-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Vemdalsskalet, Härjedalen
*Areauppgifter enligt säljaren
Bjurfors Beyond presenterar ett sobert fjällhus om 287 kvm med tio rum i ett högt läge på Vemdalsskalets solsida.
På toppen av Skalspasset hukar det stora, klassiska timmerhuset om 287 kvm och tio rum med totalt åtta sovrum i en genomgående diskret och exklusiv touch. Det höga och fina läget öppnar upp utsikten från Vemdalsskalets solsida ner över Klyftberget och Klockarfjället. Huset fungerar som familjens basläger för alpin skidåkning, längdåkning och sommarens vandringar. Precis norr om fastigheten ligger Klyftvallen - Skistar nya område där det ska utvecklas nytt skidområde.
Det traditionellt knuttimrade huset består av två bostäder och har en tydlig internationell ton med interiörens massiva timmerväggar, generösa rumsvolymer som öppnar upp till nock och genomgående sobra materialval. De stora sällskapsytorna i öppen planlösning med matsal och kök, rymmer stora sällskap runt matbordet. Det finns totalt åtta sovrum och fyra badrum.
På Skalspasset finns fantastisk fin skidåkning med härlig lutning, både i pist och offpist. Här kan du också käka en god lunch på restaurang Toppen, Passet restaurang eller på Pläjset. De arrangerar också afterski med stämningsfull underhållning. Från Skalspasset kan du också glida vidare mot Väst Express som slutligen tar dig bort till Vemdalsskalets torg.
Fastigheten överlåtes möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter.
Entréplan
HALL
Från första steget in i bostaden inges en känsla av riktig fjällatmosfär, präglad av mörka timmerväggar och framträdande takbjälkar. Här möts du av en välkomnande och rymlig hall där funktion möter design. Det finns gott om plats för avhängning och förvaring samt ett torkskåp. De vägghängda sittplatserna är inte bara praktiska när utrustningen ska tas på inför dagens aktiviteter, utan är också en snygg inredningsdetalj.
SÄLLSKAPSYTOR
Bostadens hjärta bjuder in till gemenskap med familj och vänner där luften fylls av skratt och berättelser från dagens äventyr. Här kopplar man gärna av en stund i soffan innan du förflyttar dig till matsalen för att inta middagen som sträcker sig långt in på kvällen. Balkongdörrarna står på glänt och leder ut till en milsvid utsikt över den storslagna fjällnaturen.
KÖK
Husets sobra kök blandas av olika dofter och rymmer många kockar samtidigt som förbereder kvällens festligheter. Den stora köksön står som kökets mittpunkt där både matlagning och sociala stunder tar plats. Här dukar man upp kvällens aperitif såväl som morgondagens frukostbuffé. Köket är utrustat med helintegrerade vitvaror, induktionshäll, kyl och frys, mikro, diskmaskin och fläkt.
SOVRUMSAVDELNING 1
I bostadens norra flygel finns två sovrum. Det ena är inrett med dubbelsäng och det andra med en praktiskt våningssäng med bredare underslaf.
BADRUM 1
I anslutning till sovrummen finns ett badrum som fortsatt ger en genuin fjällkänsla med gedigna timmerväggar och smakfull inredning som fint smälter ihop. Det är utrustat med dusch, wc, handfatskommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUMSAVDELNING 2
Bostadens östra flygel erbjuder även de två sovrum, det ena med dubbelsäng och det andra med våningssäng och bredare underslaf.
BADRUM 2
Även detta badrum är utrustat med dusch, wc, handfatskommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Nedre plan
HALL
Praktisk och rymlig hall med bra funktion samt gott om plats för avhängning och förvaring. Det finns också ett torkskåp och vägghängda sittplaser som underlättar när utrustningen ska tas på.
SÄLLSKAPSYTOR
Precis som på entréplanet blir allrum och matplats den självklara samlingsplatsen för umgänge. Här finns en soffa, fåtöljer och ett matbord som rymmer 10 personer. Här finns också balkongdörrarna till altanen placerad.
KÖK
Köket har en sober ton och är utrustat med helintegrerade vitvaror, induktionshäll, kyl och frys, mikro, diskmaskin och fläkt. Den stora köksön bjuder in till en mysig stund tillsammans. I anslutning till köket finns även teknikrum/förråd.
SOVRUMSAVDELNING 4
Till vänster från köket ligger två sovrum. Det ena är inrett med dubbelsäng och det andra med våningssäng med bredare underslaf.
BADRUM 3
Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfatskommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUMSAVDELNING 5
Till höger från entrén finns ytterligare två sovrum. Det ena med dubbelsäng och det andra med våningssäng och bredare underslaf.
BADRUM 4
Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfatskommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Planskiss övre plan
Planskiss nedre plan
Vemdalens Kyrkby 69:11
Dubbelgarage om ca 39 kvm med fjärrstyrda portar. I nedre plan på garaget finns bastu och tvättmöjligheter på ca 37 kvm.
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Vemdalens Kyrkby GA:45 ändamål: Vägar, Kvartersanläggning, Övrigt
Fastigheten är undantagen från skyldigheten att energideklareras enligt Boverkets regler baserat på säljarens nyttjande. Då byggnaden nyligen är färdigställd finns det ej någon taxerad boarea angiven.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Balkong till den övre bostad och altan till den nedre.
Öppet fiber finns. Fastighetsägaren tecknar eget abonnemang.
Detaljplan (2009-01-29)
Dubbelgarage samt uppfart med plats för flera bilar.
Från Vemdalsskalet åker du mot Vemdalen by och svänger höger upp mot Skalspasset. Åk hela vägen upp genom området. Bostaden ligger nästan längst upp på höger sida.
*Areauppgifter enligt säljaren
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel. Detta är en uppskattning baserat på driftskostnader från ett likvärdigt hus. Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 200 000 kr
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
