Bonstorpsvägen 13

Exklusiv och påkostad villa med ett av Södra Lindhults bästa lägen!

Beskrivning

Exklusiv och påkostad villa i ett av Södra Lindhults bästa lägen! Välkomna till Bonstorpsvägen 13 och detta fulländande hem där inget lämnats åt slumpen. Även tomten har anlagts med omsorg och kräver minimalt med skötsel där ni nyttjar uteplatserna kring det privata poolområdet som vetter mot naturområde. Här njuter ni av er egna oas där ni också nyttjar ett spabad, vinterträdgård och stort integrerat garage med dubbla elbilsladdare. Dessutom finns här en separat bostadsdel med eget pentry och badrum.

Huset utstrålar pondus och personlighet såväl interiört som exteriört med raka linjer och påkostade detaljer. Välgenomtänkt planlösning där ni erbjuds spännande och unika lösningar där sällskapsytorna tillåts att ta plats. Det fullutrustade och påkostade platsbyggda köket bildar en naturlig samlingsplats med en imponerande helhetskänsla. I anslutning till köket finns även ett tempererat vinrum. Vidare umgås ni i de generöst tilltagna sociala ytorna i både matplats och vardagsrumsdel som fortsätter över i den härliga vinterträdgården med öppningsbara glaspartier. På entréplanet ryms också ett helkaklat badrum och ett separat klädvårdsrum där ni även når ingången till det integrerade garaget.

Familjens mer privata ytor finns på det övre planet i tre sovrum. Det största sovrummet har en egen takterrass om ca 49 kvadrat i sydvästläge. På övervåningen har ni också ett stilsäkert helkaklat badrum som försetts med både dusch och badkar.

Vidare har huset bland annat utrustats med centraldammsugare, inbyggt ljudsystem både interiört och exteriört och vattenburen golvvärme på båda planen.

Mycket lättskött och fint anlagd trädgård som nästintill är underhållsfri tack vare stenläggning och asfaltering på husets framsida. Runt poolen på baksidan ligger komposittrall. Även ett förråd finns placerat på baksidan.

Södra Lindhult är ett mycket populärt och omtyckt område som är beläget söder om Adolfsberg. I närområdet finner du flertalet skolor, förskolor, vårdcentral, pizzeria samt goda kommunikationsmöjligheter till och från Örebro city. Mycket smidig anslutning till E18/E20.

Välkomna med er intresseanmälan!

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL – Ljus hall med praktiskt klinkergolv. Bra med yta för upphängning av ytterkläder och plats för förvaringsmöbler. Väggar målade i vitt.

KÖK – Stilsäkert inrett och platsbyggt kök med moderna köksluckor, bänkskiva i granit och vitt kakel på vägg som stänkskydd. Köket har försetts maskinellt med induktionshäll, inbyggd fläkt i tak, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl med vattendispenser, frys med ismaskin samt en diskmaskin. I anslutning till köket finns ett tempererat vinrum med optimalt planerad inredning. Parkettgolv, målade väggar och spotlights i tak.

VARDAGSRUM/MATPLATS – Inbjudande ytor i vardagsrumsdelen och matplatsen där även en kamin finns placerat. Parkettgolv och målade väggar i ljus kulör. Spotlights i tak.

VINTERTRÄDGÅRD – Från matplasten nås en så trivsam vinterträdgård med plats för större soffgruppsmöbler. Stora skjutbara glaspartier ger fint naturligt ljusflöde och väver fint samman inne- och utemiljön. Parkettgolv och målade väggar. Spotlights i tak.

BADRUM – Helkaklat badrum som utrustats med WC, handfat med kommod, spegelskåp på vägg, duschväggar i frostat glas samt handdukstork. Spotlights i tak.

KLÄDVÅRDSRUM – Praktiskt separat klädvårdsrum med dubbla tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Arbetsbänk med tvättho samt förvaringsskåp på vägg. Klinkergolv och målade väggar.

GARAGE/GROVENTRÉ – Från klädvårdsrummet nås ingången till det integrerade och isolerade garaget. Klinkergolv, målade väggar och spotlights i tak. Fjärrstyrd garageport. Vattenburen golvvärme. Via garaget nås även groventrén.

Separat bostadsdel

SOVRUM/PENTRY – Den separata bostadsdelen har egen ingång från groventrén. Här finns plats för både soffa och säng. Pentryt är utrustat med spis, fläkt, ugn och kyl. Klinkergolv och vitmålade väggar. Utgång mot baksidan via altandörrar. Luft/Luftvärmepump är installerad för kyla.

BADRUM – Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp på vägg med belysning samt duschplats.

Övervåning

SOVRUM – Generöst tilltagna ytor i husets största sovrum med egen terrass. Heltäckningsmatta (ej limmad, parkettgolv under) och vitmålade väggar.

ALLRUM – Allrummet på det övre planet ger plats för tv-möbler eller kontorsyta om så önskas. Parkettgolv och målade väggar i vitt samt en ljusbeige fondvägg.

SOVRUM – Stort sovrum som också har egen terrass. Klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vitmålade väggar. Spotlights i tak.

SOVRUM – Ytterligare ett sovrum i bra storlek med skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vitmålade väggar. Spotlights i tak.

KLÄDKAMMARE – Praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

BADRUM – Även på det övre planet finns ett smakfullt inrett och helkaklat badrum. Detta badrum har försetts med WC, dubbla handfat med kommod, spegelskåp på vägg, dusch med duschväggar i frostat glas, badkar samt handdukstork. Golvvärme och spotlights i tak. Inbyggd högtalare i tak.