-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med smakfull renovering i lågt belånad förening
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
Högst upp i huset ligger denna charmiga tvårummare med fantastiskt ljusflöde, väldisponerad bostadsyta och bevarade 30-talsattribut.
På attraktivt högt läge i populära Brf Båstadsgården finner du denna ljuvliga tvårummare med fantastiskt ljusflöde och väldisponerad bostadsyta. Lägenheten fördelar sig över 50 kvadratmeter och är belägen högst upp i huset. I denna trivsamma bostad samsas en smakfull renovering med bevarad 30-talscharm. Tidstypiska detaljer som fiskbensparkett och djupa fönsternischer har bevarats för att skapa karaktär till boendet.
Bostaden bjuder på ett smakfullt renoverat kök och ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett ljust vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Vacker fiskbensparkett i vardagsrummet förstärker 30-talskänslan tillsammans med väl tilltagen takhöjd.
Ett för området ovanligt stort helkaklat badrum med duschhörna och gott om förvaring finns också att tillgå.
På Spånehusvägen 56 bor du på omtyckt och eftertraktat läge tack vare dess optimala placering med alla Malmös fördelar inom räckhåll. Området kring Östra Sorgenfri är i ständig utveckling och just nu sker nybebyggelse i områdets norra delar. För dig som värdesätter goda kommunikationsmöjligheter erbjuds detta vid Nobeltorget. I närområdet erbjuds god service med flera butiker och restauranger. På kort promenadavstånd från bostaden nås S:t Knuts populära kulturkvarter, välbesökta Folkets Park och krogtäta Möllevångstorget. Läget är med andra ord perfekt för dig som önskar närhet till storstadens liv och puls.
Hall: Innanför dörren möts du en välkomnande hall med plats för avhängning rakt fram. I hallen finns också en inbyggd garderob.
Vardagsrum: Vardagsrummet rymmer med lätthet både soffa och matbord. Den generösa takhöjden får rummet att kännas ljust och luftigt. Ett stort fönsterparti i väster välkomnar eftermiddagssolen. Väggarna är målade i en blå nyans och på golvet ligger fiskbensparkett.
Kök: Stilrent kök med vita köksluckor och mönstrat mosaik som stänkskydd och mörk bänkskiva. I köket ryms ett matbord för 2-3 personer. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys, diskmaskin och kolfilterfläkt. Från köksfönstret blickar du ut över föreningens välskötta innergård.
Sovrum: Bredvid köket ligger sovrummet som är stort nog att rymma dubbelsäng och förvaring. Här ligger fiskbensparkett och väggarna är tapetserade med en fondvägg vid sänggaveln.
Badrum: Ett för området stort badrum med mörkt klinker på golvet och vitkaklade väggar. Duschhörna, handfat, WC och badrumsskåp.
Hall
Innanför dörren möts du en välkomnande hall med plats för avhängning rakt fram. I hallen finns också en inbyggd garderob.
Vardagsrum
Vardagsrummet rymmer med lätthet både soffa och matbord. Den generösa takhöjden får rummet att kännas ljust och luftigt. Ett stort fönsterparti i väster välkomnar eftermiddagssolen. Väggarna är målade i en blå nyans och på golvet ligger fiskbensparkett.
Kök
Stilrent kök med vita köksluckor och mönstrat mosaik som stänkskydd och mörk bänkskiva. I köket ryms ett matbord för 2-3 personer. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys, diskmaskin och kolfilterfläkt. Från köksfönstret blickar du ut över föreningens välskötta innergård.
Sovrum
Bredvid köket ligger sovrummet som är stort nog att rymma dubbelsäng och förvaring. Här ligger fiskbensparkett och väggarna är tapetserade med en fondvägg vid sänggaveln.
Badrum
Ett för området stort badrum med mörkt klinker på golvet och vitkaklade väggar. Duschhörna, handfat, WC och badrumsskåp.
*Betalas av köpare
Brf Båstadsgården är en äkta bostadsrättsförening som består av 102 lägenheter och 2 lokaler som är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades i samband med att byggnaderna uppfördes 1937 och har adresserna Spånehusvägen 56 och Nobelvägen 117.
Medlemskap:
- Innan tillträde vill föreningen genomföra en tillsyn med säljare och köpare. Denna bokas av säljare.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 8% 2024-01-01.
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (2024-04-18).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
1987 Byte till 3-glasfönster.
1995 Byte av lägenhetsdörrar till branddörrar samt byte av vattenstammar.
1997 El omdragen.
2000 Byte av värmeanläggning samt renovering av takets papp och plåtdetaljer.
2003 Målning av fasad samt spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
2006 Renovering av skorstenar.
2007 Byggnation av miljöhus.
2007/2008 Målning av fönster och entrédörrar samt nya lås till entrédörrarna.
2010 Nederdelen av fasaden klotterskyddades.
2010/2014 Löpande underhåll av tvättutrustning.
2012/2013 Dränering och nya plattor på gården.
2013/2014 Byte av radiatorer.
2018/2019 Relining av avloppsstammarna.
2019 Inköp av 4 st torkskåp
2020 Måleriarbete, fjärrvärme, staket och dörrstängare.
2021 Renovering av markytor. Uppdatering av nyckelsystem.
Underhållsplanen blir helt klar i nästa vecka (v.17) och kommer läggas upp på hemsidan
Kommande underhåll är OVK och rensning av ventilationskanaler, det kommer ske nu i maj.
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2. Ett basutbud TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Fiberbredband erbjuds via Ownit. Kostnaden för 100/100 Mbit/s uppgår till 95 kr/mån och kostnaden för 1000/1000 Mbit/s uppgår till 125 kr/mån.
Föreningen erbjuder en lummig gård med stora gräsytor, trädgårdsmöbler och grillplats med inmurad grill. På gården finns även cykelparkering, lusthus och miljöhus. I miljöhuset finns ett barnvagnsförråd som är fritt att nyttja för medlemmarna.
I föreningen finns fyra tvättstugor som är belägna i källarplan (två i varje hus). Samtliga tvättstugor är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug och ett torkskåp. I källaren finns det även tillgång till stenmangel, cykelförråd och hobbyrum (kostnadsfri att låna). Nästan alla lägenheterna har ett källar- och vindsförråd.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att ta kontakt med föreningen för kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.bastadsgarden.se
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
