-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus trea med både inglasad balkong och altan!
Lövskatan, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud och motorvärmarplats (exkl. elförbrukning).
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Trivsam lägenhet med radhuskänsla där p-plats ingår i månadsavgiften!
Välkommen Genvägen 6 och denna ljusa och trivsamma 3:a belägen endast en halv tappa upp på stadsnära Lövskatan! Lägenheten inrymmer en praktisk hall med en rymlig klädkammare just intill som inrymmer gott om plats för förvaring, i direkt anslutning till hallen finns bostadens ena sovrum som har gott om förvaring i inbyggda garderober samt ett mycket fint ljusinsläpp från stort fönster, här ryms dubbelsäng samt annat möblemang om det önskas. Det andra sovrummet nås från vardagsrummet och passar perfekt som kontor.
Vidare i lägenheten finns ett rymligt och öppet vardagsrum med plats för möblering av både soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Via balkongdörr från vardagsrummet nås bostadens inglasad balkong som ligger i ett härligt solläge, som sedan via en trapp når den nylagda trätrallen som har gott om plats för matgrupp eller soffgrupp. Lägenhetens kök är ljust med gott om plats i lådor och skåp och är utrustad med bland annat fullstor kyl, frys, och integrerad diskmaskin. Trivsamt badrum med kakel och klinker och tvättmaskin.
Två förråd tillhör lägenheten i källaren. Ett varmförråd och en sk. matkällare.
Brf Gillet 16 är en Riksbyggen förening där bilplats ingår i månadsavgiften! Utrymmen som tillhandahålls av föreningen är bland annat tvättstuga, enklare gym och bastu.
Lövskatan är ett trevligt och stadsnära område med gångavstånd till centrum. Här finns blandad bebyggelse bestående av både lägenheter och villor. Närhet till området Örnäset där bekvämligheter finns såsom skola, förskola, matvarubutik, restaurang och vårdcentral m.m.
Varmt välkommen hit!
- Hall -
Ljus och välkomnande hall utrustat med hatthylla. I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare som utger gott om förvaring. Ljusa väggar och trägolv.
- Kök -
Öppen och ljust kök, med ljusgrå luckor ovan snygg bänkskiva i laminat. Här finns gott om plats i lådor och skåp samt plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, spis, spisfläkt, ugn samt diskmaskin. Ljusa väggar och laminatgolv.
- Vardagsrum -
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Via balkongdörr når du den inglasade balkongen som har ett soligt läge. Som sedan via en liten trappa nås den trädäckade altanen som inrymmer matbord eller soffgrupp. Vardagsrummet har trägolv och ljusa väggar.
- Sovrum 1 & 2 -
Bostaden har två sovrum, ena sovrummet som nås via hallen och har plats för dubbelsäng och annat möblemang om så önskas. Här finns även inbyggda garderober. I den andra inryms mindre säng och kan användas som barnrum eller kontor. Båda rummen har ljusa väggar, ena har trägolv(lilla sovrummet) och det andra har laminatgolv.
- Badrum -
Stilrent badrum i helkaklat utförande i stilrena kulörer. Här finns kommod, handfat, spegel, tvättmaskin, rymlig dusch samt toalett.
Planlösning
Uteplats med soligt läge. Marken tillhör föreningen, ingen upplåten mark tillhör lägenheten.
Parkeringsplats med motorvärmare ingår i månadsavgiften. Elförbrukningen tillkommer separat på hyresavin.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud och motorvärmarplats (exkl. elförbrukning).
Andel av årsavgift framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning. Denna uppgift är därför uträknad enligt information från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Föreningen har gemensamhetsel, vilket innebär att elen preliminär debiteras varje månad och elen avläses en gång per år. Nuvarande ägares förbrukning ligger på ca 320 kr per månad vilket blir 3 840 kr på 12 månader.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Gillet nr 16 äger och förvaltar fastigheten Ymer 1 i Luleå Kommun. På fastigheten finns 9st flerbostadshus uppförda 1947 med 52st lägenheter. Fastigheternas adresser är Kantgatan 3, 5 & 9 A-B samt Genvägen 4, 6, 8, 10 &12. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Riksbyggen.
Lägenhetsfördelning:
2 rum och kök - 32 st.
3 rum och kök - 20 st.
I skrivande stund föreligger inte några beslut om ytterligare avgiftshöjning för 2024. Föreningen höjde avgifterna med 15% den 1/1-24, detta till följd av ökade driftkostnader och rådande ränteläge.
En bedömning görs alltid i samband med budgetarbete inför varje nytt verksamhetsår. (2024-04-23)
Senaste avgiftshöjning dessförinnan genomfördes 1/1-23, då med 7%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsinnehavarna.
Föreningen utför sedvanligt och löpande underhåll av sin fastighet utifrån en nyligen uppdaterad underhållsplan. I skrivande stund uppger representant för föreningen att det inte föreligger några större inplanerade åtgärder. (2024-04-23)
Planerade renoveringar:
Det föreningen tittar på närmast är underhållsmålning samt översyn av fasadpanel, dessa åtgärder kommer finansieras med egna medel.
Utförda renoveringar/åtgärder:
2022 - Dränering, justering av balkonger och markarbeten.
2014/2015 - Relining av avloppsstammar.
Parkeringsplats med motorvärmare ingår i månadsavgiften.
Elförbrukningen tillkommer separat på hyresavin.
Föreningen har kollektivavtal med Tele2 där kabel-tv med basutbud ingår i månadsavgiften.
Abonnemang för bredband tecknas separat av bostadsinnehavaren via valfri leverantör (fiber via Lunet och koax-nät via Tele2 finns tillgängligt).
Föreningen har gemensam tvättstuga, bastu och föreningslokal.
Lövskatan är ett trevligt och stadsnära område som består av blandad bebyggelse med både lägenheter och villor. Du bor på gångavstånd till centrum och nära till området Örnäset där bekvämligheter såsom skola, förskola, matvarubutik, restaurang och vårdcentral m.m. finns.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lövskatan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
