-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Underbar etta med balkong i västläge!
Råsunda, Solna
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer om 165 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Kanonläge i Solna med balkong och fri utsikt över Näckrosparken.
Varmt välkommen till denna trevliga etta om 24 kvm på Råsundavägen 134. Här bor du på bästa adress i Solna.
Lägenheten är välplanerad och ljus genom de stora fönsterpartiet och fria utsikten mot Näckrosparken i västläge. Trevlig planlösning med ett allrum som är lätt möblerat. Från allrummet ha du direkt access till lägenhetens underbara balkong som är en perfekt plats för morgonkaffet eller att umgås med vänner en ljummen sommarkväll. Lägenheten vetter med fin utsikt över parken. Läget är insynsfritt och skapar en privat miljö i lägenheten.
Med gångavstånd når du utmärkta kommunikationsförbindelser genom blåa linjen till både city och resterande delar av staden. Du får också en känsla av en charmig småstadsidyll som Råsunda är känt för. Du har gångavstånd till flera matbutiker, restauranger, tele2 Arena och Mall of Scandinavia. Även promenadstråk finns nära tillhands. Du har nära till bland annat Näckrosparken och Råstasjön där härliga utomhusaktiviteter väntar, både sommar som vintertid.
Föreningen är välskött förening med 54 lägenheter och 3 lokaler som bidrar med inkomster till föreningen. Flera stora renoveringar är gjorda. Bland annat stambyte i kök och badrum gjordes 1995.
Varmt välkommen till ett underbart boende i hjärtat av Solna.
Vid intresse kontakta ansvarig mäklare!
Hall: Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Både upphängning för ytterkläder och en garderobsvägg. En smakfull och praktisk förvaringslösning som ger gott om plats för dina kläder och tillbehör. Snyggt stengolv som matchar de ljusgrå väggarna.
Allrum: Trevligt lätt möblerat allrum. Här har du plats att möblera med soffgrupp med tillhörande möblemang samt säng. Rummet har generös takhöjd, fint golv, en stilren fondvägg i grå ton och ett stort fönsterparti och direkt access till balkongen i väst.
Kokvrå: Köket är utrustat med de bekvämligheter som önskas. Gott om förvaring i de vita skåpsluckorna. Det finns kyl och frys samt en nyinsatt spis samt fläkt. I köket finns även ett fönsterparti som släpper in härligt ljus under matlagningsstunderna. Spis och ugn byttes 2021.
Balkong: Trevlig balkong i västläge med fri utsikt över Näckrosparken. Här får du plats med utemöbler och blir en given plats att umgås på.
Badrum: Trivsamt helkaklat badrum. Utrustat med WC, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.
Förråd: Idag disponeras lägenheterna med vindsförråd
Tickan 3
Kabel-Tv levereras av Tele2 och tecknas enskilt av den boende.
Bredband levereras av Tele2 och tecknas enskilt av den boende. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer om 165 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2004 och består av 54 lägenheter varav 4 lägenheter upplåts med hyresrätt. Därutöver finns 3 lokaler. (Verksamheter: Rätt & råd, Järva Förvaltning AB och Vakant (vindsförråd)).
Fastigheten är bara några minuter bort från tunnelbanestationen Näckrosen, samt även närhet till såväl mataffärer, Filmstaden Råsunda samt Mall of Scandinavia.
Det finns inga planerade avgiftshöjningar. (kontrollerat med styrelsen 2024-04-08)
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
2023 Renovering av ventilationssystem
2021 Fasadrenovering
2017- 2021 Arbete med ventilation i flera etapper
2020 Totalrenovering av hiss samt fönster i hisschaktet
2020 Godkänd radonmätning
2020 Uppdaterad energideklaration
2019 Uppdatering till digitalt inpasseringssystem
2016 Upprustning av hissinteriör
2016 Ommålning av trapphus
2013 Renovering av skorsten
2013 Målning av tak
2012 Installation av säkerhetsanordningar på taket
2012 Stamspolning
2011 Besiktning och lagning av akuta skador på taket
2011 Nya energifönster i trapphuset
2011 Renovering avvindslokal
2009 Installation av utetemperaturkompensering för fläkt
2009 Rensning och justering av ventilationssystem
2007 Renovering av källarlokal för uthyrning
2007 Renovering av trappuppgång samt hiss
2006 Ny grundvattenpump i källaren
1995 Stambyte
Framtida renoveringar:
Finns inget i nuläget. De följer underhållsplanen. (kontrollerat med styrelsen 2024-04-08)
Ingen parkering via föreningen. För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas. Man kan använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla för ansökan.
Kabel-Tv levereras av Tele2 och tecknas enskilt av den boende. Bredband levereras av Tele2 och tecknas enskilt av den boende. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån.
Föreningen har gemensam tvättstuga med tre stycken tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp samt en mangel. Barnvagn-/ och cykelrum finns på varje våning förutom 2 & 6. Föreningen har en uteplats på taket med utemöbler och grill.
Städning i trapphuset sköts av städfirma.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Den nya nationalarenan Friends Arena ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 1.995.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-16 | 10:37 |
Ansvarig mäklare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
