-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmigt tjugotal med balkong nära Davidhallstorg
Davidshall/Malmö Opera, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och trappstädning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende digital-TV och bredband om 149 kr/månad.
**Areauppgifter enligt bostadrättsförening
Rymlig och ljus 3:a på hörna med vackra detaljer
Att cityläget inte kan bli bättre kan nog många hålla med om. Bland lugna och grönskande gator, endast ett par hundra meter från livfulla Davidshall är huset från 1928 placerat. Inom ett par minuters promenadavstånd kan du besöka antikbutiker, klädbutiker med utbud från flera epoker, kaféer och populära matställen. Kulturutbudet i denna del av Malmö är oerhört rikt. Till fots nås konsthall, teater, opera, biograf och gallerier. På bekvämt avstånd finns också citytunneln som förbinder Malmö med Köpenhamn.
Huset med rött tegel och vita spröjsade fönster är en av många vackra, välbevarade hus i kvarteret. På våning två ligger den välplanerade lägenheten som är genomgående och placerad på en hörna. Vackra detaljer från förr syns lite här och var i form av vackra spegeldörrar, höga fotlister och tilltagen takhöjd. Bostaden är på totalt 96 kvm och fördelas på 3 rum, kök, vardagsrum, badrum samt 2 st sovrum sovrum. Från köket nås en mysig balkong mot rofylld innergård. Om man önskar ett andra sovrum finns möjlighet att skapa ett till genom en del i köket, där det ursprungligen var en pigkammare/litet sovrum. Lägenheten har en luftig planlösning med rymliga rum, mycket ljusinsläpp och god förvaring. Här är det onekligen lätt att trivas!
Hall
Innanför en vacker tidstypisk dörr med invändigt galler välkomnas du in i den rymliga hallen. På golvet ligger en parkett och väggarna är målade i en mörkgrå ton som är effektfull till de vita snickerierna. På ena väggen finns en platsbyggd bokhylla. Takhöjden är väl tilltagen och påminner om husets ursprung. Här finns det gott om yta för hallmöbler och förvaring. Till höger om hallen finns en klädkammare med bra förvaring.
Sovrum 1
En vacker spegeldörr i hallen visar vägen till sovrummet vars väggar är målade i en varm ljusgrå kulör. Även här vilar fötterna på en parkett. Ett stort fönsterparti vetter ut mot Kastellgatan. Tidstypiska skjutdörrar kan även öppnas upp mot vardagsrummet.
Sovrum 2
I anslutning till köket med fönster mot gården. Brädgolv och ljusa väggar.
Vardagsrum
Intill sovrummet finns det vackra sällskapsrummet som är placerat på husets gavel och har ett ofantligt ljusinsläpp från flera fönster i två väderstreck. På golvet ligger parkett och de bredspacklade väggarna har målats i en ljusgrå ton. Rummets härliga volym tillåter både soffgrupp och matplats. I rummet syns tidstypiska detaljer från förr såsom takrosett, höga fotlister, djupa fönstersmygar och skjutdörrar.
Badrum
I nära anslutning till hallen finns badrummet som är helkaklat i ljusa färger och utrustat med duschkabin, handfat och wc. I badrummet ryms även en liten tvättavdelning med tvättmaskin, skåp och bänkskiva vilket gör det möjligt att sköta klädvården smidigt i bostaden.
Kök och matplats med balkong
Köket med utgång till balkong. På golvet ligger ett vackert originalplankgolv som har vitbetsats. De vita köksluckorna är av tidsenligt snitt och bänkskivan är av ask. Väggen ovanför arbetsytorna bär vitt metrokakel. I en del av köket finns charmig originalinredning bevarat med platsbyggda skåp. Maten tillagas på en gräddvit spis från Smeg.
En av lägenhetens guldkorn är den mysiga balkongen som nås härifrån. Läget är sydväst vilket ger massor av sol större delen av dagen och fram mot kvällen. Här blickar du ner mot en charmig innergårdsmiljö fylld av både grönska och stenlagda uteplatser.
Hertigen 1
*Betalas av köpare
Brf Pilstorpsgården bildades år 2000 och består av 40 bostadsrätter, fyra kommersiella lokaler samt en föreningslokal.
Riksbyggen handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 6% vid årsskiftet 23/24.
I dagsläget finns inga beslut tagna gällande kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-04-17).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår.
1995 3-glasfönster installerades.
2004 & 2012 Påbyggnad av balkonger.
2004 Vatten och elstammar byts ut.
2004 Avloppsstammar är renoverade genom relining.
2007-2010 Fönsterrenovering och målning av fastighet.
2009 Fasadputsning.
2010 Takrenovering.
2013 Hissrenovering.
2014 Värmecentral.
2019 Totalrenovering av trapphusen.
2021 Renovering av tvättstugan.
2022 Ombyggnad av gården
2023 Målning + klotterskydd av sockelfasad. Underhållsspolning av avlopp
Pågående renoveringar (kontroll 2024-04-17):
- Ommålning och renovering av fönster pågår mellan april-juli.
Planerade renoveringar (kontroll 2024-04-17):
2024 Relining av rör i källarplan. Kommer påbörjas i slutet på året eller i början av 2025. 2027 Omfogning av fasad på innergården
Löpande underhåll sker av fastigheten. Föreningen följer en underhållsplan.
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Fastigheten är ansluten till Telia internet 100/100 Mbit + digital TV. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
På gården finns cykelställ samt uteplats med gemensamma möbler och grill. En förmiddag på våren och en på hösten hjälps alla i föreningen åt att fixa i ordning gården och annat som behövs göras i fastigheten.
Det finns en tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, mangel samt två torkskåp. Bokningssytem genom en app. Till varje lägenhet hör ett källar- eller vindsutrymme. Trädgårdsrum samt hobby/snickarrum finns i källaren.
Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse.
Informationen är hämtad från föreningens hemsida samt årsredovisning och avstämd med en representant från styrelsen. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med styrelsen. Besök gärna föreningens hemsida www.pilstorpsgarden.se för mer information samt kontaktuppgifter till styrelsen.
Informationen är kontrollerad.
Balkong, läge sydväst.
I avgiften ingår värme, vatten och trappstädning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende digital-TV och bredband om 149 kr/månad.
Information hämtades från årsredovisning 2022
*Areauppgifter enligt bostadrättsförening
Till lägenhet tillhör både ett källar- och vindsförråd.
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som är står inför en förvandling som bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera, Malmö Konsthall och Konserthuset nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Petri kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 min.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
Bokad visning.
