-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerade ytor med modern och trivsam känsla
Mariastaden, Helsingborg
*I avgiften ingår vatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 222 kr/månad för Telia Triple Play.
Väl genomtänkt trerummare med god förvaring, trevliga umgängesytor och härlig balkong. Hiss finns bekvämt från markplan. Välkomna!
Varmt välkomna till Gyhultsvägen 46 och till denna moderna och rymliga trerummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en stor härlig balkong. Perfekt boende för dig som vill kunna flytta in utan att behöva lägga varken tid eller pengar på kostsamma renoveringar.
Den generösa boytan erbjuder precis allt det du kan tänka dig av ett modernt och välplanerat hem. Hemmets hjärta och naturliga samlingspunkt är vardagsrummet och köket som ligger i öppen planlösning, här finns även utgången till den härliga balkongen. Utöver det finns två lättmöblerade sovrum med ett flertal garderober, samt ett modernt helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter.
På nära avstånd hittar ni bland annat tågstation, bussförbindelse och närservice. På kort promenadavstånd finns dessutom vackra omgivningar, Pålsjö skog med möjlighet till rekreation och motionsslingor, mataffär och bra förbindelser till Helsingborgs centrum med buss, tåg eller bil. Varmt välkommen att uppleva denna trevliga, nyproducerade bostad på plats.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Jennie för tidsbokning!
Hallen erbjuder avhängningsmöjligheter och förvaringsutrymme i form av en garderob. På golvet ligger ett klinkergolv och väggarna är målade i ljusgrått. I hallen når du även smidigt bostadens lägenhetsförråd.
Vardagsrum och kök ligger i en öppen planlösning med fint ljusinsläpp och goda umgängesytor. Väggarna är genomgående släta och målade samt en fondvägg, och på golvet löper ett stilrent parkettgolv. Via köket finns utgång till en stor och trivsam balkong med gott om plats för möblemang. Köket är från Vedum med stilrent vitt kaklat stänkskydd och förvaring i både över- och underskåp. Vitvaror består av spishäll, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro.
Helkaklat badrum i stilrent vitt. Badrummet har en egen tvättavdelning, utrustad med tvättmaskin och torktumlare. En praktisk arbetsbänk ovanför underlättar vid tvätt. Badrummet är utrustat med, dusch, handfat, handdukstork, toalett och förvaringsskåp.
Två ljusa och möblerbara sovrum som är belägna intill varandra. I det större sovrummet har du även tillgång till en lyxig klädkammare.
I avgiften ingår vatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 222 kr/månad för Telia Triple Play.
Det finns 41 st utvändiga parkeringsplatser att hyra. Det är en separat kö, som administreras av HSB. Månadskostnaden är 500 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga platser, för närvarande står det ca 20 pers i kö. (kontrollerat med HSB 2022-01-18).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Vitsippan ligger i östra delen av Mariastaden, som är ett populärt område i Helsingborg.Till Mariastadens stadsdelscentrum är det ca 500 m och där finns en ICA-affär, restaurang och två gym.Tussi förskola ligger i kvarteret intill. Till Maria Parkskolorna (F-9) finns det en lokal cykelväg.Från Vitsippan är det nära till naturen med fina strövområden i vacker bokskog (med vitsippeängar - därav namnet) och bad i Öresund. Är du intresserad av ridning eller golf så finns det möjlighet till det alldeles i närheten.In till centrala Helsingborg tar man sig på sex minuter med tåg, lite längre med cykel eller med stadsbussarna som passerar i närheten.
Brf Vitsippan bildades år 2016 och består av 76 lägenheter fördelade på tre huskroppar. Husen är placerade runt den gröna innergården med planteringar och sittplatser. Alla lägenheter har dessutom sin egen utemiljö i form av en uteplats eller balkong.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
www.vitsippanmaria.se
I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar, även om detta ständigt ses över (kontrollerat 2024-05-22).
HSB Nordvästra Skåne sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Eftersom bostadsrättsföreningen är så ny har de inte utfört några renoveringar. Det finns inte heller några planerade renoveringar just nu (kontrollerat med styrelsen 2024-05-22).
Det finns 41 st utvändiga parkeringsplatser att hyra. Det är en separat kö, som administreras av HSB. Månadskostnaden är 700 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga platser, för närvarande står det ca 10 personer i kö. (kontrollerat med HSB 2024-05-08).
Föreningen är ansluten till Telia Triple Play. Avgiften är 222 kr/månad.
En pergola med två sittgrupper mellan husen.
Det finns inga gemensamma utrymmen. Ingen kvarterslokal eller extra förråd i någon källare. Förråden finns i lägenheterna, cyklar placeras i cykelställ utanför resp. ingång eller i det takförsedda stora cykelstallet. I varje uppgång finns ett rum för barnvagnar och rullstolar. Alla lägenheter har ett förråd som finns i lägenheterna förutom 1:orna som har vindsförråd.
Kommunen håller på att färdigställa gatorna i området.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Som boende i Mariastaden har du bekvämt nära till strand, shopping, restauranger och natur. Du har cykelavstånd till allt det bästa Helsingborg har att erbjuda, men bor på lugnt läge i grönskande omgivningar. Mariastaden är ett mycket populärt bostadsområde för barnfamiljer, som är i ständig utveckling och växt.
Mariastaden är uppbyggt runt det tidigare sjukhusområdet som låg här vid namn Sankta Maria sjukhus. När sjukhuset avvecklades på 1990-talet ändrade området namn till Maria Park. I de gamla, men bevarade byggnaderna finns det nu skolor, bostäder och kontorslokaler.
I Maria Park finns det både klassiska tegelhus från 1920-talet och nybyggen. Vägarna kantas av alléer och hela området är lummigt och grönskande. Nära parken, i en anrik byggnad med tillhörande växthus finns Linneaträdgården med café, restaurang, butik och handelsträdgård i ett. Detta var tidigare ett trädgårdsmästeri och är nu ett populärt utflyktsmål där du kan handla växter, inredningsdetaljer och äta en god lunch eller middag i underbar miljö året runt.
Ett stenkast från Mariastaden finns Pålsjö skog, som har underbara promenadstigar, motionsslingor och strövområden. Lite längre västerut ligger Sofiero slott som erbjuder massor av nöjen, kultur och matupplevelser. Här är det inte svårt att förstå att barnfamiljerna trivs. Det är ett lugnt, barnvänligt område med flera skolor, förskolor, lekparker och goda kommunikationer nära tillhands.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariastaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
