-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Takvåning med ett av Alingsås mest centrala lägen
Alingsås - centralt, Alingsås
*I månadsavgiften inkluderas värme och sophantering.
**Bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med storslagen utsikt över Alingsås takåsar saluförs denna synnerligen privata takvåning om fem rum och kök med två uteplatser
Takvåning med ett av Alingsås mest centrala lägen som erbjuder två uteplatser, två sällskapsrum, stort kök, tre sovrum, två badrum, separat tvättstuga och bra förvaring.
Det är med glädje vi saluför denna synnerligen privata bostad av hög klass. Vi befinner oss mitt i stan med utsikt över centrums takåsar och ändå är det ingen insyn och ovanligt tyst.
Interiört fördelar bostaden sina 134 kvm över fem rum och kök. Två sällskapsrum som har åtkomst till var sina uteplatser. Det stora sällskapsrummet i öppen planlösning med köket ansluter en väl tilltagen terrass om ca 34 kvm med vy mot Alingsås centrum. Bostadens andra sällskapsrum ansluter en mycket rymlig balkong i vinkel som delvis är inglasad och har vy mot stadens västra delar och därmed också en hel del kvällssol. Tre rymliga sovrum finns att tillgå varav master bedroom har badrum en suite.
Varmt välkomna med er intresseanmälan till denna trevliga bostad och förhandsvisning den 29/4 kl 19:00!
Entréhall
Välkomna in i denna moderna bostad av högsta klass. Hallen möter oss med ett klinker på golvet från Höganäs och inredning från Norrgavel. Runt hörnet ansluter en rymlig klädkammare med inredning från Elfa. Hallen är centralt placerad i våningen och där klinker övergår i parkett tar den inre hallen vid som också är navet i våningen.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga nås från den inre hallen inredd med maskiner från AEG (-22) och vask. På golvet ligger ett klinker från Höganäs i mörkgrått och tvättstugan är tillräckligt rymlig även för att hänga tvätt.
Sällskapsrum
Fantastiskt sällskapsrum breder ut sig i öppen planlösning med köket. Rummet är väl tilltaget och har plats för allt ni önskar i form av sittgrupper och matgrupp. Flera fönster åt två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och de djupa fönsternischerna tillför karaktär. Från sällskapsrummet nås den generösa takterrassen med sin makalösa vy över takåsarna och Alingsås centrum.
Kök
I öppen planlösning med sällskapsrummet erbjuds ett stort härligt kök från Myresjökök med en social och praktisk köksö som mittpunkt. Luckor är av den mörkare modellen Vendelsö Mörk Drivved vilka har en präglad yta. Ett stilrent stänkskydd av glas ses ovanför bänkarna och den maskinella utrustningen är genomgående från Siemens med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn och diskmaskin.
Master Bedroom
Ett smakfullt master bedroom med extra ljudisolerade väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng, skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa och ett lyxigt badrum en suite.
Badrum en suite
Helkaklat badrum en suite med sovrummet inrett med kakel och klinker från Höganäs. Enhetligt finner vi samma luckor på kommoden som i köket. Badrummet är utrustat med dusch, vägghängd toalett, kommod, spegelskåp samt handdukstork.
Sovrum två
Rymligt andra sovrum även det med plats för dubbelsäng. Här finns ett mindre anslutande walk-in-closet.
Vardagsrum
Ytterligare ett stort sällskapsrum erbjuds i våningen. Även detta med fönster i två väderstreck och gott om yta. Från vardagsrummet ansluter en stor balkong i vinkel som delvis är inglasad och erbjuder västerläge.
Sovrum tre
Våningens tredje sovrum har en privat placering med ingång från vardagsrummet och är även det av god storlek. Här erbjuds också en walk-in-closet.
Badrum
Ytterligare ett helkaklat badrum erbjuds i anslutning till hallen. Enhetligt finner vi även här kakel och klinker från Höganäs samt kommod med samma lucka som i köket. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, kommod samt handdukstork.
Två helt ofattbara uteplatser erbjuds till bostaden.
Med perfekt utsiktsläge över stans takåsar nås den stora terrassen från sällskapsrummet.
Delvis inglasad balkong i vinkel i västerläge nås från våningens andra sällskapsrum.
2022
- Tvättmaskin och torktumlare utbytta
2014
- Glasskivor monterade på insida räcke på terrass
Till bostaden finns ett tillhörande förråd om ca 2,4 kvm placerat på entréplan.
Kabel-TV via Telia
Bredband via Telia (100/100)
Föreningen handhar 28 garageplatser i gemensamt garage och 18 p-platser utomhus. Till samtliga är det separat kö.
I månadsavgiften inkluderas värme och sophantering.
Föreningen presenterar följande tre kategorier för årsavgift på bostaden:
- Amortering nya lån - Insats - 3,5138%
- Årsavgift bostad kr/år - Andelstal årsavgift - 2,9689%
- Amortering grundlån - Insats - 3,5138%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Bostadsrättsföreningen
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheten Ljuset 3 med arealen 3 198 kvm i Alingsås kommun. Det finns på denna fastighet sammanlagt 54 lägenheter och 46 garage- och p-platser. Den sammanlagda lägenhetsytan är 4 306 kvm.
På fastigheten finns följande bostadshus:
- ett trevåningshus med 6 lägenheter, adress Paradisgatan 8
- ett åttavåningshus med 26 lägenheter, adress Paradisgatan 10
- ett sjuvåningshus med 22 lägenheter, adress Paradisgatan 12
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
1,5 rok = 6 st
2 rok = 10 st
3 rok = 23 st
4 rok = 9 st
4-5 rok = 4 st
5 rok = 2 st
Föreningen har sin egen hemsida till medlemmarna: www.hsbbrfljuset.se.
Inga planerade avgiftshöjningar. Lån ska läggas om vid årsskiftet 24/25.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa inkluderande styrelseansvar. Föreningen har inte kollektivt bostadsrättstillägg så bostadsrättshavaren behöver teckna hemförsäkring med tillägg.
Föreningens fastighet underhålls löpande enligt plan.
2025 planeras delvis målning av fasaden.
Föreningen handhar 28 garageplatser i gemensamt garage och 18 p-platser utomhus. Vissa platser är utrustade med elbilsladdare. Till samtliga platser är det separat kö.
Bredband, TV och ip-telefoni debiteras som en obligatorisk kostnad i samband med månadsavgiften. Leverantör är Telia.
På gården finns en grillplats och en boulebana.
Gemensam tvättstuga, en gästlägenhet och en fantastisk föreningslokal med terrass högst upp i huset finns till medlemmarnas förfogande i hus nr 10.
Det finns även cykelrum och barnvagnsförråd.
Kostnaden för övrigt avser bredband, TV och ip-telefoni, detta är en obligatorisk kostnad.
IMD (individuell mätning och debitering) används för el, varm- och kallvatten. Dessa kostnader debiteras i samband med månadsavgiften.
Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.
BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.
UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.
SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.
NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot. Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Alingsås? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
