-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Mysigt mitt i stan - kupa i norr och söder
Centrala Ystad, Ystad
*Inkl. värme, vatten och renhållning. 940kr tillkommer för garage.
Perfekt belägen och mysig bostadsrätt mitt i centrum. Stilfulla materialval och öppen planlösning. Välkommen på visning
I dessa historiska kvarter, ligger Lilla Östergatan, en parallellgata till Ystads största handelsgata, Stora Östergatan. I dessa kvarter finns många historiska byggnader, bl.a. detta hus ritat av Peter Boisen. Huset byggdes redan i slutet av 1800-talet. 2020 byggdes huset varsamt om. Invändigt är allt nytt och modernt, utvändigt är det fortfarande det vackra teglet som dominerar.
I kvarteren intill finns de två torgen, Österports torg och Stortorget med Mariakyrkan. Högst upp i tornet blåser tornväktaren i sin lur mellan klockan 21 och 01, en tradition som säkerställer att lugnet råder över staden. Café- och restauranger trängs med butikerna längs gågatan.
Lägenheten finns två trappor upp. Hallen har ett tåligt stengolv. Garderob med skjutdörrar. Badrummet är rymligt med klinkergolv. Dusch, tvättmaskin, torktumlare samt praktisk bänkskiva med underskåp. Från hallen öppnar det ljusa allrummet upp sig, Köket är rejält och väl integrerat. Snedtaket med fönsterkuporna gör att golvytan är betydligt större än 52 kvm. Parkettgolvet forsätter in i sovrummet som har fönsterkupa in mot innergården. Tyst och lugnt. I anslutning till sovrummet finns en walk-in-closet.
Brf Johan 31 registrerades 2018 och 2020 stod de nyrenoverade lägenheterna klara för inflyttning. Föreningen är en liten förening som sköter både den ekonomiska och tekniska förvaltningen själv.
I skrivande stund finns inga planer på att höja månadsavgifterna. Kontrollerat 240328
Föreningens fastighetsförsäkring ligger hos Folksam. Observera att medlemmarnas bostadsrättstillägg ingår i denna och att de boende därför bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Huset är relativt nyrenoverat och inge behov av renovering finns.
Det finns fyra garageplatser som tillhör fyra av lägenheterna i föreningen. Dessa kostar 940 kr/månad. Om man inte vill ha garageplatsen kan man hyra ut till någon av de boende som inte har garage. I undantagsfall kan man hyra ut den till någon utomstående men detta måste godkännas av styrelsen och inget pålägg får göras på hyran. Kontrollerat 240328
Gemensam internetlösning. Bahnhof 1000/100 Mbit/s via fiber
Det finns en gemensam innergård bakom huset med trädäck samt uterum som lägenhetsinnehavarna kan disponera.
Källare samt förråd på gården där trädgårdsgrejer förvaras.
På gården finns även ett cykelställ under tak.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Inkl. värme, vatten och renhållning. 940kr tillkommer för garage.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
