-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
1,5 plan i originalskick i centrala Höllviken
Höllviken, Vellinge
*Enligt areamätning
Renoveringsobjekt med flexibel planlösning och stor potential i Höllvikens mysiga bykärna.
Villa i 1,5 plan i originalutförande på Furet på en lugn återvändsgata i ett trivsamt område i centrala Höllviken. Läget är oslagbart med närhet till allt du behöver. Med sin centrala placering har du bekvämt gångavstånd till kommunikationer och alla bekvämligheter som Höllviken har att erbjuda. Barnen har nära till skolor och fritidsaktiviteter och den vackra stranden ligger bara en kort cykeltur bort.
Planlösningen är flexibel med stor potential för den som önskar ta tag i ett renoveringsobjekt och skapa ett hem efter egna drömmar och önskemål. Ta gärna en promenad i området för att inspireras av grannhusen både vad gäller hus och trädgård.
Nedre plan består av entré, gäst wc, vardagsrum i vinkel som går att dela av om man önskar ytterligare ett sovrum, två sovrum, kök, matrum, tvättrum och badrum. Övre plan består av ett allrum, sovrum och en vind. Detta våningsplan kan få ytterligare boyta om man bygger takkupa som man kan se hos flera närliggande hus.
Trädgården är liten och lättskött med en del på framsidan och en del på baksidan. I anslutning till matrummet når man ett uterum med en öppen spis (ej besiktigad). Till fastigheten hör även carport med ett vidbyggt förråd.
Varmt välkommen till Furet 14.
Nedre plan
Entré: Laminatgolv, tapet och plats för klädavhängning i en klädkammare.
Gäst wc: Plastmatta, blommig tapet, wc och handfat.
Kök: Vitt arbetskök med spis, kylskåp och diskmaskin. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.
Matrum: Plastmatta, tapet, utgång till uterum och till förråd.
Vardagsrum: Parkettgolv, tapet och generösa ytor. Del av rummet har tidigare varit ett sovrum.
Sovrum: Laminatgolv, tapet och garderober.
Sovrum: Laminatgolv, tapet och garderober.
Badrum: Våtrumsmatta, våtrumstapet, dusch, wc och handfat med kommod.
Tvättrum: Betonggolv, tvättmaskin, vask och värmepump.
Övre plan
Allrum: Heltäckningsmatta, tapet, öppet upp i nock med frilagda bjälkar, platsbyggda hyllor i sidovägg och takfönster.
Sovrum: Heltäckningsmatta, tapet, terrassdörr ut mot förrådstak, platsbyggda hyllor i sidoväggar och öppet upp i nock med frilagda bjälkar.
Vind: Praktiskt förrådsutrymme som kan göras om till en walk in closet eller ett sovrum om man sätter in ett takfönster.
Höllviken 8:163
Carport med vidbyggt förråd
Vattenskyddsområde (1988-03-01) Byggnadsplan (1984-05-24)
Carport.
Ägaren har valt att besiktiga huset genom Anticimex för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Enligt fastighetstaxeringen uppgår boyta till 99 kvm och biyta 32 kvm. Enligt en ny areamätning från Anticimex uppgår boyta till 147 kvm. Se bifogat protokoll under dokument.
Uterum och terrass.
Se besiktningsprotokoll.
Trädgårdstomt.
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:13 ändamål: Vägar, Grönområden
*Enligt areamätning
Kostnad för uppvärmning hushållsel har inte gått att få fram via dödsboet. Uppskattad förbrukning är ca 13 000 kwh/år med en person boende i bostaden.
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 225 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
