-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad lägenhet med stor inglasad balkong i söder
Trelleborg Väster, Trelleborg
*I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband och IP-telefoni (fasta delen). Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 200 kr/mån för garage. Individuell mätning och debitering månadsvis för hushållsel.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam lägenhet på attraktiva Lycko Pers väg 8. Här bor ni bekvämt i lummiga omgivningar med stor inglasad balkong, hiss från markplan samt garage.
Nu kan vi erbjuda en fräsch och smakfullt renoverad lägenhet i en av Trelleborgs mest eftertraktade bostadsrättshus. På bra läge, i fastighet med hiss och med en garageplats som tillhör lägenheten, ligger denna fantastiskt trivsamma 2:a med sina 59,5 välplanerade kvm och med stor härlig inglasad balkong om ca 14 kvm i söderläge.
Lägenheten är fördelad på hall med bra förvaring och utrymme för klädavhängning. Rakt fram ligger ett ljust och rymligt sovrum, med en inbyggd skjutdörrsgarderob samt ytterligare en garderober med skjutdörrar och plats för dubbelsäng. Till höger når man det helkaklade badrummet med dusch. Tar man vänster i hall når man kök och vardagsrum. Smakfullt kök i vitt med gott om förvaring samt fina avlastningsytor och även ett bra utrymme för matbord. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat. Via vardagsrummet når man den omtalade balkongen, detta är ett fantastiskt "rum", som förmodligen, som många andra i huset, kommer bli en favoritplats. Här kan man med enkelhet umgås i större sällskap eller själv koppla av och och njuta av den underbara södersolen.
På promenadavstånd når man affär, buss, grönområde och på behagligt avstånd har man centrum med all tänkbar service, t.ex. köpcentra, affärer, restauranger, biografer och badhus.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Hall //:
Ljus möblerbar hall med garderob samt bra plats för klädavhängning. Vitmålade väggar och klinkers på golv.
Sovrum //:
Rakt fram från hallen sett ligger rymligt sovrum med bra plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober samt ytterligare en garderob, båda med skjutdörrar. Vitmålade väggar som bryts av med en fondvägg i form av liggande vitmålad panel. Parkett på golv.
Kök //:
Ljust och smakfullt kök som renoverades 2016 (IKEA). Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor samt plats för matbord för 4-6 personer. Vita släta luckor och grå laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl/frys, diskmaskin och fläktkåpa. Vitmålade väggar och klinkers på golvet.
Vardagsrum //:
Trevligt och lättmöblerat rum med vitmålade väggar och ett vackert parkettgolv. Från vardagsrummet finns utgång till den generösa, inglasad balkong i söderläge.
Badrum //:
Helkaklat badrum inrett med toalett, handfat, dusch med vikbara dörrar i glas, handdukstork, badrumsskåp samt förberett för att installera tvättmaskin om behovet finns.
Kattebäck 1
Ett garage tillhör lägenheten och kostar 200 kr/månad. Garaget har ny garageport.
Enligt överenskommelse
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband och IP-telefoni (fasta delen). Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 200 kr/mån för garage. Individuell mätning och debitering månadsvis för hushållsel.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Hiss från markplan som även går ner till källaren.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Individuell mätning och debitering månadsvis för hushållsel. De senaste 12 månadernas kostnad för elförbrukning har varit 1673 kr.
*Betalas av köpare
Fastigheterna bebyggdes 1963 och består av 2 flerbostadshus, Lycko pers väg 6 och 8.
SBC är ekonomisk förvaltare.
Avgiften höjdes med 2 % 2024-01-01. I dagsläget finns det inga ytterligare planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-04-23).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade finns via Länsförsäkringar och ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2035. Underhållsplanen uppdaterades 2019. Se föreningens informativa årsredovisning från 2022 gällande utförda och planerade renoveringar.
Senast utförda renovering:
2021 Byte tak samt monterat solceller på taken. Balkongfönsterrenovering.
2022 Relining av bottenrör ut till gatan.
2023 Garagen har renoverats, plåtinklädning, nya garageportar, ny belysning+nummerskyltar.
Kommande renovering:
Byte till sopkasuner istället för vanliga tunnor.
Byte av entrédörrar (renovering av läckande lägenhetsfönster)
Det finns 64 parkeringsplatser varav vissa är inbyggda till garageplats.
Har man garageplats får denna hyras ut till medlem i föreningen om man själv inte har behov av platsen (med ett godkännande av styrelsen). Finns även fri parkering i området.
Digital-TV och bredband via Telia Triple Play. Grundutbud av TV-kanaler, hastighet på internet är 100 Mbit/s.
Föreningen har gårdsplatser med sittplatser och grillmöjligheter.
Det finns två förråd (ett mindre och ett större) i källare till samtliga lägenheter. Det finns tvättstuga i varje hus med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum och mangelrum. Det finns separat cykelförråd och en mindre samlingslokal.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närhet till havet, historiska inslag från vikingatiden, vackra promenadstråk och bra pendlingsmöjligheter till centrum. Allt detta kan du få om du bosätter dig i den västra delen av Trelleborg.
Väster är ett av de mest attraktiva bostadsområdena i denna delen av Trelleborg och kanske är det utsikten över Östersjön och Söderslätt som lockar mest här. Troligtvis i kombination med närhet till förskola, skola, idrottsanläggningar och affärer.
Bussförbindelserna in till centrala Trelleborg är mycket bra, men kommunen tillhandahåller även en fin cykelinfrastruktur med välutbyggda cykelbanor. Järnvägsstationen Trelleborgs C med Pågatågstrafik nås enkelt med lokalbussen och tiderna är synkroniserade med tågtrafiken.
De fyra årstidernas charm återspeglas i grönområdet Flaningen. Oavsett om det är vår, sommar, höst eller vinter så är detta en vacker plats att besöka. Även Albäckskområdet, beläget mellan havsstrandängar och åkermark, bjuder in till långa promenadstråk och vacker natur.
Den västra delen av Trelleborg är även en historisk betydelsefull plats. I slutet av 80-talet gjorde nämligen några arkeologer en sensationell upptäckt av en ringborg med ca 140 meter i diameter. Stadens namn fick därmed sin förklaring, då ringborgar i Danmark kallas för just ”trelleborgar”. Sedan 1995 finns denna mur rekonstruerad med namnet Trelleborgen och är ett mycket populärt turistmål med museum, riddarspel, souvenirbutik och café. Har man ett brinnande intresse för medeltidens historia så hålls här även vigslar för de par som önskar.
Trelleborgs kommun har sedan några år tillbaka ett stadsutvecklingsprojekt som de döpt till ”Kuststad 2025”. Det innebär satsningar på näringsliv, infrastruktur och 4 000 nya bostäder i havsnära läge.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
