-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med fina detaljer och närhet till Mariatorget
Södermalm Maria, Stockholm
*Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 181kr/mån
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
1 rok enligt lägenhetsförteckningen
Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa med högt läge, vackra spröjsade fönster och härlig takhöjd. Här bor du ett stenkast från Mariatorget med allt du kan önska utanför porten.
Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om utrymme för stor soffgrupp och en naturlig matplats för 4-8 personer. Köket är smakfullt och optimalt planerat för den som gillar att laga mat, med med goda arbetsytor och bra förvaring. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har ett stort, spröjsat fönsterparti som släpper in gott om ljus. Från sovrummet finns dessutom ett dekorativt överfönster som släpper in extra ljus till vardagsrummet. Lägenheten har även en stor klädkammare som närmast är att jämföra med en walk-in-closet, samt nyrenoverat badrum med kombimaskin. Hela lägenheten är i fint skick med harmonierande färger och smakfulla detaljer.
Föreningen är välskött, äkta och äger marken samt har en låg belåningsgrad. Föreningens innergård är en verkligt mysig oas som delas med de kringliggande fastigheterna och bjuder på flertalet sittgrupper, hängmatta och grönska. Här bor ni endast minuters avstånd från populära Mariatorget som ligger mitt i Söders rika utbud av storstadspuls med restauranger, butiker, caféer och fina promenadstråk längs med Tantolunden och Årstaviken. Med Mariatorgets tunnelbana, pendeltåget och bussförbindelser runt knuten har du här otroligt goda kommunikationer!
Disponering
Lägenheten disponeras enligt följande:
-Hall-
Välkomnande hall med kapphängare och utrymme för skoförvaring. Från hallen nås en rymlig walk- in closet som rymmer det mesta i förvaringsväg! Smart inredd med hyllsystem och heltäckningsmatta som även känns mysig under fötterna. Alla lägenhetens väggar är målade i behagliga jordtoner och ett sobert trägolv löper genom alla rum.
-Vardagsrum-
Öppet och socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord för 4-8 personer. Här njuter du av vackert ljus från stora, spröjsade fönsterpartier med bevarat originalglas från 1920-talet och ett högt, fritt läge där du ser himlen mellan huskropparna mittemot.
-Sovrum-
Rymligt sovrum med utrymme för både dubbelsäng och sängbord. Högt läge med vackert ljus från ännu ett stort spröjsat fönster i original. Rummet stängs till med en skjutdörr som är snyggt integrerad i karm med överljus, en genomtänkt detalj som tillför något extra till både sov- och vardagsrum.
-Kök-
Otroligt rymligt och välfungerande kök i klassisk stil, perfekt för dig som gillar matlagning! Köket är fullt utrustat med diskmaskin, kyl och frys, spishäll, varmluftsugn samt kolfilterfläkt.
-Badrum-
Fräscht, nyrenoverat badrum med dusch, wc, handfat med kommod samt kombinerad tvättmaskin/ torktumlare. Fina materialval rakt igenom samt golvvärme och spotlights.
Brf Postsäcken förvärvade fastigheten år 2000 och består av 24 bostadsrätter och 2 kvarvarande hyresrätter. Föreningen är äkta och äger marken med en total bostadsyta om 1095 m². Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Välskött förening med låg skuldsättning om ca 4 400 kr/ m² vid utgången av 2022. Avgifterna höjdes med 32% 2023 efter en lång tid av oförändrade avgifter.
Läs gärna mer i Årsredovisningen och på föreningens hemsida: https://postsacken10.se/
Genomförda renoveringar
1989-90 - Stambyte kök och badrum
1989-90 - Elstigar
2008 - Taket ommålat och hissen renoverad.
2009 - Spolning av avloppsstammar och OVK-besiktning med rengöring av ventilation.
2011 - Nymålat trapphus
2014 - Installation fjärrvärmecentral och radiatorer, renovering och målning av fasaden, renovering av källaren, takmålning och byte av stuprännor och hängrännor, radonmätning, OVK
2015-16 Fasadrenovering
2016 Bättringsmålning av ytterfönster och renovering av innergården.
2017 - Stamspolning & OVK
2019 - Energideklaration utförd. Rengöring av frånluftskanaler i alla lägenheter
2020 - Besiktning av fastigheten gjord och ny underhållsplan skapad
2022 Målades taket om. Finansiering från kassan.
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Boendeparkering på gatorna i området.
2021 installerades fiber i fastigheten och föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof som ger alla lägenheter 1000/1000 Mbit/s. Avgiften för bredbandet läggs på månadsavin (189 kr/mån).
2016 byggdes en ny innergård där Brf Postsäcken gick samman med tre andra föreningar. Samarbetet resulterade i en härlig oas med plats för grill, lek och fester.
I samband med sammanslagningen av gårdarna så skapades en gårdsförening med representanter från varje bostadsrättsförening. Det är gårdsföreningen som ser till att innergården fortsätter att vara så fin, de sköter underhåll, plantering och anordnar gårdsstädning. Oftast är det ledigt vid de olika sittgrupperna men vill man vara säker på att få tillgång till dessa vid t.ex. en fest så går det att boka i förväg.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm. Det finns tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Lummig och mysig innergård med flertal sittgrupper, hängmatta och grillmöjligheter. Det finns även sopnedkast för hushållssopor och ett grovsoprum som även har plats för två barnvagnar.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 181kr/mån
Information om nettoskuldsättning från föreningens ekonomiska förvaltare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
1 rok enligt lägenhetsförteckningen
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 4.400.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-07 | 13:27 |
Ansvarig mäklare
