-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välbyggd och smakfull 50-talsvilla med bra läge och låga driftskostnader
Dammsvedjan, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nu saluförs denna fina familjevillan med vacker vitputsad fasad och en härlig trädgård med altan under tak.
Välkommen till Tingsgatan 42 och populära Dammsvedjan! En välskött 50-talsvilla med många originaldetaljer bevarade som går i ljusa toner. Huskroppen erbjuder en totalyta på 201 kvadratmeter och fördelar sig över två våningsplan och källare. Huset har låga driftkostnader genom bra investeringar av ny luft/vattenvärmepump och solceller som borgar för god boendeekonomi. Hela huset har ett fantastiskt ljusinsläpp genom fönster och altandörrar som binder samman utomhus- och innemiljö på ett härligt och harmoniskt sätt. Runt bostaden finns en lättskött gräsmatta och asfalterad parkeringsuppfart som rymmer flera bilar. I huskroppen ligger även ett generöst garage med gott om plats för bil och förvaring.
På entréplanet samsas kök och vardagsrum i en social planlösning som tack vare de moderna och stilrena interiörvalen skapar ett hem anpassat för alla. De stora ytorna mot vardagsrummet lämpar sig utmärkt för fest, mingel och dans. Plats för stort matsalsbord och soffgrupp. Vintertid njuter man av kaminens värmande brasa och sommartid öppnar man upp altandörren mot den träskodda altanen som delvis är under tak. Väl på altanen upplevs en tyst och lättskött trädgårdsmiljö. Med direkt närhet till grönytorna finns mycket plats för socialt umgänge med ytor för både matsalsmöbel och loungegrupper.
Köket är tidlöst inrett med ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Skåpsluckorna i trä och matchas fint med den mörka bänkskivan och det vita ovansittande kaklet. Gott om skåpsförvaring och generösa arbetsytor som bjuder in till matlagning i goda vänners lag. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin samt side-by-side kyl/frys. På detta våningsplan finns också en helkaklad gäst-wc samt ett av hemmets sovrum. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av garderober.
Trappan leder er upp till övre plan. Våningsplanet har delvis öppet upp till nock och snedtaket ger extra charm. Här möts ni av en härlig inre hall med gott om förvaring samt de övriga tre sovrummen. Samtliga rum rymmer med enkelhet en större säng, tillhörande sängmöbel och ytterligare möblemang efter önskemål. Gott om förvaringsmöjligheter för era kläder finns i de generösa garderobslösningarna. Från ett av sovrummen nås hemmets uppskattade balkong, en härlig plats att avnjuta morgonkaffet på med plats för cafemöbel. Badrummet på detta våningsplan är smakfullt helkaklat i tidlösa och stilsäkra färgkombinationer. Här återfinns en duschhörna bakom glasväggar, badkar, wc, dubbla handfatskommoder med ovansittande spegel samt ett vädringsfönster som bidrar med härligt ljusinsläpp.
Ytterligare funktionella utrymmen återfinns i villans källarplan. Här finns en tvättstuga för hushållets tvätt och klädvård samt goda ytor för umgänge och hobby. Relaxdelen med bastu sätter onekligen guldkant på tillvaron.
Här bor ni i fina kvarter, citynära men ändå lugnt och närhet till RV 40/41. För den aktive finns Kronängs Arena, fina vandringsleder och discgolf på promenadavstånd. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker, ICA Maxi och förskolor/skolor. Tar du cykeln in till stan så är du snabbt och smidigt framme med fina cykelbanor in till centrum. Bara några minuters promenad söderut finns också Transåssjön med fin badplats för sommarens varma dagar.
Välkommen att anmäla er till visningen!
Selen 5
Tomtindelning (1948-02-05) Stadsplan (1947-07-11)
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel. Ytterligare avdrag på elkostnaden kan även göras då nuvarande ägare använder och laddar elbil kontinuerligt.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
NUVARANDE ÄGARE
2022 Byte till ny luft/vattenvärmepump
2021 Byggnation av nytt förråd
2020 Installation av laddbox, installation av solceller
FÖREGÅENDE ÄGARE
2014 Ny elcentral
2013 Dränering med nya mark-rör och platonmatta, målning av fasad, nya källarfönster och ny garageport
2012 Installation av radonsug
2009 Renovering av badrum på övre plan
2008 Installation av braskamin
2005 Renovering av kök
2003 Renovering av WC på entréplan, ny entrédörr
2002 Nytt yttertak med papp/läkt/pannor och ett nytt takfönster
1999 Nya fönster i entréplan och övre plan
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 380 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.