-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
2:a med inglasad balkong i soligt läge!
Östermalm, Luleå
*I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ljus och välplanerad 2:a med hiss i huset, belägen i lugnt och naturskönt område med närhet till vattnet och fina promenadstråk.
I omtyckt Riksbyggen-förening finner du denna kvadratsmarta 2:a bekvämt belägen med hiss i huset. Lägenheten har fint ljusinsläpp via stora fönster och en mysig inglasad balkong som bjuder på eftermiddags-och kvällssol. Praktiskt kök med matplats i nära anslutning och ett trivsamt allrum med plats för både soffa och ytterligare möblemang. Sovrummet nås via praktiska skjutdörrar och i hallen finns gott om förvaring i form av garderober samt nättare hatthylla för avhängning. Rymligt badrum med kaklade väggar och tvättmaskin.
Riksbyggen Brf Sundshusen äger fastigheten Sundshusen 2 med tre stycken bostadshus i fyra våningar samt en kvartersgård. Föreningen består av 54 lägenheter och byggnaderna är uppförda 1993. Till medlemmarnas förfogande finns gemensamma tvättstugor, en grovtvättstuga samt en fin kvartersgård med uteplats på baksidan. Vidare finns en bastu, samlingslokal, uthyrningsrum och cykelförråd. Det erbjuds även ett flertal aktiviteter inom föreningen för den som är intresserad.
Östermalm är ett naturskönt område med goda busskommunikationer och kort cykel/promenadavstånd in till centrumkärnan. Här finns närhet till fina och omtyckta strövområden utmed vattnet, mysig park och lekplats.
Varmt välkommen på visning!
- Hall -
Du välkomnas av en praktiskt hall med flertalet garderober och nättare hatthylla för klädavhängning. Plastmatta på golvet och grå målade väggar.
- Allrum -
Trivsamt allrum med rikligt ljusinsläpp från stora fönster samt utgång till den inglasade balkongen där du kan njuta av solen på eftermiddagen och kvällen. I allrummet får både soffa, matgrupp och annat önskat möblemang plats. Parkettgolv och vita väggar.
- Kök -
Ljust kök där köksluckorna nyligen målats om i vitt utförande samt fått nya beslag. Köket har även en ny spis/ugn samt ny laminatbänkskiva från 2024. I övrigt har köket vitt väggkakel ovan arbetsbänken samt utrustning i form av spis/ugn, köksfläkt och kombinerad kyl & frys. Väggarna är vita och golvet belagt med ljus plastmatta.
- Sovrum -
Ytsparande skjutdörrar leder in till sovrummet som har plats för säng och annat nättare möblemang. Fint ljus från fönster i vinkel, plastmatta på golvet och vita väggar.
- Badrum -
Rymligt badrum med egen tvättmaskin för en enklare vardag. Badrummet är inrett med dusch, kommod med handfat, spegelskåp, handdukstork, wc-stol och väggskåp. Våtrumsmatta på golvet och ljust kakel på väggarna i kombination med marmorliknande dekorplast (blått väggkakel döljer sig bakom plasten).
Planskiss
Sundsgården 2
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Sundshusen äger och förvaltar fastigheten Sundshusen 2 i Luleå kommun där det uppförts 3 st bostadshus i fyra våningar samt en kvartersgård. Byggnaderna är uppförda 1993 med adresserna Lulsundsgatan 46-50 med totalt 54 lägenheter. Föreningen förvaltas administrativt av Riksbyggen.
Lägenhetsfördelning:
2 rok - 6 st.
2 rok - 24 st.
3 rok - 24 st.
I skrivande föreligger inga beslut om avgiftshöjningar, föreningen gör alltid en bedömning inför varje nytt verksamhetsår i samband med budgetarbete (kontrollerat 2024-04-16).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Provinova där bostadsrättstillägg ingår i försäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen utför sedvanligt och löpande underhåll av sin fastighet samt uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplans efter behov.
I skrivande stund planerar föreningen att under 2024 låta måla om entréerna/trapphusen, byta fjärrvärmeväxlare samt utföra takbyte på garagen. Dessa åtgärder kommer finansieras med egna medel (kontrollerat 2024-04-16).
Utförda underhåll & renoveringar:
2023 - Installerades laddstolpar på samtliga p-platser.
2019 - Ommålning av carportarna.
Föreningen har 4 st p-platser, 35 st carport platser och 8 st gästparkeringar, samtliga platser har laddstolpar för elbil. Separat kö till alla bilplatser. För den som står i kö till bilplats finns möjlighet att disponera föreningens gästparkeringar (med föreningens parkeringskort) i väntan på ledig bilplats.
- Carport med förråd 410 kr/mån exkl. el.
- Carport utan förråd 330 kr/mån exkl. el.
- Bilplats med motorvärmarstolpe 260 kr/mån exkl. el
I skrivande stund uppger representant för styrelsen att det finns 2 st lediga p-platser med mv-stolpe (2024-04-16).
Kabel-TV med grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften och levereras från Tele2. Bredbandsavtal tecknas separat och föreningen har anslutning via Telia (Fiber).
Till medlemmarnas förfogande finns gemensam tvättstuga, grovtvättstuga samt en fin kvartersgård med uteplats på baksidan. Vidare finns cykelförråd, bastu, samlingslokal och uthyrningsrum.
- Gemensam tvättstuga finns i hus 46, 48 och 50.
- Grovtvättstuga finns i hus 48.
- Bastun kan bokas för privat bruk utöver angivna bastutider. Samlingslokal och bastun är gratis att hyra för boende i huset.
- Uthyrningsrum finns i hus 46 och 50, bokas mot en avgift.
Bostadsrättsföreningen har tidigare varit är ett så kallat seniorboende för +55 år, men numera finns ingen åldersgräns.
Inglasad balkong med eftermiddags-och kvällssol.
I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Andel av årsavgift framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning. Denna uppgift är därför uträknad enligt information från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våningsplanen i huset fördelas enligt följande: 0, 1, 2, 3 och 4. Enligt lägenhetsförteckningen ligger bostaden på "våning 3" men i själva verket är bostaden belägen på våning 2 om man utgår från knapparna i hissen. Våning 4 består endast av vindsförråd.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Obligatoriska tilläggsavgifter avser:
Elavgift: 146 kr/mån upp till 1 600 kwh och därefter 1 kr/kwh.
Värmeavgift: 240 kr/mån.
Övrigt = Kabel-tv / Bredbandsavgift: 70 kr/mån.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Östermalm är ett av de delområden som utgör Luleå centrum. Detta omtyckta bostadsområde som består av villor, bostadsrätter samt hyresrätter. Östermalm gränsar mot centrumkärnan, Bergviken och Skurholmsfjärden. En trivsam promenad längs den lummiga delen av Hälsans stig med utsikt mot Skurholmsfjärden är populärt bland många. Golfängen erbjuder sommartid en 18-hålsbana med minigolf. På bekvämt cykel- och gångavstånd nås centrumkärnan med dess utbud av restauranger, butiker samt kultur- och fritidsaktiviteter.
Goda busskommunikationer till universitetet och övriga delar av Luleå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm, Luleå? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
