-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Radhus med mycket bra läge i familjevänligt område
Balingsnäs, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Entréplan har hall, WC, kök med matplats, tvättstuga samt avdelat vardagsrum med utgång till solig baksida. Övre plan av mer privat karaktär med fyra sovrum och badrum. Carport utanför dörren samt stort utvändigt förråd. Fin trädgårdstomt om 214 kvm med uteplats, som delvis ligger under tak, i soligt läge. Radhuset värms upp med fjärrvärme vilket även i oroliga tider är ett billigt sätt att värma huset. Bra samfällighetsförening med ordnad ekonomi.
Här är det inte långt till vare sig grönområden, badplatser, förskolor, skolor eller bra kommunikationer. Nära till busshållplats och väljer du att cykla ner till Huddinge station tar det inte mer än 10 minuter. Området är byggt med mycket gröna ytor för barn att leka på.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Berget 5
2024: Installation fiber
2024: Diverse ommålningsarbeten invändigt
2023: Tak på carport
2023: Avloppsstam
2023: Balkongdörr
2022: Trädäck
2022: Ventilation i grund
2020: Fasadmålning
2020: Fönster framsida
2020: Nya väggar samt garderob
2015: Spis
2012: Diskmaskin
2010: Kyl
2010: Golv, väggar sovrum
Stadsplan (1963-05-31)
Carport vid entrén
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Det finns 18 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 450 518 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädäck baksida mot sydväst. Fritt läge utan insyn.
Förråd vid entrén
Tomt med gräsyta/plattor
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Berget GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525. Kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevs kostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
I samfälligheten ingår gemensamt underhåll för tak och grund. Även gemensamma ytor som till exempel tvättstuga, skaftvägar och snöröjning.
I kostnaden för el ingår ventilation genom kulvert om ca 1 500 kr. I kostnaden för uppvärmning ingår, förutom uppvärmning även kostnad för uppvärmning av varmvatten.
Balingsnäs är ett centralt bostadsområde i Huddinge med natursköna omgivningar runt knuten.
Balingsnäs var länge ett utpräglat villaområde. Nu har området utvecklats med en blandad bebyggelse. Det finns fem förskolor och en grundskola, Balingsnässkolan, som tar hand om den växande befolkningen.
I Balingsnäs har man nära både till Huddinge Centrum och till den vackra natur som kännetecknar Huddinge.
Man bor granne med ett av naturreservaten, Orlångens naturreservat, och har cykelavstånd till Sundby friluftsområde. Den största sjön av flera heter Trehörningen. Här finns svamp- och bärskogar nära ditt boende. Balingsnäs är ett fint område för barn att växa upp i.
Till centrum tar man sig lätt på 5 minuter med täta bussturer. Pendeltåget till Stockholm C tar 15 minuter. Vill man åka T-bana fortsätter man bussen ytterligare 10 minuter till Högdalen. I Huddinge centrum finns ett rikt utbud av service, butiker, restauranger och även en torghandel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Balingsnäs? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
