Hajvägen 1

Totalrenoverad villa i Träslövsläge

Beskrivning

I Träslövsläge nära hav och naturreservat ligger denna rymliga familjevilla på grönskande hörntomt. Njut av livskvalitén i området med direkt närhet till hav och natur. Här finns oändligt med stigar och stråk för utmanande cykelturer eller stärkande löprundor och fina badvikar att upptäcka.

Den totalrenoverade villan är smakfullt inredd med jordnära färger och gedigna materialval. Njut av den öppna planlösningen på entréplan som rymmer både kök, matsal och vardagsrum. Stora fönsterpartier som skapar känslan av att du är ett med naturen och ger bostaden ett generöst ljusinsläpp. Den centralt placerade braskaminen bidrar med extra värme under den kalla årstiden och förhöjer mysfaktorn i huset ytterligare. Förutom sällskapsytor finns här även sovrumsavdelning, utmärkt klädförvaring samt ett stilfullt badrum med dusch i anslutning till sovrummen.

Uppför trappan möts vi av ett stort allrum med ett pampigt fönsterparti mot havet och ett fint ljusinsläpp åt hela våningen. Här finns bostadens avskilda tv-rum med plats för den stora soffan och filmkvällar intill braskamin. På andra våning finns även arbetsrum, walk-in-closet, wc samt master bedroom.

Källaren är ljus och fint inredd och renoverad med klinkergolv. Här finns tonårsavdelning med modern gillestuga, gästutrymmen, dusch och bastu samt fantastiska förvaringsutrymmen och en stor fin tvättstuga. För den stora barnfamiljen är bostaden perfekt med ytor för umgänge både i källare och på andra våning.

Under senare år har bostaden genomgått en totalrenovering såväl på insida som exteriört. Det gäller såväl ytskikt som braskamin och helkaklat badrum. Man har b.la bytt tak, installerat solpaneler, byggt ut huset och skapat större sällskapsytor. Dränering är gjord och källaren har givit plats åt stor familjetvättstuga, tonårsrum och fina förvaringsutrymmen. Trädgården är ritad av Lilla Gröna och inrymmer växthus från Willab garden.

Utomhusmiljön är fantastisk med insynsskyddade uteplatser och sol från morgon till kväll. Den stora öppna altanen passar utmärkt för såväl middagsbjudningar som sociala aktiviteter med familj och vänner. I hjärtat av trädgården står det fina växthuset som en dröm för alla odlingsfantaster, här kan man njuta av vårsolens värme och kura länge till levande ljus om sommarkvällarna. Trädgården är designad med flera olika rum som köksträdgård, den runda gräsmattan och trevliga planteringar som bildar egna små oaser runt om i trädgården.

På bekvämt cykelavstånd finns flertalet badplatser, småbåtshamn, restaurang, matbutik samt skola och förskola. In till Varbergs centrum finns det också fina cykelvägar men även goda bussförbindelser. Energiklass B vilket berättigar till Grönt bolån.

Här är det lätt att flytta in och ännu lättare att trivas.

Rumsbeskrivningar

Hall
Klinkergolv med golvvärme och rejäl kläd- och skoförvaring.

Kök
Vitt smakfullt kök med köksö/bardel med sittplatser och stora arbetsytor. Här finns mosaik, ljus bänkskiva samt vitvaror såsom diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, fläktkåpa, ugn och mikro.

Vardagsrum
Braskamin och ljusa fina parkettgolv. Huset är utbyggt och detta ger en stor fin sällskapsyta med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån ges en fin vy över den vackra grönskande trädgården och en havsglimt som förgyller. Altandörren tar dig ut till det stora härliga altandäcket.

Badrum
Smakfullt inrett och renoverat badrum med ljust klinker och kakel samt dusch, wc och kommod. Här finns golvvärme och handdukstork. Det är också förberett för badkar.

Sovrumsavdelning
I entréplan finns sovrumsavdelning med 3 sovrum och intilliggande badrum. Rymliga rum med garderober. Från ett av rummen nås uteplatsen via altandörr.

Andra våning
Ljust fint trapphus tar dig upp till den stora sällskapsytan med plats för både tv-rum, träningshörna och arbetsplats. Här ligger fint parkettgolv och väggarna är behagligt sandfärgad med synliga takbjälkar. Från soffan kan du snegla ut över havet.

Master bedroom
Parkettgolv och sandfärgade väggar. Här ryms dubbelsäng.

Wc
Wc med handfat.

Klädkammare
Mindre rum som idag används som walk-in-closet och mitt emot denna finns en extra klädkammare för förvaring.

Arbetsrum
Mindre rum med fin havsutsikt, perfekt som hemkontor.

Källare
Mycket fint renoverad källare med klinkergolv och behaglig hemkänsla. Vattenburen golvvärme i större delen av källaren. Här finns gästrum/gillestuga med braskamin, stor tvättstuga, gott om förvaringsutrymmen samt badrum med dusch och bastu. Kallförråd med perfekta 16 grader året runt för till exempel en blivande vinkällare.