-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Attraktiva Lorensberg - Med utsikt över takåsarna
Centrum, Varberg
*Debitering av el, vatten och fjärrvärme, verklig förbrukning debiteras med 2 månaders fördröjning.
**Föreningens
Med ett fint läge mitt i Varbergs centrum finns denna rymliga och välskötta våning på attraktiva Lorensberg. Bostaden har ett generöst ljusinsläpp med fönster åt tre väderstreck varifrån man överblickar takåsarna med en fantastisk utsikt mot fästningen. Interiören är mycket stilren med vackra materialval och ljusa behagliga färgval.
Direkt innanför entrén syns den fina utsikten i väster och bostaden badar i ljus tack vare sin placering längst fram i väster. Planlösningen är fint planerad med bra uppdelning mellan sovrumsavdelning och sällskapsyta. En rymlig hall med klinkergolv innanför entrén samt klädförvaring och gäst-wc. I bostaden finns 3 sovrum varav 2 ligger i direkt anslutning till badrum och hallen. Rummen har genomgående vita väggar, fint parkettgolv och vackra fönsterbänkar. Ytterligare ett sovrum finns längre in i bostaden som med fördel kan användas till bibliotek eller arbetsrum.
Det stora sällskapsutrymmet med kök, luftigt vardagsrum, matplats och stor inglasad balkong ger förutsättningar för en social tillvaro. Som bonus den väl tilltagna balkongen som sträcker sig utmed hela husets gavel och bjuder in till trivsam sällskapsyta de varma sommardagarna. Köket har stilrena vita skåpsluckor och rostfria vitvaror samt god arbetsyta och tilltagen förvaring. Matplatsen rymmer många middagsgäster som man kan skämma bort med bostadens utsikt.
Garage och förråd finns i fastigheten och med hiss i huset tar du dig bekvämt upp till våningen. Bekvämt boende mitt i staden, alldeles intill mataffär och service. Med sitt centrala läge i kombination med lägenhetens utmärkta planlösning är bostaden perfekt för Er som söker en tilltalande bostad med det där lilla extra.
Välkommen på visning!
Hall
klinkergolv innanför dörren samt gäst-wc.
Badrum
Helkaklat med kommod, wc, dusch, golvvärme och tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring.
Sovrum
Arbetsrum eller mindre sovrum med klinkergolv och ljusa väggar.
Master bedroom
Rymligt och ljust med plats för dubbelsäng. Här finns parkettgolv och garderober.
Sällskapsrum
På gaveln av huset breder vardagsrummet ut sig med fönster i väster mot den stora balkongen och vacker utsikt. Rummet har kök, matplats och yta för soffgrupp och tv. Utgång till den inglasade balkongen.
Kök
Klassiskt med vita luckor, rostfria vitvaror och gott om förvaring. Här finns spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats i anslutning.
Balkonger
Inglasad balkong och stor öppen balkong med fin utsikt.
Arbetsrum/bibliotek
Innanför vardagsrummet finns sovrum som passar bra som tv-rum, bibliotek eller kontor.
*Betalas av säljare
Föreningen består av 79 lägenheter fördelade på 1,5 till 4 rum och kök enligt nedan:
1,5 rum och kök - 7 st
2 rum och kök - 22 st
3 rum och kök - 35 st
4 rum och kök - 15 st
1 januari 2024 höjdes månadsavgiften med 7,5%.
Föreningen är försäkrad i Länsförsäkringar.
2022 - LED-belysning har satts upp över entrédörrarna. Samtliga lysrör i garage och trapphus har ersatts av LED.
I garaget förfogar föreningen över 86 st parkeringsplatser:
Kostnad 800 kr/månad, 2:a bilen 500 kr/månad.
Det finns 8 laddplatser för elbilar,
1 fas 900 kr/mån,
3 fas 1000 kr/mån.
Elförbrukning till självkostnadspris
11 MC-platser, kostnad 200 kr/månad
10 mindre elfordonsplatser 100 kr/månaden inkl. el
Fiber genom Telia.
Mellan de olika husen finns trevliga gräsytor med parkbänkar och bord.
I källarplanet finns lägenhetsförråd, sopsortering och cykelförråd.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Fiber
Garageplats enligt separat avtal.
Debitering av el, vatten och fjärrvärme, verklig förbrukning debiteras med 2 månaders fördröjning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Föreningens
Övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband/tv/telefoni
Varberg centrum består av charmiga kvarter och gator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta Knallar varje onsdag och lördag. Här finns gott om butiker och restauranger av varierande slag, nånting för alla.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
I centrum har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Inte långt ifrån stan ligger Påskbergsskogen. Här finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den fotbollsintresserade ligger Påskbergsvallens fotbollsanläggning i samma område. Längs strandpromenaden finns nakenbad med bastu för både damer och herrar samt ett utomhusbad med simbassäng som håller öppet under sommarmånaderna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
