-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Smakfull villa med garage nära Stuvsta Centrum.
Stuvsta, Huddinge
*Areauppgifter enligt mätning
Boka er för visning på bjurfors.se.
Boka er för visning på bjurfors.se
Välskött och charmig 30-tals villa om totalt 130 m² med ljuvlig trädgård.
Välkommen till Prostvägen 12 med totalarea av 130 kvm - En pärla från 1938. Hemtrevlig familjevilla på populär och lugn gata utan betydande genomfart. Huset har ett utsökt läge i Stuvsta/Snättringe med närhet till Stuvsta Centrum. Väl inne i bostaden möts ni direkt av ett enastående ljusinsläpp. Bostaden skapar en härlig känsla med välvårdade ytskikt och en tilltalade färgsättning. Fastigheten erbjuder en underbar trädgård där ni kommer kunna njuta av ert egna paradis. Bakom häckarnas skyddande grönska döljer sig denna fridfulla och privata oas. Fastigheten erbjuder stillhet och ro, avskärmad från omvärldens brus och stress. I trädgården möts ni bl.a. äppelträd, plommonträd, röda, svarta och vita vinbär, hallon, krusbär, smultron, syrenberså och liguster. Med en mångfald av fruktträd, bärbuskar och naturligtvis en ståtlig syrenberså, ger trädgården en smak av en egen idyll. Placerad på en optimal insynsskyddad plats, där står den stilfulla bastun med intilliggande utomhusdusch och en generös altan. Det är här ni kan njuta av stillheten och känsla av lugn samt harmoni. Ägarna har med kreativitet och omsorg skapat en plats för rekreation.
Runt huset sträcker sig altaner, skapade för att erbjuda olika platser för alla tillfällen och behov. Här finns det uteplatser där det bjuds på både morgonsol, sol mitt på dagen, eftermiddagssol samt kvällssol.
- Insynsskyddad & välskött trädgård.
- Vedeldad bastu om ca 15 kvm från 2021.
- Dubbelgarage om ca 36 kvm.
- Braskamin.
- Låg uppvärmningskostnad genom bergvärme.
- Omfattande renoveringar utförda.
- Närheten till Stuvsta C, ca 13 min promenad till pendeltåget.
I Stuvsta och i närområdet finns ett komplett utbud av bekvämligheter, inklusive service som vårdcentral, restauranger, kommunikationsmöjligheter, butiker, sportaktiviteter och natursköna områden med badmöjligheter. Från Stuvsta station erbjuds pendeltåg som smidigt tar dig till både Stockholms innerstad på ca 13 min och även Södertälje. Med bil tar det endast ca 15 minuter till Stockholm, vilket ger enkel och snabb tillgång till staden. För de som söker ett bredare urval av butiker och restauranger, ligger både Skärholmens centrum och Kungens Kurvas shoppingcenter bara en kort resa bort. Dessutom hittar du här ett av världens största Ikea-varuhus tillsammans med ett brett och mångsidigt urval av olika servicemöjligheter.
Här har du även en närhet till ett urval av skolor och förskolor. För mer information besök gärna Huddinge kommun.
https://www.huddinge.se/forskola-skola/
För att summera, presenterar denna bostad inte bara praktiska faciliteter utan också en inbjudande atmosfär – en perfekt plats för den som söker ett hem att verkligen trivas i.
Entréplan
- HALL
Välkomnande och ljus hall med tapetserade väggar, slipat och vitlaserat plankgolv från byggnadsåret, platsbyggd förvaring med bänk, fönster i två väderstreck samt garderob.
- Gästtoalett
Här finner ni en vägghängd toalett, spegel, kommod, klinkergolv och golvvärme.
- SOVRUM
Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck, vitlaserat plankgolv från byggnadsåret, garderob, ljusa väggar. Här finns plats för både säng och skrivbord.
- KÖK
Modernt och ljust kök med vitlaserat plankgolv från byggnadsåret, gott om arbetsytor, förvaring, kyl, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, vitrinskåp och ugn med pyrolys samt ångfunktion. I köket finns det dubbeldörr med direkt access till uteplatser. I köket/hallen finns även den stilfulla braskaminen.
- VARDAGSRUM
Fantastiskt och insynsskyddat vardagsrum med vitlaserat plankgolv från byggnadsåret, platsbyggd bokhylla och ljusa väggar samt utsikt mot grönska. Rummet har gott om plats för möblemang som soffa samt fåtöljer. Fönster i flera väderstreck gör att rummet blir väldigt ljust och hemtrevligt.
- Matsal/Sovrum
Vackert rum med fönster i två väderstreck, vitlaserat plankgolv från byggnadsåret, ljusa väggar, fönster med spröjs mot trappan ned till nedre plan, platsbyggt skåp med utmärkt förvaring som även används som fönsterbräda.
NEDRE PLAN
- SOVRUM
Unikt och generöst sovrum med ett trevligt ljusinsläpp från dubbeldörrar och två fönster. Här finns gott om plats för säng och även en möjlighet att dela av rummet med en vägg. Rummet har vitlaserat trägolv, golvvärme och ljusa väggar.
- SOVRUM
Rymligt sovrum med fönster, golvvärme, garderob, skjutdörr, heltäckningsmatta och plats för säng samt skrivbord.
- TVÄTTSTUGA
Läcker tvättstuga med kombimaskin för tvätt & tork, arbetsbänk, gott om förvaring i garderober samt skåp och tvättho. Ljusmålade väggar och klinkergolv med golvvärme.
