-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Underbar 3:a med möjlighet att skapa ett fjärde rum. Njut av nyproduktionens alla fördelar med hiss!
Lund - Centrum, Lund
*inkl. värme, vatten, kabel-tv och breband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Lägenheten är registrerad som 4 rum och kök.
I hjärtat av stan erbjuds denna underbara vindsvåning högst upp i huset med hiss och balkong!
Välkommen till denna ljusa vindslägenhet på ca 93 kvm, belägen högst upp i huset på tredje våningen. Med sina 3 rum och kök ges här möjlighet att skapa ett fjärde rum för den som önskar. Här erbjuds en bekväm och privat atmosfär och genom de stora takfönstren flödar naturligt ljus in i lägenheten, och ger ljus och rymd. Trots sitt centrala läge är det lugnt och fridfullt här uppe. Med hiss från markplan är vardagens bekvämligheter nära till hands.
Köket smälter samman med vardagsrummet och skapar en social och inbjudande yta för umgänge och avkoppling med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns möjlighet att dela av ett ytterligare sovrum för den som önskar. Vidare finns två rymliga sovrum varav ett med utgång till balkongen i österläge, lugnt belägen in mot gården. Dessutom finns två toaletter, varav ett helkaklat badrum med dusch, och den andra en gästtoalett som gör vardagen smidig och bekväm. Byggt av JM år 2007/2008, erbjuder denna bostad modern komfort och kvalitet med nyproduktionens alla fördelar. I mån av plats erbjuds mot kostnad parkering i föreningens gemensamma garage.
Detta populära, omtyckta och trivsamma område i Lund Centrum är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo mycket centralt, attraktivt och ostört. Här har du nära till allt vardagen kräver – bra kommunikationer, spårvagn, centralen, caféer, restauranger och trevliga promenadstråk.
Välkommen till ditt nya hem!
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
Österläge.
Tillhörande källarförråd.
inkl. värme, vatten, kabel-tv och breband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Lägenheten är registrerad som 4 rum och kök.
*Betalas av köpare
Brf Bredgatan 18 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 i samband med uppförandet av husen under 2007/2008, byggherren var JM. Fastigheten Paradis 43 består av två hus, ett gathus i 3 våningsplan samt ett gårdshus i 5 våningsplan och adressen är Bredgatan 18A-C Totalt finns det 30 bostadsrätter varav 8 är i gathuset och 22 i gårdshuset, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltare
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen
Medlemskap
Juridisk person accepteras inte som medlemmar i föreningen
Föreningen tillåter delat ägande, den boende måste dock äga minst 10 % av bostaden (2024-03-15).
Föreningen höjde avgiften med 11% fr o m 2024-04-01.
Fullvärdesförsäkrad via IF. Bostadsrättstillägg tecknas själv.
Utförda renoveringar/underhåll:
2021 OVK
2020 Fasadbyte på samtliga fasader
2020/2021 Samtliga balkonger/uteplatser kommer i samband med fasadbytet att fräschas upp
2018 Laddstolpar i garaget till samtliga bilplatser
2018 Underhåll och målning av trädetaljer, bland annat pergola och trätrall vid infart.
2017 Utökat brandskydd
2017 Teknisk undersökning enstegstätade fasader
2017 Trädbeskärning
2016 Spolning av rörstammar
2016 Förbättrad utomhusbelysning
2011 Värmeslingor i gatuhusets tak
Planerade renoveringar/underhåll:
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (2024-03-15)
Inga andra större renoveringar/underhåll är planerade de närmsta åren. Fortlöpande enklare underhåll så som målning etc kommer ske. Föreningen följer i övrigt en underhållsplan som sträcker sig till 2046.
Föreningen har 16 stycken garageplatser i gårdshusets första plan som hyrs ut till föreningens medlemmar. Det finns inga lediga platser för tillfället står det fem personer i kö (2024-03-15). Garageplats kostar 1000 kr/månad (kostnad fr o m 2024-04-01).
Samtliga platser är utrustade med laddboxar, kostnad för elförbrukning debiteras kvartalsvis i efterhand (taxa gällande elpris + 10%). För mer information om garageplats kontakta styrelsen.
Kabel-tv (grundutbud) och bredband 100/100 via Telia FiberLan och ingår i månadsavgiften
Nya tv-boxar och routers kommer att införskaffas i mars/april.
Föreningen har en mysig innergård med utemöbler för medlemmars förfogande. Egen gasol eller elgrill for lov att användas på innergården, brandskyddsregler ska följas.
Soprum med källsortering finns i gårdshusets bottenplan.
Lägenhetsförråd till lägenheterna finns i källarplanen.
Cykelställ finns på innergården.
Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin/torktumlare varför ingen gemensam tvättstuga finns.
Informationen är inhämtad från årsredovisning och genom kontakt med föreningens ordförande. Som köpare uppmanas du att själv kontrollera uppgifterna, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
