-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Tredje våningen med solig sydostbalkong
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för TV, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bredband om ca 180 kr/månad.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Stilsäker tvåa på optimalt hörnläge med väldisponerade ytor och balkong i soligt sydostläge.
På tredje våningen med hiss välkomnas du till denna välplanerade tvåa på ljust och trivsamt hörnläge. Bostadens rymliga kvm fördelar sig över en väl tilltagen sällskapsavdelning med utrymme för soffgrupp och matplats, stilrent kök i öppen anslutning, sovrum med garderobsvägg, hall med förvaring samt badrum med tvätt. Den härliga sydostbalkongen blir en förlängning av vardagsrummet där du avnjuter många soltimmar från tidig vår till sen höst.
Utöver strandpromenader och sitt havsnära läge erbjuder även Västra Hamnen ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. Utmärkta kommunikationer finns i bostadens absoluta närområde och Centralstationen finns på bekvämt avstånd.
Välkommen på visning!
HALL- Välkomnande hall med plats för avhängning och praktiska garderober längst väggen till höger. Väggarna är vita och golvytan pryds av ekparkett.
KÖK- Stilsäkert kök med vita luckor och vitt kakel ovan den mörka bänkskivan. Här finns bra förvaring och bekväma arbetsytor. Utrustningen består av kyl/frys, ugn, induktionshäll, mikro samt diskmaskin.
VARDAGSRUM- Det generösa vardagsrummet stoltserar med stora fönsterpartier i två väderstreck vilket skapar rymd och ger ett behagligt ljusinsläpp. Härifrån nås den härliga balkongen som är belägen i sydost och bjuder på många soltimmar.
SOVRUM- Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Utmärkt förvaring erbjuds i rymliga garderober längst ena väggen.
BADRUM- Stilfullt utförande med vitt kakel, svart klinker och infällda spotlights i taket. Utrustningen består av dusch, toalett, handfat med kommod samt spegel. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och väggskåp ovan.
*Betalas av säljare
Brf Mynta i Malmö består av 77 bostadsrätter och 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten fördelar sig över adresserna Västra Varvsgatan 21A-C och Mastgränd 28. Föreningen bildades 2015 och huset stod klart för inflyttning 2016.
Gemensam el
Föreningen har gemensam el. Elen debiteras i efterhand, dvs för faktiskt förbrukning, månadsvis.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning och SBC sköter föreningens tekniska förvaltning. Föreningens tomt är friköpt.
Avgiftshöjningar
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 5% 2023-09-01, 10% 2024-01-01 och med 15% 2024-05-01 (kontroll 2024-04-24).
Föreningen har försäkring hos IF. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring, och behöver inte finnas på medlemmens hemförsäkring.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
2022 5-årsbesiktning av fastigheten har utförts.
2022 IMD har införts under mars.
2023 Insättning av LED-belysning i garaget
Föreningen har ett pågående reklamationsärende med Ikano avseende sporadiska ljud från avloppsstammarna.
Föreningen har inga planerade renoveringar (kontroll 2024-04-24).
I föreningen finns 53 garageplatser, varav 6 med laddbox. För garageplatser tillämpar föreningen kösystem, vilket innebär att köplats gäller från inflyttningsdag enligt överlåtelseavtalet.
Det går inte att ta över en befintlig medlems garageplats och befintlig medlem kommer även ha förtur till garageplats. Medlemmar har inte rätt att överlåta sina parkeringsplatser i samband med försäljning av lägenheten. När en medlem utträder ur föreningen sägs parkeringsplatsen upp och tilldelas av styrelsen till den person som har längst kötid.
Garageplats för bil kostar 918 kr/mån. För plats med laddbox kostar det 204 kr extra per månad.
Vill du hyra parkeringsplats eller skaffa fjärrkontroll? Mejla avgifthyra@nabo.se.
Föreningens medlemmar har kostnadsfritt medlemskap i Volvo On Demand (bilpool) fram till 2026-12-01. För mer info om priser för bilhyra, se Volvo On Demand’s hemsida. Föreningen äger också 3 stycken lådcyklar, placerade i fastighetens garage, som medlemmar kan hyra via appen GoRide.
Föreningen är ansluten till Tele2 (f.d. ComHem) via gruppavtal som innebär att en fast obligatorisk avgift debiteras medlemmen varje månad (180 kr). I den avgiften ingår ett grundutbud av TV-kanaler (19 stycken icke valbara), internetuppkoppling 100/100, samt IP-telefoni. Medlemmen kan utöka dessa abonnemang om så önskas, på egen bekostnad.
Innergården är en gemensamhetsanläggning som föreningen delar med Brf Murgrönan. På gården finns även några odlingslotter där boende i huset själv kan odla.
Barnvagnsförråd finns i källaren vid trapphusen Västra Varvsgatan 21A, 21B och på Mastgränd 28.
Cykelförråd finns i anslutning till garaget.
Alla lägenheter har egna tvättmaskiner i bostaden så det finns ingen gemensam tvättstuga.
Föreningen utför tillsyn och bokas med SBC.
Ovan information är inhämtad från årsredovisning samt representant från styrelsen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmynta.se. Slutgiltig köpare uppmanas kontrollera ovanstående information med föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för TV, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bredband om ca 180 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
