Hoppa till innehåll

Tipptopp renoverad villa med insynsskyddad trädgårdstomt.

  • På förhand
  • 168 + 43 kvm
  • 5 rum
  • 1 975 000 kr

Sundsbruk, Sundsvall

Nebulosavägen 4

Utgångspris:
1 975 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
168 kvm / 43 kvm*
Tomtarea:
875 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Pernilla Nylund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall
Pernilla Nylund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tipptopp renoverad villa med insynsskyddad trädgårdstomt.

Beskrivning

Söker du ett färdigrenoverat hem där det bara är att flytta in och trivas i? Då har du hittar hem.

Hemmet karaktäriseras av en modern stil med genomgående ljusa ytskikt och fina golv. Tillsammans med den ljusa färgskalan och ljusinsläppet som flödar genom bostaden får man en otrolig känsla av ljus och rymd. Här är en mycket trivsam planlösning som rymmer hela familjen. Bostaden är fördelad i tre plan, där de mer sociala ytorna är på första plan, den privata delen är på övre plan och på källarvåningen finns massor av förvaringsutrymmen.

Här öppnar du dörren och möts direkt av den härliga hemmakänslan som genomsyrar hela bostaden. Entréhallen har gott om plats för att hänga av sina ytterkläder och skor. I anslutning till entréhallen finns det helkaklade badrummet. På entréplanet finns hemmets hjärta – köket - som är mycket trivsamt och arbetarvänligt och har gott om förvaring. Här ges plats för familjens stora och små att förbereda måltiderna tillsammans. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp och matmöbel om så önskas. I vardagsrummet finns en eldstad och här strålar ljuset in genom de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Från vardagsrummet når du balkongen. Två trivsamma sovrum.

Vi tar en trappa upp och hamnar i den mer privata delen där hemmet erbjuder två sovrum.

På källarvåningen finns gott om förvaringsutrymmen, bergvärmepump och tvättstuga med bastu och dusch.

Bostaden har en mysig och insynsskyddad tomt med stora ytor – perfekt för lek och spring eller för den trädgårdsintresserade. På tomten finns äppelträd, päronträd, rabarber och krusbär.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

Interiör

Entréplan:

- HALL -
Välkommen in.
Rymlig hall med plats för hatthylla och skoställ. Här finns garderob och förråd. Laminatgolv. Trapp vill övre plan.

- KÖK -
Modernt kök med fina vitvaror. Köket är utrustat med häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin , inbyggt ugn och inbyggd mikro. För att maximera köksförvaringen har man både en köksö med skåpförvaring och ett köksskafferi med hyllförvaring. Parkettgolv.

- VARDAGSRUM -
Stort vardagsrum med parkettgolv. Här finns plats för både soffgrupp och matmöbel om så önskas. I rummet finns en eldstad. Utgång till balkong. Trapp till källarvåning.

- SOVRUM 1 -
Med parkettgolv.

- SOVRUM 2 -
Med parkettgolv.

- BADRUM -
Med kaklade väggar och klinker på golv med elgolvvärme. Utrustat med toalett, handfat , kommod, skåpförvaring och dusch med vikbara duschväggar.

Övre plan:

- SOVRUM 3 -
Med parkettgolv.

- SOVRUM 4 -
Med parkettgolv.

Källarplan:

- ALLRUM -
Stort allrum med hyllförvaring.

- TVÄTTSTUGA -
Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch och bastu. Våtrumsmatta.

- PANNRUM -
Med bergvärmepump.

- FÖRRÅDSRUM -

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig. Nebulosavägen 4 - Bjurfors
    Kontakta mig

Planritning

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Västland 6:67

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1945-03-29)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Kraftledning, 22-IM1-23/199.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 975 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
168 kvm*
Tomtarea
875 kvm
Biarea
43 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
950 kr
Hushållsström
28 900 kr
Försäkring
930 kr
Renhållning
4 150 kr
Vatten/Avlopp
11 600 kr
Summa
46 530 kr

Enligt säljarens kostnader

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Bl.a. har följande renoveringar utförts:
2016 - Dränering
2017 - Tak
2017 - Tilläggsisolering
2017 - Ny panel/Målat
2017- Fönster 3-glas (ej källarplanet)
2017 - Altan
2018 - Bergvärme
2018 - El

TV/bredband

Servanet

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 120 000 kr
Byggnadsvärde
890 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 400 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1937
Fasad
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 646 500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2024-04-16

Om Västernorrland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!

Karta

Nebulosavägen 4

Nebulosavägen 4

86333 Sundsbruk

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Nebulosavägen 4

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}