-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig funkisetta med rymlig balkong i soligt läge!
Johanneberg, Göteborg
*Inkl. värme, vatten och kabel-tv. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100kr/mån för Comhem.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Lägenheten är registrerad som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en välplanerad funkispärla med fina tidstypiska detaljer och stor balkong!
En sann pärla högt upp i huset med välfördelade kvadratmeter och fina detaljer kan inom kort bli din! Här återfinns detaljer som fiskbensparkett, vacker fönsterbänk och tidstypisk takhöjd. Förutom att lägenheten i sig gör det enkelt att trivas så bor du dessutom i lugna, omtyckta Johanneberg och med gångavstånd till stadskärnan.
Lägenhetens kvadratmeter är otroligt välplanerade och tack vare det stora fönsterpartiet och belägenheten högt upp i huset fylls lägenheten med ett naturligt ljus. Det rymliga vardagsrummet erbjuder goda sociala ytor med plats för både soffa och matsalsbord eller annat önskat möblemang efter önskemål. Härifrån nås även den underbara balkongen som blir ett extra rum om sommaren. Längst in i rummet finns en mysig sovdel med plats för stor säng och förvaring. Köket går i ljusa toner och självklart finns plats för ett matbord. Helkaklat badrum utrustat med dusch.
Med sitt lugna läge mitt i charmiga Johanneberg, omgiven av härliga grönområden samt ett stort utbud av mysiga caféer och restauranger, är det inte svårt att förstå varför stadsdelen har blivit så omtyckt. Här bor du i en grön och rogivande stadsdel, med promenadavstånd till Chalmers samt till Avenyn med dess stora utbud av restauranger, butiker och övriga nöjen. Bra kommunikationsmöjligheter alldeles utanför portdörren.
Varmt välkomna att visa ert intresse!
Entréhall: Lägenheten välkomnar er med en hall som ger god plats för avhängning av ytterkläder och skor samt två inbyggda garderober som ger god förvaring. Golvet kläds av ett parkettgolv.
Kök: Köket bär vita snickerier som går i ton med det vita rektangulära kaklet. Invid fönstret finns plats för ett matbord. Den maskinella utrustningen består av spis med tillhörande ugn, fläkt samt kyl/frys. På golvet löper ett brädgolv.
Vardagsrum: Det härliga vardagsrummet fullkomligt badar i ljus tack vare lägenhetens placering högt upp i huset och det stora fönsterpartiet. Vacker fiskbensparkett pryder golvet och berikar rummet med charm. Rummet ger plats för både soffa och förvaring samt ett skrivbord eller annat önskat möblemang. Härifrån nås även den underbara balkongen där man kan njuta av solen under större delen av dagen och fram till kvällen. Längst in i rummet finns sovalkov som kan skiljas av från övriga rummet.
Badrum: Helkaklat badrum med klinkers på golvet. Inredningen består av toalett, handfat, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar.
Underbar balkong där man kan njuta av solens strålar tillsammans med sina vänner!
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Bredband via fiber. Leverantör: Tele2.
För den som är folkbokförd på Gibraltargatan 60 är det möjligt att ansöka om boendeparkeringstillstånd. Detta görs hos Göteborgs stad. För mer information, ring Trafikkontoret på tel: 031-368 25 65. Observera att det råder parkeringsförbud vissa dagar och tider för att underlätta städning och snöröjning.
Inkl. värme, vatten och kabel-tv. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100kr/mån för Comhem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våningsplan 4 av 5.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Lägenheten är registrerad som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
*Betalas av säljare
Föreningen förvärvade fastigheten Johanneberg 47:13 år 2003 och upplåter 38 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 3 lokaler med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1939 och består av 1 flerbostadshus med adresserna Gibraltargatan 60 och 62.
Ekonomi:
Den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC.
Nedan finns ett urval av åtgärder som genomförts i fastigheten, för mer information se senaste årsredovisningen:
1980: Nyinstallation av hiss.
1992: Omputsning av fasad, elstambyte, omläggning av tak, rörstambyte.
2009: Målning yttertak och fasadrenovering.
2011: Rengöring bakonger, ny tvättutrustning i tvättstugan.
2013: Målning trapphus.
2014: Nyinstallation hissar.
2016: OVK-besiktning.
2017: Nybyggnad balkonger.
2019: Byte av cirkulationspump för varmvatten, ny torktumlare, målning av soprum samt källare.
2020: Dränering, OVK, nya trappor för entré på baksidan samt källare.
2021: Fasadrenovering, spolning av stammar.
2022: Nytt fasadsystem
Kommande underhåll:
2024: Målning av tvättstugekorridor, renovering av tvättstugor och torkrum, byte av kondensavfuktare.
2025: Byte av tre frånluftsfläktar, ommålning av tak
2026: Säkerställande av rätt brandskyddsutrustning, sotning eldstäder, OVK, brandskyddskontroll.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012 och 2041.
Gemensam tvättstugan finns och är belägen på våning 6. Vidare finns ett hobbyrum samt cykelförvaring i markplan.
Det finns en pågående process för byggnation vid Gibraltarvallen som kan innebära att bebyggelse i området kan bli aktuellt. Besök Göteborgs Stads hemsida för mer information.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
