-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig och drömmig femrummare på centralt läge och många vackra tidstypiska attribut!
Olympia, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår det värme, vatten och bostadsrättstillägg.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Olympias vackra villakvarter som är ett av Helsingborgs mest eftertraktade områden har vi nu nöjet att presentera denna femrummare med fint bevarade orginaldetaljer. Vad sägs om fiskbensparkett, stuckaturer, takrosetter, spegeldörrar, högt till tak och en marmorerad öppen spis?
Bostaden karaktäriseras även av inbjudande och generösa sällskapsrum i fil, otrolig rymd med 3 m takhöjd, massor av ljus från stora spröjsade fönster i både söder och västerläge, ett generöst kök med plats för många både till vardags och fest, tvätt och torkmöjligheter, fyra sovrum, två klädkammare med tillhörande goda förvaringsmöjligheter, ett badrum och gäst wc och överlag stora öppna härliga ytor. Man har även en väldigt smidighet att ha direkt anslutning till den trevliga grönskande innergården när gästerna blir för många eller man bara som kära familjen vill sitta och grilla under grönska och sol.
Bostadsrättsföreningen Sankt Peders Gata är en välskött förening med strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. SBC ansvarar för förvaltningen vilket är en trygghetsfaktor då de hjälper till med att planera föreningens ekonomi och underhåll. Föreningen har 4853 kr/kvm lån vilket anses som bra. Föreningen värnar även om gemenskapen i huset. Föreningen har skapat en inhägnad, mysig innergård med uteplats för grillning och gemenskap, gräsmatta för avkoppling och lugn i solstolarna. Finns även avskild cykelparkering. I källaren finns gemensam tvättstuga, torkrum, mangelrum och 1 förråd tillhörande lägenheten. Detta hem inväntar en ny familj som kommer att njuta och glädjas av den fina, ljusa, inbjudande atmosfären inomhus och lägenhetens fantastiska läge med närhet till allt.
Lägenheten ligger en kort promenad från stadskärnans puls, shopping, nöjen, kultur och museum. Lika nära finns slottshagsparken med det historiska försvarstornet Kärnan och idrottsparken Olympia med idrottsanläggningar, motionsslingor, fotbollsplan, basket, padel plan och utegym. Fredriksdalsparken finns ett stenkast bort för den som föredrar promenader i vacker natur. Helsingborgs hamn, strand, hav och bad når du enkelt, 15 minuters promenad från lägenheten. För pendlaren till Malmö, Lund eller Köpenhamn finns både buss och tågtrafik att tillgå enkelt från Helsingborgs C i city eller busstationer runt om i området.
Har du frågor eller funderingar kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland
Föreningen har en gemensam uteplats med tillhörande möblemang som stor soff-, matgrupp och grill.
Det finns ett förråd i källaren på cirka 5 kvm som tillhör lägenheten.
Fiber
Det finns gratis parkeringsplatser på gatorna runt om i området.
I månadsavgiften ingår det värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
*Betalas av köpare
Brf Sankt Peders gata (org.nr: 769609-2696) i Helsingborg har adress Björnmarcksgatan 2, Sankt Peders gata 17-19 och Mellersta Stenbocksgatan 13. Föreningen upplåter 45 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Bostadsrättsföreningen registrerades 2003 och är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheterna bebyggdes år 1928, fastigheternas värdeår är 1930, och består av 2 flerbostadshus.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.brfsanktpeders.se
Månadsavgiften höjdes 10% 1/1-2024.
Det planeras inga ytterligare höjningar.
* Underhållen som utförs 2024 är budgeterade och inom kalkylen av avgiftshöjning.
SBC handhar den ekonomiska förvaltningen för föreningen.
Fullvärdesförsäkring finns via Vardia. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Utförd underhåll:
2024 - Relining av avloppsstammar. Detta arbete pågår nu.
2024 - Målning av fastigheternas fönster och balkongdörrar
2023 - Balkongrenovering av balkongerna mot innergården
2022 - Indragning av fiber
2021- Byte av ventiler i källaren till kall och varmvatten samt till värmen. Vissa rör i källaren som var dåliga är utbytta. Viss del av förråd är utbytta pågrund av fuktgenomslag.
2020 - fixats med stuprör och hängrännor, takfoten har renoverats och en del plåtarbete på taket och en hel del fogar har fogats om.
2020 - Balkongrenovering av alla balkonger ut mot gatorna
2019/2020 - Uppfräschning trapphus och innergård. Innergården är nu inbyggd med staket runt hela gården (med två grindar på vardera sida om sophuset).
2018 - Åtgärda sprickor/sättning orsakad av Olympiabygget
2018 - Stuprör/hängrännor, se över hållbarhet på stuprör
2018 - nyinstallation porttelefoner
2016 - Byte av lägenhetsdörrar till nya säkerhetsdörrar
Underhållsplanen följer den ekonomiska planen och uppdateras årligen.
* Underhållen som utförs 2024 är budgeterade och inom kalkylen av avgiftshöjning.
Föreningen kan inte tillhandahålla några parkeringsplatser, men det finns gratis parkeringsplatser i mån av plats på gatorna runt om i området.
Fiber.
Varje lägenhet väljer vilken leverantör och abonnemang man vill och betalar själv för det.
Gemensam innergård med möblemang finns att nyttja för föreningens medlemmar.
Det finns två gemensamma tvättstugor i fastigheterna. Dels en för Björnmarcksgatan 2 och S:t Peders gata 17, dels en för Mellersta Stenbocksgatan 13 och S:t Peders gata 19.
Gemensam föreningslokal för styrelsemöte.
Sophus.
Ett källarförråd hör till respektive bostadsrätt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Stadsdelen Olympia är belägen strax öster om Helsingborgs centrum, alldeles i närheten av Kärnan och Slottshagens grönska. Härifrån har du en kvarts promenad till Helsingborg C och shoppingstråket längs Kullagatan.
Omgiven av grönområden i alla riktningar breder stadsdelen Olympia ut sig kring idrottsparken Olympia som också gett stadsdelen dess namn. Olympia arena anlades redan 1898 och är en av Sveriges anrikaste idrottsanläggningar. Idag är den hemmaplan för Helsingborgs IF. Under åren har området utvecklats till en stor idrottspark där det även finns flera andra träningsanläggningar såsom curling- och ishall, bollsportshallar samt motionsslingor. Ett riktigt mecka för dig som prioriterar en aktiv fritid. Olympia är ett lugnt område med varierad bebyggelse som består av många äldre villor och flerbostadshus. Främst förknippas stadsdelen med de olika institutionsområdena samt Fågelkvarteren med sina uttrycksfulla byggnader i jugendstil. Helsingborgs lasarett, stadens internationella skola samt flera andra skolor finns i området.
Väster om stadsdelen ligger parken Slottshagen med sina öppna gräsytor och inslag av lummig växtlighet. Mitt i parken ligger det medeltida försvarstornet Kärnan. Härifrån kan du ta dig vidare till Stortorget via Terrasstrapporna som förbinder centrum med parken. I öster upptar Fredriksdals friluftsmuseum ett stort område där du kan uppleva Skånes djur och natur. Två mindre grönområden finns i sydost, Blosterängen och Skolängen, som är en förlängning av Viskängsstråket. För dig som föredrar shopping och nöje ligger Helsingborgs historiska centrum endast en kort promenad från ytterdörren. Där kan du ta del av stadens stora utbud av butiker, restauranger, charmiga fik och delikatesser. I Helsingborg är havet alltid nära och staden erbjuder flera fina badmöjligheter året om.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
