-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Smakfullt familjehus på den skånska slätten...
Bodarp, Trelleborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tillfälle för familjen som vill bo bland rapsfält och bondgårdar med alla bekvämligheter som bara ett modernt hus kan ge!
Här bor man i en mysig by med populära utflyktsmål inom räckhåll. Omsorgsfullt utformad bostad från Fiskarhedenvillan som erbjuder en harmonisk kombination av modern komfort och lantlig elegans. Ett påkostat Ballingslövkök utrustat med högkvalitativa vitvaror blir hjärtat i detta hem tillsammans med generösa sällskapsytor som bjuder in till gemensamma stunder och umgänge.
Spröjsade fönster och terrassdörrar som ger fint ljusinsläpp, med fyra väl tilltagna sovrum och 3,20 meter i takhöjd på det övre planet för en luftig och rymlig känsla. Husets badrum erbjuder både badkar och dusch för bekvämlighet, och fibernät är redan indraget för sömlös anslutning till den digitala världen.
Denna idylliska miljö erbjuder mer än bara ett vackert hem - med trevliga gårdsbutiker och en fantastisk bygemenskap blir vardagen en fröjd. En optimal planlösning skapar en enhetlig och sober interiör med insynsskyddade ytor för lugn och ro. Sovrum två på ovanvåningen bjuder på en walk-in-closet och i de dubbla allrummen finns det plats för skratt och mysiga stunder.
Utomhus lockar de stora trädäcken och SPA-badet till avkoppling och sociala tillställningar. Skolbussen stannar till utanför för enkla och smidiga skolresor. Pendlar man till jobb så ligger E6:an någon minut bort med utmärkta kommunikationer åt både söder och norr.
En unik möjlighet att bo i en fin bygemenskap i en bostad där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och bekväm livsstil för hela familjen. Välkomna hem!
Entréplan: Entréplan bjuder på härliga sällskapsytor där kök och allrum samsas i ett stort rum med fint ljusinsläpp samt två terrassdörrar ut till trädäck och trädgård. Vattenburen golvvärme vilket ger både komfort och ekonomi. Parkettgolvet på entréplan (sovrum, allrum och kök/matplats är omlagt 2024)
Entré/hall: Grå klinkergolv och vitmålade väggar. Fin plats för avhängning i garderober (2024) och i klädkammare under trappan.
Kök/matplats: Enstavs vitoljad ekparkett och vitmålade väggar. Ballingslövkök med midnattsblå luckor, bänkskiva i ljus kompositsten och vit hexagonmosaik som stänkskydd. Stora arbetsytor med köksö ut mot matplatsen som erbjuder plats för 10-12 personer med rätt bord. Utrustning; spishäll (Electrolux 2024), mekanisk fläkt (Siemens 2018), kyl (Samsung 2022), frys (Samsung 2022), microvågsugn (Siemens 2018), varmluftsugn (Siemens 2018), diskmaskin (Siemens 2018). Extra kyl och frys (Siemens 2018) i pannrummet.
Allrum: Enstavs vitoljad ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för den stora soffgruppen. Terrassdörr ut till trädgården.
Sovrum 1: Enstavs vitoljad ekparkett och vitmålade väggar. Perfekt som gästrum/hemmakontor. Förvaring i två garderober.
Badrum/wc: Natursten på golv och vitt kakel samt en grönmålad fondvägg. Utrustning; toalett (Gustavsberg), handfat (Ballingslöv), dusch och vikbara väggar, badrumsskåp (Ballingslöv), fönster och infällda spotlights. Kvalitetsdokumentation finns.
