-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stor trea med magisk utsikt över hamninloppet
Eriksberg, Göteborg
*Bostaden är registrerad som en fyra
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu kan vi presentera denna generösa trea i hjärtat av Eriksberg. Stabil HSB-förening som ger dig som boende ett högt mervärde.
Stig upp till nya höjder med denna fantastiska trea på våning 9 som erbjuder en otrolig havsutsikt! Med 94 kvadratmeter av smarta utrymmen, erbjuder denna bostad en harmonisk livsstil. Stora fönster fyller varje rum med naturligt ljus medan du njuter av utsikten över Göteborgs hamninlopp. Den moderna öppna planlösningen ger en perfekt plats för umgänge och avkoppling. Bostaden har två badrum för extra komfort. Det stora utrymmet i vardagsrummet erbjuder yta för att skärma av och skapa ett till sovrum vid behov.
KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Säljaren söker efter en ny bostad. Lämna en intresseanmälan för att bli kontaktad när bostaden kommer visas.
Ett harmoniskt boende alldeles vid Älvstrandens mysiga kajstråk. Njut av en fika på kajen eller bara slå dig ner på kajdäcken och njut av vattnet och se båtarna glida förbi. Här bor du i ett expansivt område med närhet till mataffärer, restauranger, lekplatser, träningsanläggningar. Älvstranden har blivit en oas för dig som vill ha ett skönt harmoniskt boende men ändå nära in till city. Med buss tar du dig in till city på bara 15 min. Eller varför inte ta färjan som går från kajkanten och tar dig till city på ca 20 min.
HALL
Stor och praktisk hall med två garderober och god plats för avlastningsmöbel och hatthylla. Längre fram i hallen finns ytterligare tre garderober.
GÄSTTOALETT
Nås från hallen och är helkaklad med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Wc och tvättställ med spegel.
DET STÖRRE SOVRUMMET
Det stora sovrummet har god plats för dubbelsäng med sidobord. Direkt tillgång till en generös klädkammare med Elfa-system och förstärkta väggar.
BALKONG FRÅN SOVRUM
Ligger mot lugn del av gården i västerläge. Perfekt vädringsbalkong med plats för cafémöbel. Västerläge, möjlighet finns att glasa in.
SOVRUM
Det andra sovrummet har smidigt två ingångar. Plats finns för säng med skrivbord. Passar perfekt som barnrum/gästrum eller kontor.
VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med god plats för matsalsbord, soffgrupp och övrigt möblemang. Med bostadens hörnläge njuter man av ljusinsläpp från två väderstreck. En del av vardagsrummet går att skärma av för att få ett till sovrum.
KÖK
Öppen planlösning mot vardagsrum vilket ger en luftig känsla. Intill fönstret finns naturlig plats för matbord. Härifrån blickar du ner mot vattnet och Ostindiefararen och påminns om den marina miljön med en grön omgivning. Köket är från Marbodal och har vita köksskåp. Med sin utformning i vinkel får man god förvaring i både över och underskåp samt bra med arbetsytor och löser disken enkelt med dubbel diskho. Arbetsbänk i grå laminat och vitt kakel bakom gör att du lätt kan sätta din egen prägel. Vita vitvaror inkluderar: hel kyl, hel frys, ugn med spis och integrerad diskmaskin och utsug.
BALKONG FRÅN KÖKET
Solig balkong i söderläge där du blickar ner mot kajkanten. Sol under dagen ger dig en härlig plats att njuta vid. God plats finns för cafémöbel eller loungemöbel. Praktiskt med förråd vid balkongen.
BADRUM
Stort och praktiskt badrum med tvättdel. Badrummet är helkaklat med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Stor duschdel som skärmas av med planglas. En kommod med stor spegel ovan. Praktiskt med tvättdel som har tvättmaskin, torktumlare, bänk ovan och vägghängda skåp. Som pricken över i:et finns golvvärme, handdukstork och spothlights i tak.
ÖVRIGT
Bostaden har genomgående ek-parkett och vita ytskikt. Till bostaden hör ett källarförråd om ca 6,5 kvm.
*Betalas av säljare
HSB Brf Masten i Göteborg omfattar fastigheten Sannegården 29:2. Totalt består föreningen av 55 lägenheter, 1 gemensamhetslokal och 1 affärslokal.
Föreningen präglas av modern arkitektur med öppna planlösningar och närhet till kajstråket vid Göteborgs hamninlopp. Föreningen skall främja ett tryggt boende för samtliga medlemmar och göra boendet bekvämt och attraktivt. 2009 blev de tilldelade priset årets HSB projekt.
Sedan januari 2023 levereras vår el från solcellsparken och elpriset ligger nu på 40 öre/kWh (1,32 Kr/kWh inklusive nätavgift och skatt).
Föreningens ekonomi är god och välskött. Själva verksamheten och kassaflödet är positivt och belåningsgraden är låg jämfört med andra liknande föreningar i området. Föreningen höjde avgifterna med 3% 1 juli 2023 och någon ytterligare justering är inte beslutat i dagsläget. Sedan januari 2023 levereras el från solcellsparken och elpriset ligger nu på 40 öre/kWh (1,32 Kr/kWh inklusive nätavgift och skatt). Belåningsgraden är på låga ca 5 100 kr/kvm.
Föreningen följer en underhållsplan och det är inga större renoveringar planerade de närmsta åren.
Parkeringsplats går att hyra i p-huset intill huset till en kostnad om 1 100 kr/mån. Föreningen har tillgång till 55 platser. Här finns även några laddplatser. Normal kan man överta säljarens plats. Om säljaren inte har någon plats, så går det fort att få en.
Finns 4 st parkeringar utanför huset, kösystem för att få hyra där, 1000:- /mån. Göteborgs kommun har också uteplatser i närheten för en kostnad om 900 kr/mån.
Fastigheten är ansluten till Telias digitala fibernät för både telefoni, data och tv, så kallat Telia Triple Play. Det ingår Digital-tv (paket Lagom), Bredband (100/100 Mbit/s) samt IP-telfoni (ej samtalskostnad).
I föreningen finns tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum och källarförråd. Det finns även en gästlägenhet som kan hyras av medlemmar för 250 kr/dygn. Här finns bla. badrum, dubbelsäng och bäddsoffa. Dessutom finns en mycket trevlig gemensam takterrass med utsikt över hamninloppet. Perfekt för soldäck med loungemöbler, växter, grillplats, samt bastu.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://hsbbrfmasten.se/
Parkeringsplats går att hyra i p-huset intill huset till en kostnad om 1 100 kr/mån. Föreningen har tillgång till 55 platser. Här finns även några laddplatser. Normal kan man överta säljarens plats. Om säljaren inte har någon plats, så går det fort att få en.
Finns 4 st parkeringar utanför huset, kösystem för att få hyra där, 1000:- /mån. Göteborgs kommun har också uteplatser i närheten för en kostnad om 900 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Bostaden är registrerad som en fyra
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
