-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkommen till härliga Klacknäset med gångavstånd till magiska stränder och strövområden.
Ingarö - Klacknäset, Värmdö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till detta välskötta boende i naturnära omgivningar och en kort promenad till magiska stränder och härligt skärgårdsliv.
Lugnt och insynsskyddat hus nära klippbad och sandstränder. Trädgårdstomt med gräsmatta, planteringar och härlig uteplats.
Huset har totalt tre sovrum och i övrigt en härlig öppen planlösning.
Ta på er morgonrocken och promenera ca 3 minuter ner till Kärringviken som ligger precis intill. Här har säljaren tillbringat många dagar under de drygt 40 åren som fastigheten varit i hennes ägo.
På bara några minuters promenad finns Stora Sand och Lilla Sand som tillhör Stockholms finaste stränder. Packa picknickkorgen och hitta din egen favoritplats på någon av stränderna eller de omkringliggande klipporna. Inom gångavstånd hittar du även Björkviks Brygga med bland annat populära Bistro Björkvik, Björnö naturreservat, kajakuthyrning, småbåtshamn och mycket mer.
Här erbjuder vi ett bekvämt boende som är lättskött och välplanerat. Varmt välkommen på visning!
OMRÅDET:
Björkvik är ett fantastiskt ställe på Ingarö. Det är omgivet med hav och stora grönområden där det finns möjlighet till ett aktivt friluftsliv året runt. Det är bland annat populärt för cykling, dykning, kajak, kite-surf och långfärdsskridskor. På Björnö Naturreservat finns också ett högt beläget utsiktstorn som ger en fantastisk vy över Stockholms skärgård.
På Bistro Björkvik kan ni avnjuta en god lunch eller middag medan ni blickar ut över klippor och hav.
Björnö ekonomisk förening MSV äger och förvaltar markområdet med skog, stränder och ett större vattenområde.
Medlemskap i MSV följer fastigheten.
Tennisbanor finns ett stenkast från bostaden och tillgängliga för medlemmar i tennisklubben. Flera båtklubbar med möjlighet till båtplats.
Två busslinjer finns att välja på. Buss 429 tar knappt 50 minuter till Slussen och buss 428 som tar ca en timme.
Ca 1 mil till Brunn med skola F-9, affär, pizzeria och bensinmack. Här finns också Ingarö IF:s anläggning med både fotbollsplan med konstgräs, gräsplan och friidrottsanläggning. I området kring Brunn finns flera förskolor. Någon kilometer innan Brunn ligger Fågelviks skola med förskola samt klass F-3. Förskola finns även i Långvik ca 2 km från Björkvik.
I Fågelvik finns Ingarö Golfklubb med två natursköna golfbanor. Antal hål: 36. Ängsbanan (Par 70), invigd 1964, medelsvår parkbana med naturskönt läge intill Grisslingefjärden samt Skogsbanan (Par 70), invigd 1992, anlagd i en omväxlande och kuperad terräng av skog och berg.
Välkomnande rymlig hall med plats för kläder och skor och möblering. Till höger sett finns sovrum med fönster mot gatan. Två garderober. Vidare in till höger når vi ett utrymme som tidigare varit garage som idag rymmer olika förråds utrymmen vilket man aldrig kan ha för mycket av. Här ryms även en frys. Garageporten har bytts ut till en vanlig dörr som vetter mot gatan. Här är det ordning och reda och plats för alla de verktyg som kan tänkas behövas. Helkaklat stort duschrum med duschhörna, wc, handfat och badrumsskåp. Här är det golvvärme som värmer skönt på bara fötter. Bakom ett skjutdörrsparti rymms tvättmaskin och varmvattenberedare.
Praktiskt arbetskök med kyl, spis, micro och diskmaskin. Öppet barkök mot vardagsrummet. Från köket når man ut till den härliga altanen som ligger i perfekt solläge. I husets hjärta finns en öppen spis med insats som värmer skönt kalla höst och vinterkvällar. Vardagsrummet badar i ljus och har 4 stora fönster som vetter mot altanen och söder. Här finns plats för stort matbord och vardagsrumsdel.
I husets västra del ligger två sovrum varav det större har praktisk klädförvaring bakom skjutdörrar från Elfa.
Björnö 1:421
Ändring Av Detaljplan (2009-05-19) Nybyggnadsförbud (1987-06-30) Byggnadsplan (1960-05-11)
Avtalsservitut Ledning Mm
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Björnö GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Björnö GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Samfällighet: Värmdö Björnö S:2
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-60/11997.1
I uppvärmning ingår hushållsel.
Sotning vart 4:e år.
Service av luft-luftvärmepump vartannat år, 2595 kr/gång (1298 kr per år) och service av avfuktningsaggregat 2550 kr/år.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 514 000 kr
Sovrum 1
Tilläggsisolering 1994
Treglasfönster 2012
Skjutdörrar 2013
Sovrum 2
Tilläggsisolering 1995
Treglasfönster 2012
Laminatgolv 2002
Sovrum 3
Treglasfönster 2011
Vardagsrum
Tilläggsisolering 1993
Treglasfönster 2010
Hårdvaxat, vitlaserat furugolv 25 mm 2012
Badrum
Klinkers, kakel, 2 komoder, duschdörrar, glasblock, ny elcentral, varmvattenberedare, golvvärme och skjutdörrar allt detta 2009
Toastol 2020
Hall
Tilläggsisolering 1988
Treglasfönster 2011
Golv 2023
Ytterdörr 2008
Kök
Bänkskivor, diskho 2009
Kökskran 2018
Golv 2023
Köksdörr 2008
Garage
Gjordes delvis om till förråd och tvättstuga 1988
Förråd och klädkammare gjordes i ovanstående utrymme 2014
Klädkammaren tilläggsisolerad 2014
Skjutdörrar 2014
Husgrund
Avfuktningsaggregat 2014, utbytt 2022. Senaste service gjord 2023
Utvändigt
Isolering vinden 1988
Taket: Läkt, takpapp och takpannor 2008
Plank mot gatan 2009
Markis 1990 Ny markisduk 2012
Garagedörr borttagen och ersatt med isolering, träpanel och dörr 2011
Hängrännor, stuprör 2012
Bytt panel: Framsidan, gavel mot gatan och vindsdelen mot skogen och målat hela huset 2010-2013
Altan ca 50 kvm 2014
Plank baksida 2016
Maskinpark
Kylskåp 2007
Spis 2010
Tvättmaskin 2012
Luft-luft värmepump 2013. Senaste service gjord 2023
Frys 2014
Diskmaskin 2023
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkning på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.
På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.
Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.
Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Klacknäset, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.