Hoppa till innehåll

Centrala Ystad, Ystad

Borgmästaregatan 24

Utgångspris:
3 995 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
80 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
129 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Louise Järvstedt

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Ystad
Louise Järvstedt

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt och välhållet gatuhus i centrala Ystad

Beskrivning

Stig in i en trivsam atmosfär på Borgmästaregatan 24, där detta centralt belägna gatuhus bjuder in till ett liv i stil och bekvämlighet. Med sin karakteristiska vitputsade fasad och de inbjudande röda fönstren fångar detta hem genast din uppmärksamhet.
Den trevliga planlösningen och det generösa ljusinsläppet ger varje rum en luftig och behaglig känsla. På entréplanet smälter allrummet och köket samman i en öppen layout som inbjuder till gemenskap och samvaro. En praktisk tvättstuga och ett badrum med dusch kompletterar detta våningsplan, medan den mysiga stenlagda uteplatsen erbjuder en fridfull plats för avkoppling och sociala stunder. På tomten finns även ett rymligt förråd för förvaring av dina ägodelar.
På ovanvåningen välkomnas du av ett tilltalande allrum, som går att använda precis efter familjens behov då det funkar både som allrum, sovrum eller kontor. Sovrummet lockar med sin egen ingång till en rymlig klädkammare, medan det andra badrummet, komplett med ett badkar, erbjuder en plats för avkoppling.
Detta hem är inte bara en plats att bo – det är en livsstil. Med sitt perfekta läge har du nära till allt som den pittoreska staden Ystad har att erbjuda. Från mysiga kaféer och lokala butiker till kulturella sevärdheter och vackra promenadstråk. Dessutom erbjuder närheten till tåg- och busskommunikationer en smidig länk till omgivande områden, vilket gör det enkelt att utforska och njuta av allt som den här fantastiska regionen har att erbjuda.
Välkommen till ditt nya hem på Borgmästaregatan 24!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planskiss entréplan

Planlösning

Planskiss ovanvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Uppendick Södra 9

Planbestämmelser

Detaljplan (1997-08-21)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 221 000 kr
Byggnadsvärde
910 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Puts
Grund
Gjuten platta
Stomme
Sten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt el
Takbeklädnad
Plåt + Tegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Stenlagd innergård som blir en oas under sommaren.

Tillträde

Enligt ök. Snabbt tillträde möjligt

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
80 kvm*
Tomtarea
129 kvm
Biarea
30 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
30 462 kr
Försäkring
5 232 kr
Renhållning
2 831 kr
Vatten/Avlopp
9 382 kr
Summa
47 907 kr
Elförbrukning
16 534 kWh/år

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 100 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2024-04-25

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Om Centrala Ystad

Att bo i Ystad

Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.

Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.

Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.

Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.

Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Borgmästaregatan 24

Borgmästaregatan 24

27141 Ystad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Borgmästaregatan 24

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}