Klädvård/pannrum: Beige klinkergolv och vitmålade väggar. En bra del av huset med separat ingång från uppfarten. Med sitt läge innanför köket finns möjlighet till ytterligare förvaring. Utrustning; tvättmaskin (Samsung 2021), torktumlare (Samsung 2021), vask, arbetsbänk, väggskåp, garderober, värmepump (Nibe 2018), kylskåp (Siemens 2018), frys (Siemens 2018)
Övre plan: Familjens privata plan. Lyft gärna blicken, 3,20 meter i takhöjd på det övre planet, ger en luftig och rymlig känsla. Vattenburen golvvärme vilket ger både komfort och ekonomi.
Allrum: Enstavs vitoljad ekparkett och vitmålade väggar. Tak upp i nock med takfönster. Ett härligt rum med plats för soffa och TV´n. Velux solskyddspersinenner för takfönstrena (elmanöverade)
Sovrum 2: Ljus heltäckningsmatta och vitmålade väggar samt brun fondvägg. Plats för dubbelsäng. Fin förvaring i walk-in-closet. Fönster mot norr.
Sovrum 3: Ljus heltäckningsmatta och vitmålade väggar samt mönstrad fondvägg. En garderob. Plats för säng, skrivplats och läsfåtölj. Fönster mot söder.
Sovrum 4: Ljus heltäckningsmatta och gråmålade väggar. Plats för säng, skrivplats och läsfåtölj. Fönster mot söder.
Badrum/wc: Natursten på golv och väggar. Utrustning; toalett (Gustavsberg), handfat (Ballingslöv), dusch, inkaklat badkar, badrumsskåp (Ballingslöv), takfönster och infällda spotlights. Kvalitetsdokumentation finns.
Sammantaget: Fiskarehedenvilla från 2018, en smakfull kombination av moderna, fräscha ytor och en öppen planlösning som inbjuder till trivsam samvaro. Belägen i en idyllisk lantlig miljö, med omedelbar närhet till Vellinge kommun och endast 1,6 km från E6, erbjuder detta hem en underbar fristad. Här finner du fyra sovrum som rymmer den stora familjen med lätthet och en stor trädgård som inbjuder till lek och avkoppling. För att ytterligare höja boendekvaliteten finns ett SPA-bad för avslappning och välbefinnande. Detta hem erbjuder inte bara moderna bekvämligheter utan även en fantastiskt avskild plats att kalla hemma, perfekt för familjen som söker en harmonisk livsstil i en idyllisk omgivning.
Familjehus i lantlig idyll...
Bodarp 9:37
Byggnationer sedan 2018, dels av förra ägaren och nuvarande ägare;
2019 - Förråd
2019/2020 - Trädäck mot öster/söder
2019/2021 - Grusgångar, anläggning gräsmatta, plantering häck, breddning av uppfart, stenläggning och staket.
2021 - Pergola i söder samt uteplats/terrass med pergola i öster
2022 - Ny kyl/frys
2022 - Ommålning sovrum ovanvåning
2022 - Yale doorman entré och tvättstuga
2022 - Övre köksskåp
2023 - Duschvägg badrum ovanvåning
2024 - Det finns en Velux solskyddsgardin till takfönster ovanvåning.
2024 - Nylagt enstavs vitoljad ekparkettgolv på entréplan i sovrum, allrum, kök och matplats.
Fornlämning (1 st)
Samfällighet: Trelleborg Bodarp S:1
Last: Avtalsservitut Va-Ledningar, D201500554451:1.1
Kan diskuteras
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Larm från Verisure (Går att överta)
- Jordfelsbrytare
Ett flertal uteplatser med c:a 100 kvm trädäck. SPA-bad (Viskan Ekerö) med Bluetooth högtalare.
Förråd
Högt läge med staket, pergola, trädäck och förråd
Fiber (Idag använder man Tele2. Som köpare tecknar man eget abonnemang)
Avtalsservitut D-2015-00554451:1
- Biluppställningsplats för 4-5 bilar
- Eluttag för bil
Ingen kommunal fastighetsavgift då huset är byggt 2018 (totalt 15 års befrielse)
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 270 000 kr
Kommunalt vatten och avlopp.
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bodarp? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