- BADRUM
Generöst och lyxigt badrum med kakel, klinker, golvvärme som ger er möjlighet för avkoppling. Här finns dusch, bad, tvättställ, spotlights i tak, handukstork samt fönster.
- PANNRUM/HALL
Här finns bergvärmepumpen från 2023 och frys. Klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar.
- Förråd
Gott om plats för förvaring. Här finner ni hyllor på väggar.
- GARAGE
Mycket rymligt garage om ca 36 kvm med plats för två bilar samt förvaring i källaren under garaget.
- BASTU/RELAX
En dröm kan bli verklighet! Med en vedeldad bastu med gott om plats för det stora sällskapet. Här kan minnen skapas med vänner eller varför inte bara njuta av stillsamhet och ro. Bastun byggde mellan 2021-2023. I anslutning till bastun finns även en utedusch med varm samt kallvatten. I anslutning till bastun finns ett rymligt trädäck.
Mästaren 17
Garage och bastu.
Insynsskyddad trädgårdstomt med uteplatser som erbjuder sol alla dygnets soltimmar.
Fiber installerat.
Stadsplan (1960-03-04)
Här har ni även en närhet till ett urval av skolor och förskolor. För mer information besök gärna Huddinge kommun.
<a href="https://www.huddinge.se/forskola-skola/">https://www.huddinge.se/forskola-skola/</a>
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
2008-2009 Bottenplatta i sovrum och arbetsrum borttagen och marken uppgrävd. Dränering med makadam , isolering med ca 30 cm frigolit samt gjutit betonggolv med golvvärmeslingor. (av tidigare ägare)
2012-2013 Stambyte utfört i hela huset.
2012 Kyl, frys & fläkt.
2012 All el bytt
2012-2023 Löpande anläggning i trädgården
2012 Slipa golv övervåning
2012 Nytt tak
2012/2013 Renovering nedervåning: sovrum, arbetsrum, badrum, tvättstuga, pannrum. Golvvärme i hela nedervåningen
2013 Bottenplatta i badrum, pannrum och tvättstuga borttagen och marken uppgrävd. Dränering med makadam , isolering med ca 30 cm frigolit samt gjutit betonggolv med golvvärmeslingor.
2013 Ligusterhäck
2013 Altan matplats
2016 Putsat garagesockel
2016 Ny öppen spis
2018 Altan södersida
2018 Diskmaskin
2018 Induktionsspis
2018 Nya fönster nedervåning
2020 Byte avloppsledningar till service
2020-2023 Bastu, marknanläggning och utedusch
2021 Målat garage, söder, väster, öster.
2021 Markiser med el installerade och markis altan.
2022 Altan entré
2022 Ugn med pyrolys, ångfunktion
2023 Bergvärmepump
Dubbelgarage 36 kvm
Löpande underhåll: Målat hus, söder, väster, norr
Bilplats med plats för 3 bilar.
*Areauppgifter enligt mätning
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 635 000 kr
Stuvsta i norra Huddinge är ett bostadsområde med blandning av lummiga villakvarter med äldre småhus och i de centrala delarna flerfamiljshus vid den egna pendeltågsstationen.
Stuvsta är ett bostadsområde i kommundelen Stuvsta-Snättringe. Området sträcker sig från Hagsätra i norr till Hörningsnäs i söder. I väst gränsar det till Snättringe och i öst till sjöarna Orlångsjön/Trehörningen.
Namnet Stuvsta, som har koppling till oxar (stutar), finns första gången dokumenterat på 1300-talet. Här fanns Stuvsta Gård och andra gårdar med hemman och jordbruk.
1918 fick Stuvsta en järnvägsstation, vilket satte fart på egnahemsbebyggelsen på de avstyckade tomterna från Stuvsta Gård. Stationen utvecklades till en av landets största beträffande passagerartrafik. Närheten till stationen gjorde Stuvsta populärt för pendlare. 1953 var det Sveriges tredje största när det gäller antalet resande.
Bebyggelsen idag består till stor del av många friliggande villor och radhus i gemytliga områden. I området Myrängen byggdes rad- och kedjehus under 80- och 90-talen. I Snättringedalen har grupphusbebyggelse tillkommit under senare år och vid Kvarnbergsplan och Stuvsta C finns flerbostadshus. Andra områden i Stuvsta är Solfagra, Kynäs, Segersminne, Stensängen.
Stuvsta C fortsätter att utvecklas och 2020 öppnar ett trygghetsboende. Här finns redan ett servicehus med dagcenter, ett 30-tal butiker, apotek, restaurant och pendeltågsstationen. Närmaste större handelscentra är Kungens Kurva och Huddinge Centrum.
Det tar ca 13 minuter att åka med pendeln till Stockholm C. En bilresa kan ta 15 minuter in till stan på E4:an via Snättringe. Till Södertälje tar det ca 25 minuter. Det finns flera busslinjer genom Stuvsta och där man enkelt tar sig till T-banans röda linje i Fruängen och Skärholmen.
Stuvsta har ett flertal förskolor och grundskolor och nära till Huddinges gymnasieskolor. Det är endast två pendeltågsstation till Södertörns högskola i Flemingsberg.
Stuvsta har ett stort utbud av strövområden och motionsspår med elljus. Vid Stuvsta IP byggs Mötesplats Stuvsta med sporthall och ungdomsgård. Stuvsta gränsar till Långsjön, rik på fågelliv, som erbjuder bad, kajakpaddling, sportfiske samt skidåkning och långfärdsskridsko på vintern.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stuvsta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Boka er för visning på bjurfors.se.