Sjöhagsvägen 31

Familjevänligt radhus i attraktiva Sjöhagen

Äntligen ett radhus i populära Sjöhagen. Detta hem i två plan har en totalarea om ca 131kvm och tre uteplatser i varierande lägen.

Beskrivning

Välkommen till detta tilltalande radhus i attraktiva Sjöhagen. Läget får anses vara bästa möjliga, med en bilfri innergård och naturen tätt inpå. Här kan du njuta av så väl soluppgång som solnedgång från de olika uteplatserna. Här slingrar sig populära radhus och villakvarter längs naturens terräng, med svalkande bad och naturen inpå knuten. Detta hem i två plan har en area om ca 131 kvm . Planlösningen är socialt och modernt disponerad med en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den öppna ytan skapar en fantastisk rymd och ett generöst ljusinsläpp till hela bostaden via de stora glaspartierna som vetter ut mot de båda uteplatserna. Stora investeringar är gjorda i form av nyinstallerade solceller på taket för en miljösmart och ekonomiskt fördelaktig framtid.

Entréplan har en halvöppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Vita skåpsluckor rymmer gott om förvaring och på bänkskivan blir matlagningen ett nöje. Här finns följande utrustning; spishäll, ugn, vägghängande fläkt, mikro, diskmaskin, kyl, frys. Framme vid fönstret har matplatsen för ca fyra-sex personer sin givna plats. Ljusa väggar möter en vacker ekparkett som löper genom hela bostaden. I anslutning till entrén når ni den träbelagda altanen på framsidan. Plats för loungegrupp och blomsterarrangemang samt förråd. Här njuter ni av morgonkaffet mot den lugna innergården och sol från morgon fram till eftermiddagen. I vardagsrumsdelen ryms stort matsalsbord alternativt soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel, bokhyllor och läshörna. Rummet ihop med köket har fönster i motsatta väderstreck vilket skapar ett helt fantastiskt ljusflöde genom hemmet. I anslutning till vardagsrummet når ni balkongen. Entréplanets andra rum är som gjort sov-, barn- eller gästrum. Entréplanet har också ett badrum. Vitt kakel möter ljusa klinkerplattor. Här finns dusch, wc, handfat med kommod, ovanhängande spegel och ett stort badrumsskåp mittemot.

Trappan leder er ner till nedre plan. Här möts ni av tre rymliga rum som kan disponeras beroende på familjesammansättning. Rummet till höger används idag som sovrum. Här finns platsbyggda garderober och även plats för säng och skrivbordsmöbel. Härifrån tar man sig ut på den träbelagda altanen på baksidan där man kan njuta av solen långt fram på kvällen. Plats för loungegrupp, blomsterarrangemang och den viktiga grillen. Master bedroom rymmer en dubbelsäng och har en längre garderobslänga som löser förvaringen. Det tredje rummet används idag som barnrum. På nedre plan finner man även det stora badrummet. Vita kaklade väggar möter ett mörkt klinkergolv. Här finns wc, handfat och spegelskåp, badkar samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Nedre våningsplanet har även vattenburen golvvärme.

Sjöhagen är ett familjevänligt område i attraktiva Sjömarken. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och Sjömarkenskolan som har årskurs f-6. Området består till stor del av nyare bebyggelse och till största del av villor. Sjömarken präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger väster om Borås och granne med Sandared där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Nära inpå ligger även Citygross. Bor du i Sjömarken kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 5 och 151.