Hoppa till innehåll

Stilfull enplansvilla i populära Åbytorp!

  • Besiktigad

Åbytorp, Kumla

Antons backe 19

Pris:
4 150 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
146 kvm / 54 kvm*
Tomtarea:
960 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Frida Henriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Frida Henriksson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilfull enplansvilla i populära Åbytorp!

Beskrivning

I ett populärt och lugnt villakvarter på en återvändsgata i familjevänliga Åbytorp säljs nu denna stilfulla 1-plansvilla med integrerat garage. På baksidan finns en insynskyddad oas med pool i sydvästläge. Solen kommer fram på förmiddagen och kan njutas av sent in på kvällen. Uteplatsen ligger väl skyddad för blåst och har ingen insyn från grannar. Terrassen är generös med gott om plats för socialt umgänge, spännande trädgårdsdesign som ger plats för både utemöbler och trädgårdsdrömmar! Här kan er familj flytta in direkt och börja njuta av ett härligt och bekvämt villaliv!

Husets planlösning är både väldisponerad och inbjudande! Här erbjuds ett riktigt härligt kök med stor matplats framför burspråket. De sociala sällskapsytorna i vardagsrummet är mycket trivsamt och rymmer både soffgrupp och middagsbord om så önskas. Härifrån nås även en av utgångarna till det underbara uterummet! Huset har i dagsläget tre sovrum, vid behov kan del av vardagsrummet göras om till ytterligare sovrum.
Huset har två badrum samt groventré med klädvårdsrum. Ett sovrum samt badrum är placerat i anslutning till groventrén vilket passar perfekt för ett tonårsrum om så önskas.

På husets framsida nås infarten till det integrerade garaget och på den tillhörande garageuppfarten finns plats för uppställning av ytterligare bilar. Solceller och elbilsladdare finns installerat! Fiber är inkopplat i huset.

Besiktningsprotokoll finns hos ansvarig mäklare!

Många barnfamiljer bor på gatan och gångavstånd från huset finns både förskola, skola F-6 och busshållplats.
Bekvämt avstånd till E20 för smidig transport till Örebro.

Välkomna mer er intresseanmälan till ansvarig mäklare Frida Henriksson!

Håll koll på detta objekt

Jag vill veta slutpriset av Antons backe 19

Bilder

  • Huvudbild bildkollage. Antons backe 19 - Bjurfors
  • Fastighetskarta. Antons backe 19 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Långgälla 1:76

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Detaljplan (1989-06-27)

Parkering

Intilliggande garage med installerad elbilsladdare.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 150 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
146 kvm*
Tomtarea
960 kvm
Biarea
54 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
500 kr
Hushållsström
33 000 kr
Samfällighetsavgift
2 100 kr
Vatten/Avlopp
7 800 kr
Summa
43 400 kr

I posten för VA ingår även kostnad för renhållning.
Samfällighetsavgiften gäller avgift för vägsamfälligheten i Åbytorp.
Den angivna driftkostnaden är baserad på säljarens individuella förbrukning och kan vara både högre och lägre.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-04-29

Ombyggnad, Renoveringar

2023 - Installerat solceller
2023 - Renoverat kök: bytt bänkskiva och köksskåp, blandare samt nya vitvaror.
2023 - Alla rum är målade/tapetserade.

Tidigare ägare har gjort följande renoveringar:
1999 - Kamin
2005 - Uterum
2008 - Badrum 1(kakel och klinker)
2012 - Pool + trädäck
2017 - Plattsättning, ny entré, nya dörrar, garageport.
2018 - Målning hus
2019 - Elbilsladdare
2022 - Badrum 2, tvättstuga, installation värmepumpar.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kumla Åbytorp GA:2 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 141 000 kr
Byggnadsvärde
1 813 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1991
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund/ betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning samt kamin.
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
FTX med återvinning.
Fönster
3-glas isoler

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 395 750 kr

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Antons backe 19

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}