-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Liten, behändig villa som ändå har allt
Tyringe, Hässleholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Snart kommer en gullig villa på lugn återvändsgränd ut till försäljning. Ring för mer information!
Hemtrevligt bo med stor potential
Denna hemtrevliga villa från 1947 erbjuder inte bara en charmig och funktionell boendemiljö, utan även potential för dig som vill sätta din egen prägel på ditt nya hem. Här kan du skapa en harmonisk tillvaro på en lugn villagata i lilla Tyringe, ett lugnt och familjevänligt samhälle med förskola i kvarteret och närhet till allt du behöver. Här har du endast tio minuter med bil till Hässleholm och bekväma tjugo minuter med tåg, vilket gör läget gott för dig som pendlar.
Bostaden är en enplansvilla med källare med en boarea på 76 kvm och lika mycket biarea, fördelat på tre rum. Huset är välplanerat och mitt i en serie uppdateringar. Bland de senaste renoveringarna märks ytskikt i ena sovrummet samt nya golv i hall och kök (2024), ny luft/vattenvärmepump och nya radiatorer i källaren (2023), nytt kylskåp, frysbox och tvättmaskin (2022), ny radiator i köket samt ett nytt 3-glasfönster i ett sovrum (2021), nytt kök (2013), flera nya 2-glas isolerfönster (2015), badrumsrenovering utförd av fackman (2006), samt takbyte och dränering runt huset (2005 enligt utsago av tidigare ägare). Huset är välfungerande i sitt nuvarande skick och du väljer själv om du vill flytta in och trivas direkt eller om du vill sätta din egen prägel först.
Köket är modernt inrett med mörka golv- och väggplattor, och en matplats för 2-3 personer vid fönstret. Vardagsrummet har ljusa träpaneler på väggarna, parkettgolv samt fönster i vinkel som släpper in mycket ljus. Här finns plats för både matplats och soffgrupp. Sovrum 1 har två garderober, varmt beigea väggar med romantisk fondtapet samt plats för dubbelsäng. Sovrum 2 har ljusblå väggar med plats för säng och skrivbord eller dubbelsäng. Badrummet är utrustat med dusch och praktiskt vädringsfönster.
Den gröna tomten på 1195 kvm välkomnar dig med uppvuxna syrener vid gatan. Trädgården är lättskött och erbjuder möjligheter för odling, solbad och lek. Baksidan av huset har en insynsskyddad uteplats, gjord för sommarens alla fikastunder och grillkvällar.
Välkommen på visning!
Gripen 7
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2024 ytskikt ena sovrummet, golv i hall och kök
2023 ny luft/vattenvärmepump
2023 nya radiatiorer i källaren
2022 nytt kylskåp, ny frysbox och ny tvättmaskin
2021 ny radiator i köket
2021 nytt 3-glasfönster i ena sovrummet
Tidigare renoveringar och förbättringar:
2013 nytt kök
2015 flera nya 2-glas isolerfönster sattes in
2006 renoverades badrummet av fackman
2005 har förförra ägaren enligt utsago bytt tak och dränerat runt om
Äldre fristående garage, nyare redskapsbod
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1961-04-22) Tomtindelning (1952-09-02) Stadsplan (1947-02-28)
Fiber är indraget
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 985 000 kr
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
