-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Toppenfin 2:a på eftertraktad adress
Hammarbyhöjden, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg för bredband tillkommer utöver månadsavgiften på 165 kr/mån.
**
Obs. Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Centralt läge i populära Hammarbyhöjden - Mycket välplanerad - Fint kök - Härlig balkong - Genomgående fint skick - Tvättmaskin
I hjärtat av populära Hammarbyhöjden, på centralt belägna Per Lindeströms väg ligger denna mycket välplanerade 2:a som är i genomgående fint skick. Här är det bara att flytta in!
Bostaden bjuder på en genomgående planlösning vilket skapar ett fint ljusinsläpp samt en härlig balkong med mysig förmiddagssol och utsikt över den lugna gatan. Köket är stilrent och i fint skick, badrummet stambytt och inrett med tvättmaskin och sovrummet väldigt mysigt med fönster med utsikt mot grönska och lugn innergård. Vardagsrummet upplevs väldigt luftigt och generöst med gott om utrymme för både en stor soffgrupp och en bra matplats. Perfekt planlösning - passande för såväl singeln som paret.
På Per Lindeströms väg bor du mycket centralt i hjärtat av Hammarbyhöjden med en kort promenad till Hammarbyhöjdens centrum på Finn Malmgrens plan. Här ligger även tunnelbanan som tar dig stan på 15 min. En kort promenad tar dig ut till underbara Nackareservatet med motionsslingor, badsjöar, golfbana och utegym mm.
Hall
Inbjudande och möblerbar hall med plats för avhängning och en rymlig garderob med skjutdörrar finns.
Vardagsrum
En bred öppning från hallen leder in till vardagsrummet som är stort, luftigt och lättmöblerat. Här ryms utan problem en större soffgrupp, en bra matplats samt övrig möblering. Härifrån nås utgången till bostadens underbara balkong som vetter i ett högt läge med utsikt mot den lugna gatan. Här kan man njuta av mysig förmiddagssol.
Kök
Fint och stilrent kök med grå skåpsinredning samt gott om förvaring och arbetsytor. Mycket trevligt läge med ett fönster som vetter mot lugn och grönskande innergård. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt samt kyl/frys i rostfritt utförande.
Sovrum
Sovrummet nås med ingång från vardagsrummet och ligger i ett lugnt och mysigt läge mot grönskande innergård. En garderob finns.
Badrum
Stambytt och rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Inrett med tvättmaskin, handdukstork, wc, handfat, badrumsskåp och spegel.
Planritning
Härlig balkong i ett högt läge med trevlig utsikt över gatan. Mysig förmiddagssol.
Till lägenheten hör ett förråd i källaren.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg för bredband tillkommer utöver månadsavgiften på 165 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*
Obs. Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök.
Brf Nattsländan 4 är en äkta förening som bildades 1998. Föreningen består av 20 st bostadslägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt på adress Per Lindeströms Väg 72-76. Föreningens fastighet innehas med tomträtt och nuvarande avtal löper ut 2028.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2019 - Takrenovering
2016 - Renovering av yttertrappor
2015 - Långtidsmätning av radon med godkänt resultat
2014 - Byte av torktumlare i tvättstugan
2013 - Anläggning av uteplats
2013 - Godkänd OVK
2012 - Installation av bredband (100/100Mbit/s) i lägenheterna
2010 - Installation av bergvärme
2007 - Målning av ovan- och undersidan av balkongerna
2006 - Renovering av balkongerna
2006 - Renovering av tvättstuga
1998 - Nybyggnation av källarförråd och två lägenheters gårdssida
1998 - Ny puts och färg på fasaden
1998 - Isolering av grunden på gårdssidan
1998 - Renovering av tvättstuga, ny tvättstugeutrustning
1998 - Byte till treglasfönster i lägenheterna
1998 - Stambyte
1998 - Omdragning av el
1990 - Omläggning av takpapp
KOMMANDE RENOVERINGAR
Balkongerna ska totalrenoveras våren 2024.
Föreningen har 11 parkeringsplatser på gården (650 kr/mån) och ett garage. Kösystem tillämpas.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området. Tillstånd för boendeparkering söks via Stockholm Stad. (Abonnemang kostar för närvarande 500 kr/mån).
Fiberbredband via Bredbandsbolaget 100mbitned/100mbit. Detta tillkommer som en obligatorisk avgift utöver månadsavgiften (165 kr/mån). Dessutom ingår telefoni i denna avgift, där hushållet endast betalar för det man ringer för. Även tv-kanaler kan tecknas till Bredbandsbolaget.
I port 76 är tvättstugan belägen som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp och mangel. I samma port finns ett cykelrum och ett soprum med källsortering. Till lägenheten ingår ett källarförråd.
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
