Snickaregatan 10

Sommarhus eller permanentbostad med låga driftskostnader och genomgående hög kvalitet

På återvändsgata mellan samhälle och öppna fält ligger detta trevliga parhus på lugnt och bilfritt läge i Skillinge.

Beskrivning

När vinden ligger rätt hörs havets brus hela vägen upp till huset på Snickaregatan 10, att bo i byns utkant har många fördelar, så som att man bor lugnt även under sommarhalvåret då folkmyllret fyller upp hela Skillinge fiskeläge. Denna bostad ligger på ett alldeles utmärkt avstånd från både trafikerad väg och Skillinges restaurang- och nöjesutbud, precis intill fritt åkerlandskap och gångstig ner mot hamnen som ligger cirka 10 minuters promenad bort. Ett otroligt härligt läge att bo på både permanent och deltid!

Parhuset på Snickaregatan 10 stod klart så sent som 2022 och har uppförts med tydligt fokus på kvalitet - framförallt livskvalitet! Det är det man får åtnjuta när man bor i ett praktiskt, underhållsfritt och energisnålt hem. Det är ju för många en dröm att vara långt från alla måsten och att få tid över till annat än att reparera och underhålla ett hus!

Detta hem är verkligen något för er som vill slippa renovera, som kanske visserligen gärna själva hade velat bygga nytt men som vill undkomma nybyggnadsprocessen med allt vad den innebär. Fastigheten är dessutom befriat från årlig fastighetsavgift t.om 2037 med energieffektiv konstruktion vilket ger fördelaktiga, sparsamma driftskostnader.

Redan vid första anblick uppenbaras ett prydligt och propert intryck, något som ska visa sig vara genomgående såväl interiört som exteriört. Vid inträde syns genomgående ekparkett- och klinkergolv av hög kvalitet, därtill att huset inte har några trösklar vilket är både praktiskt och snyggt. I köket har det gjorts flertalet tillval vid uppförandet, här i form av en köksstomme från lokala köksleverantören Smedstorpskök, otroligt smakfullt och nutida med sin behagliga gröna kulör.

Huset är försett med två sovrum, båda med garderober, därtill ligger vardagsrum i delvis öppen lösning mot matplats och kök. Via entréhallen nås en separat gäst-WC samt ett kombinerat våtutrymme med dusch, wc, kommod, vask samt skåp och arbetsyta ovan tvättmaskin och torktumlare. Genomgående i huset ligger vattenburen golvvärme genom frånluftsvärmepump.

Via vardagsrum/matplats nås ett 20 kvm stort trädäck som vetter mot sydväst, mot öster ligger ytterligare en träaltan om ca 10 kvm. Det är en solig tomt med morgon, dags-och kvällssol. Trädgården är anlagd och planerad utifrån att vara vackert uppvuxen men så underhållsfri som möjligt. I odlingslådor och öar av corténplåt trivs perenner, grönsaker och örter utan att kräva speciellt mycket underhåll, i övrigt består trädgården av vackra stensättningar, anlagd gräsmatta, några planterade träd samt inramande häck som inom kort kommer bidra med ytterligare insynsskydd. Via både trädgårds- och entrésidan nås ett kombinerat förråd- och garage om närmare 30 kvm, perfekt för fordon och trädgårdsredskap.

Detta är sammantaget ett pedantiskt byggt och skött hem på ett rofyllt läge längst in på återvändsgata som fungerar lika väl att bo i då-och-då eller åretrunt. Busshållsplats mot Simrishamn och Ystad finns alldeles runt knuten. Välkomna!

Interiör

Entréhall och vardagsrum: Entréhall med ljusbeige klinker, säkerhetsdörr och rymlig skjutdörrsgarderob med elfasystem. Stort vardagsrum med ekparkettgolv och matplats med ryggåstak.

Sovrum 1: Ekparkettgolv och rymlig skjutdörrsgarderob med elfa-system.

Sovrum 2: Ekparkettgolv samt dubbelgarderob från Smedstorps kök.

Kök: Kök från Smedstorpskök med snickerier i grågrön kulör (Vanås 2005-G), vitt kakel och tålig laminatskiva (Jet Sequoia + Kantlist Björk). Fläkt, diskmaskin, kyl, frys, mikro samt ugn och häll är från Siemens. Ugn och mikro är placerade i fullhöjd. Hällen är en induktionshäll.

Badrum 1: Badrum med halkfria grå klinkerplattor samt vitt kakel på väggarna. Infällda spotlights i taket och vid förvaringsskåp. Hög WC-sits från IFÖ, handfat från Svedbergs, badrumsskåp från Smedstorpskök och tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.

Badrum 2: Gäst-WC med halkfria grå klinkerplattor och vattenburen golvvärme som i övriga huset. Hög WC-stol från IFÖ samt badrumsskåp och vask från Svedbergs.

Rumsbeskrivningar

Entréhall och vardagsrum
Entréhall med ljusbeige klinker, säkerhetsdörr och rymlig skjutdörrsgarderob med elfasystem. Stort vardagsrum med ekparkettgolv och matplats med ryggåstak.

Sovrum 1
Ekparkettgolv och rymlig skjutdörrsgarderob med elfa-system.

Sovrum 2
Ekparkettgolv samt dubbelgarderob från Smedstorps kök.

Kök
Kök från Smedstorpskök med snickerier i grågrön kulör (Vanås 2005-G), vitt kakel och tålig laminatskiva (Jet Sequoia + Kantlist Björk). Fläkt, diskmaskin, kyl, frys, mikro samt ugn och häll är från Siemens. Ugn och mikro är placerade i fullhöjd. Hällen är en induktionshäll.

Badrum 1
Badrum med halkfria grå klinkerplattor samt vitt kakel på väggarna. Infällda spotlights i taket och vid förvaringsskåp. Hög WC-sits från IFÖ, handfat från Svedbergs, badrumsskåp från Smedstorpskök och tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.

Badrum 2
Gäst-WC med halkfria grå klinkerplattor och vattenburen golvvärme som i övriga huset. Hög WC-stol från IFÖ samt badrumsskåp och vask från Svedbergs.