Getholmsgatan 5

Trivsamt och inflyttningsklart hus på omtyckta Bredviken!

Beskrivning

Välkommen till denna prydliga villa på populära och stadsnära Bredviken! Ek-parkettgolv ligger enhetligt i hela huset som går i ton med de prydliga väggfärgerna, vilket ger huset en tydlig röd tråd med både färgval och materialval vilket skapar en hemtrevlig känsla redan vid första anblick.

Invändigt består huset av 109 kvm boarea och 109 kvm biarea som fördelar sig på fina sociala ytor. Praktisk hall med klinkergolv och golvvärme, i anslutning till denna finns en gäst-wc med klinkergolv och golvvärme. Vidare in i huset finns ett intilliggande kök med härlig rymd, fint ljusinsläpp från flertalet fönster och plats för större matgrupp. Köket har även gott om både förvaring och bänkyta. Köket och matplatsen går i en halvöppen planlösning mot vardagsrummet som även detta badar i härligt ljus då fönster finns i tre väderstreck. Denna yta är perfekt för det sociala umgänget. Utöver de stora gemensamma ytorna på entréplan så finns tre sovrum i varierande storlek. Från ett utav sovrummen nås bostadens ena badrum som är i prydligt utförande med kakel, klinker och golvvärme.

Bostaden har också tillgång till en mycket trivsam källare som nuvarande ägare renoverat med golvvärme och lagt in samma ekparkett som övre plan- allt för en enhetlig känsla! En nybyggd bastu och relax som inspirerats av den Japanska stilen finns här, med dusch och wc. Intill ligger husets klädvård med tvättmaskin och torktumlare samt ett förråd. Utöver den fina relaxen finns fina ytor som nyttjats som både sovdel, sällskapsdel och träningsyta/förvaring samt matkällare.

Huset står belägen på en väl tilltagen tomt, som är en mycket trevlig trädgårdstomt. På framsidan finns ett vidbyggt garage med plats för en bild, med elektrisk port. Grå marksten på uppfarten med plats två bilar och stenmur som avskärmar tomten mot gatan.

På husets baksida, där solen befinner dig som mest, finns en stor trädäckad altan som nås via altandörr invid matplatsen och från ena sovrummet.

Bredviken är ett populärt bostadsområde med närhet till centrum. Goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, hälsocentral, apotek och restauranger.

Villan är besiktad av Anticimex och kommer försäkras via Anticimex mot dolda fel!

Välkommen hit till detta prydliga hem!

Interiör

Hela huset har vitlaserade ekparkettgolv och väggar i sobra toner.

-Entréhall-
Välkomnande hall med klädavhängning via garderober. En snygg kalksten ligger på golvet och har behaglig golvvärme. I anslutning finns en gäst-wc med klinker och golvvärme.

-Kök/Matplats-
Ljust och trivsamt kök med gott om förvaring tack vare både skåp och lådor. Full maskinell utrustning bestående av fristående kyl/frys från SMEG, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Intill köket finns gott om plats för ett större matbord och har en trivsam halvöppen planlösning vidare mot vardagsrummet, som bjuder in till ett trevligt umgänge. Från matplatsen finns en altandörr som leder vidare ut till bostadens stora trädäckade altan i fint och soligt läge. Denna stäcker sig från ena kortsidan till nästan hela långsidan på huset. Altanen har även en pergola som ramar in allt på ett trivsamt sätt.

-Vardagsrum-
Ljust vardagsrum med halvt öppen planlösning mot bostadens matplats. Vardagsrummet har ett trivsamt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck och inrymmer soffa och annat möblemang om så önskas.

-Sovrum 1/ Master Bedroom-
Detta sovrum är rofyllt och även väl tilltaget där det inryms både säng och annat möblemang. Ett stort plus är att detta rum även har en egen ingång till bostadens ena badrum. Från detta rum nås även den trädäckade altanen. Gott om plats med förvaring i walk in closet.

-Sovrum 2 & 3-
Bostadens två andra sovrum är i bra storlek och inrymmer både säng och annat möblemang. Dessa passar perfekt som barnrum eller kontor.

-Badrum-
Bostadens badrum på övre plan nås från Master Bedroom och är i snyggt helkaklat utförande med behaglig golvvärme. Badrummet är inrett med en rejäl duschplats med glasdörr, toalett, handfat med större kommod samt handdukstork. Öppningsbart fönster ger bra vädringsmöjlighet.

-Gäst-WC-
En mindre toalett finns i anslutning till hallen försedd med wc-stol, handfat med kommod och spegel. Golvvärme.

-Källare-

Källaren erbjuder gott om extrautrymme i form av en rymlig gillestuga som nuvarande ägare använder som sällskapsyta, som du möts av direkt nedanför trappen. Vidare nere i källaren finns en otroligt trivsam och snygg bastu med rymlig relax, en extra wc samt dusch. Allt går i jordnära toner med inspiration från Japan. Lite längre in finns även tvättmaskin och torktumlare samt avlastningsbänk och tvättho. I anslutning till klädvårdsavdelningen finns även ett stort förråd som utger gott om förvaring.

Vidare i källarplan finns ett rejält inrett utrymme som välkomnar dig med både ljus och rymd, denna yta använder nuvarande ägare använder som extra sovplats. Här finns även gott om förvaring i form av garderober. Från detta utrymme nås även utgång till garaget. Från detta rum nås ännu ett utrymme som kan användas efter behov.