Hoppa till innehåll

Bästa läget på Backa - garage och uterum - nära Backaskolan, grönområden och centrum

Backa, Ystad

Kupolgatan 21

Utgångspris:
3 595 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
108 kvm / 108 kvm*
Tomtarea:
631 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmälan krävs, välkommen

Boka visningstid

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
3.200.000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Magnus Håkansson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City KB
Magnus Håkansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bästa läget på Backa - garage och uterum - nära Backaskolan, grönområden och centrum

Bra beläget kedjehus på hörna, ett plan plus källare och garage. Stora, sociala ytor, trädgård. Lugn återvändsgata, utsikt mot grönska.

Beskrivning

Backaområdet är ett välansett och bra beläget villaområde mitt i Ystad. Närheten till både skola, förskola och centrum gör attraktiviteten än bättre. Backaskolan når du på bilfritt gångavstånd. Bebyggelsen i området är blandad men präglas till stor del av välskötta och moderniserade 1960- och 1970-talshus.
På 10-15 minuters promenad når du centrum i Ystad och ytterligare någon minut bort ligger tågstationen med kollektivtrafik som tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.

Entré och hall med klinkergolv, golvvärme, nedgång till källaren. Kök med plastmatta på golv, matplats vid fönster mot söder. Köksinredning i grått, skafferi.
Allrum med parkettgolv, bra ljusinsläpp, luftvärmepump. Tre sovrum i rad, två med plastmatta på golv och ett med laminatgolv. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, badkar.

Källare, hall med klinkergolv. Tvättstuga med plastmatta på golv, tvättpelare och dusch. Förråd och förvaring. Hobbyrum. Stor gillestuga med plastmatta på golv, luftvärmepump.

Garage och förråd. Uterum sammanbyggt med hus och garagebyggnad, fri utsikt mot grönska.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kampanilen 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 346 000 kr
Byggnadsvärde
1 561 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1970
Fasad
Tegel
Grund
Platta på mark (källare)
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktel + två luft/luft
Takbeklädnad
Betong
Grundmur
Betong

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 890 000 kr

TV/bredband

Bredband finns

Planbestämmelser

Tomtindelning (1969-08-06) Stadsplan (1969-06-03)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 595 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
108 kvm*
Tomtarea
631 kvm
Biarea
108 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
28 000 kr
Renhållning
2 635 kr
Vatten/Avlopp
11 835 kr
Summa
42 470 kr
Elförbrukning
13 575 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
73
Energideklarationsdatum
2023-05-23

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Om Backa

Att bo i Ystad

Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.

Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.

Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.

Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.

Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Anmälan krävs, välkommen

Jag vill anmäla mig
Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
3.200.000 kr Budgivare 1 2024-05-06 19:48

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Kupolgatan 21

Anmälan krävs, välkommen

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}