består av blandad bebyggelse med allt ifrån äldre villor till moderna radhusområden och bostadsrätter. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen i nära anslutning.

SERVICE OCH SKOLOR
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata som löper genom hela dalen. Här finner man all tänkbar service, matbutiker, restauranger, bageri, bensinstation och kommunikation mot både Göteborg och Partille. Saluhallen är väl värd ett besök, liksom Triumfglass härliga café eller Oves populära gatukök. Varje vår och höst arrangeras en trevlig marknad längs köpgatan.
Det är inte långt till Partille Centrum och här finns service i form av t ex banker, post, vårdcentral. Köpcentrat Allum som sträcker sig över motorvägen erbjuder shopping i ett hundratal butiker. Här finns även restauranger, caféer och en stor ICA-butik. Partille kommun erbjuder lärande för alla åldrar. Här finns flera förskolor, både enskilda och kommunala, samt familjedaghem och öppen förskola. I kommunen finns det flera grundskolor utspridda. Det finns även en gymnasieskola.

FRITID
För den motionssugna finns det elbelysta motionsspår och fina vandringsleder bland annat i Delsjöreservatet och Skatåsområdet. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen som är ett populärt utflyktsmål för barnfamiljer. Vallhamra Idrottsplats ligger i centrala Sävedalen, här finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och inomhushall.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna till och från området är goda, E20 ligger i anslutning och tar er enkelt mot både Göteborg och Alingsås. Det finns även bra bussförbindelser för den som pendlar.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sävedalen? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vallhamra torg 4

Vallhamra torg 4

433 65 SÄVEDALEN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Vallhamra torg 4

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}