Alla bilder

Hjälteby, Tjörn

Rödgårdarnas Väg 1

Pris
2 650 000 kr
Antal rum
5
Boarea
108 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
2491 kvm
Biarea
37 kvm

Visning

28 jun

28 jun

Kl 17:00-18:00

Klicka på boka visning eller kontakta mäklaren för privat visning.

Mäklare

Alla bilder

Välkomna till Rödgårdarnasväg 1!. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Välkomna till Rödgårdarnasväg 1!
Fantastisk uteplats med gott om plats för utemöbler. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Fantastisk uteplats med gott om plats för utemöbler
Ej angivet. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Efter ett träningspass tar du ett svalkande bad i poolen med glädje. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Efter ett träningspass tar du ett svalkande bad i poolen med glädje
Ej angivet. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Plats att njuta på under sommarens härliga kvällar. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Plats att njuta på under sommarens härliga kvällar
Ej angivet. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Stort garage på 70kvm med plats för två bilar. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Stort garage på 70kvm med plats för två bilar
Trädgården har gott om plats för lek och spring. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Trädgården har gott om plats för lek och spring
Lummig trädgård. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Lummig trädgård
Välkomna in!. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Välkomna in!
. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Öppen plan mellan matsalsdel och kök. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Öppen plan mellan matsalsdel och kök
Generösa och praktiskt ytor. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Generösa och praktiskt ytor
Gott om förvaring bakom alla köksluckor. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Gott om förvaring bakom alla köksluckor
Ej angivet. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Ej angivet. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Matsalsdel med ett fantastiskt ljusinsläpp. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Matsalsdel med ett fantastiskt ljusinsläpp
Vardagsrum med access till uterummet. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Vardagsrum med access till uterummet
Sovrum 1 på entréplan med access till altanen. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Sovrum 1 på entréplan med access till altanen
Sovrum 2 på entréplan. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Sovrum 2 på entréplan
Badrum med dubbelhandfat och dusch med plats för badkar. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Badrum med dubbelhandfat och dusch med plats för badkar
. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Ej angivet. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Ej angivet. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Ej angivet. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Välkomna på visning!. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Välkomna på visning!
Fastighetskarta. Rödgårdarnas Väg 1 - Bjurfors
Fastighetskarta

Beskrivning

Stor lummig trädgård med gott om plats för ute lekar och spring

Beskrivning

Välkomna till detta härliga hus på Rödgårdarnasväg 1 i Hjälteby.

Fantastiskt hus på 108 kvm. Husets kvm består av Kök, fyra sovrum, stort vardagsrum med matsalsdel, inglasat uterum, två förråd/matkällare, tvättstuga med dusch och bastu, två badrum, ett med dusch och plats för badkar, det andra med toalett och handfat. Stor lummig trädgård på hela 2 491 kvm för härliga uteplatser, trädgårdslekar och springyta för barnen. Husets baksida erbjuder en altan med en stor pool, för svalkande dopp varma sommardagar. För dom mindre varma dagarna njuter man i uterummet som ligger i anslutning till altanen. Fantastiskt hus med många möjligheter.

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Stor välkomnande hall med gott om förvaring för ytterkläder.

Kök i öppen planlösning med härlig matplats som har plats för sex personer samt praktiskt bardel för social matlagning, bra förvaringsmöjligheter och stor arbetsyta. Diskmaskin cylinda inköpt 2013, kyl och frys LG i fullhöjd inköpa 2015.

Ljust, luftigt vardagsrum med access till det härliga uterummet. Vardagsrum och matsalsdel i social öppen planlösning. Stora fönsterpartier som ger rummet en luftig och härlig känsla. Uterummet som förlänger kvällarna och sommaren har ny plastmatta i sten imitation. Ta ett pass på träningscykeln och hoppa sedan i den svalkande poolen, eller varför inte börja morgonen med lite yoga i uterummet?

Tvättstuga med gott om plats för klädtork och klädförvaring här finns även kvaliteter såsom bastu och dusch. Från tvättstugan har du även access till uterummet.

Sovrum ett går i ljusa härliga toner och har direkt access till altanen och gott om plats för klädförvaring i garderober eller i byråer.

Sovrum två med ekparkett och vitt tak, plats för klädförvaring.

Badrum med dusch och dubbelhandfat och plats för badkar. Gästtoalett vid groventrén med handfat.

Två stora, praktiska förråd/matkällare.

Övre plan

Detta plan erbjuder två stora sovrum och ett mindre allrum. Ett av de två sovrummen på övre plan har en altandörr och trappa på husets gavel för att ta sig ut snabbt till husets härliga trädgård. Många möjligheter.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Mellanröd 1:6

Ombyggnad, Renoveringar

Takomläggning 2016.

Tomt

Tomtarea 2 491 m² (friköpt).

TV/Internet-anslutning

Fiber - Telia

Fiber - Telia

Uteplats/balkong

Altandäck med pool på husets baksida med många härliga soltimmar.

Stenlagd uteplats på husets framsida.

Övriga byggnader

Garage på 70kvm och vedskjul

Servitut

Rättigheter-förmån:

Avtalsservitut Brunn

Parkering

Stort garage på 70kvm. Med Verkstadsdel eller snickarbod. I garaget finns det plats för två bilar.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Grävd brunn. Vatten prov är gjort 2017 och inga anmärkningar finns.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 401 000 kr
Byggnadsvärde
872 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Pris
2 650 000 kr
Tomtareal
2491 kvm
Rum
5
Byggnadstyp
1 ½ plan
Boarea
108 kvm
Biarea
37 kvm
Byggår
1971

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
15 000 kr
Renhållning
1 816 kr
Försäkring
3 500 kr
Vatten/Avlopp
1 200 kr
Sotning
868 kr
Vägavgift/snö
1 000 kr
Övrigt
4 668 kr
Summa
28 052 kr

Övrigt: Tv/Bredband abonnemang via fiber.

Byggnadssätt

Avlopp
Enskilt avlopp
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten
Fönster
Vardagsrum: 3-glas 2016 Övriga: 2-glas 2007

Karta

Rödgårdarnas Väg 1

Dokument och länkar

Länkar

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.