-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Mysig och väldisponerad 1:a i underbara Kålltorp!
Kålltorp, Göteborg
*Inkl värme, vatten och standardutbud av TV-kanaler via Telia.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkommen till denna mysiga genomgångsetta. Med lättmöblerade ytor och ett underbart plankgolv skänker en stor portion charm!
Välkommen till denna genomgångsetta belägen i mysiga Kålltorp. Här erbjuds en väldisponerad bostad med ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här har landshövdingecharm bevarats, något som de vackra brädgolven talar om. Nedanför köksfönstret vilar en mysig innergård med gott om grönska.
Allrummets plankgolv bidrar till en charmig bostad och går smakfullt ihop med de ljusgrå väggarna. Här finns idag tre garderober med goda förvaringsmöjligheter. Bostadens kök ligger avskilt från allrummet och går i ljusa färgkombinationer. Här erbjuds gott om förvaring i såväl över- som underskåp. Badrummet är utrustat med det allra viktigaste och nås från den rymliga hallen.
Kålltorp är en stadsdel med närhet till det mesta. Lokal matbutik finns alldeles över gatan och i området finner ni även flera trevliga restauranger och caféer. Nära är det även till busshållplats där stombuss 17 med frekventa turer tar er snabbt in till Göteborgs pulserande stadsliv. Ett par minuter bort ligger hållplatsen Munkebäck där 1:ans, 3:ans och 5:ans spårvagn smidigt också tar en till stadens mest centrala delar. En kort promenad bort finns en större och mer välsorterad ICA-Kvantum butik med generösa öppettider. Här bor man med närhet till grönskande Skatås med motionsspår och bad vid Härlanda Tjärn och Delsjöområdet.
Via det tidstypiska trapphuset tar kliver vi in till bostaden på våning två och välkomnas in i denna väldisponerade bostad om ett rum och kök. Vi möts av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, med hatthylla och plats för ytterligare förvaringsmöbler. På golvet ligger ett slitstarkt klinkergolv.
Vi fortsätter in i bostaden och når allrummet. Det breda fönsterpartiet erbjuder ett rikligt ljusinsläpp som i kombination med en tilltagen takhöjd bidrar till ett luftigt och levande hem. Golvet består av ett mycket charmigt plankgolv som smakfullt möter de ljusa väggarna. Här finns plats för en soffhörna med tillhörande TV-möblemang och ett skrivbord. I ena hörnet skapas en perfekt matplats, där mysiga middagar avnjuts. Intill ena väggen finns idag två stycken garderober med goda förvaringsmöjligheter.
I bostadens motsatta sida ligger köket. De många över- och underskåpen sträcker sig längs båda långsidorna och erbjuder mängder av förvaring. Samtliga skåpsluckor går i vitt och matchas smakfullt mot det vita kaklet samt vitvarorna. Det breda fönsterpartiet tillåter ljuset att tränga in. Intill fönstret finns en avskild sovalkov, med plats för större säng.
Vi återvänder till hallen men innan vi lämnar bostaden tittar vi in i badrummet. De helkaklade väggarna går i vitt och matchas smakfullt mot det en harmonisk blå nyans på golvet. Förvaring erbjuds i ett spegelskåp och längs ena väggen finns en handduksvärmare.
*Betalas av köpare
BRF Intagsgatan 6 förvärvade fastigheten Kålltorp 60:8 år 2019. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av adresserna Intagsgatan 6A och 6B som tillsammans utgör ett bostadshus som byggts 1939/1940.
BRF Intagsgatan 6 har en fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen består av 11 lägenheter. Lägenheterna är uppdelade enligt följande:
9st 2:or och 2st 1:or.
Styrelsen höjde avgiften med 10% första januari 2023. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
(Enligt kontroll med styrelse 2024-05-13).
Utfört underhåll:
Utöver nedan har byggnaden ständigt genomgått löpande underhåll. Enligt besiktningsprotokollet från ombildning är byggnaden i normalt skick.
2020: Föreningen har gjort om dräneringen.
2008: Nya tambur-, källare- och vindssäkerhetsdörrar är monterade.
2008: Målning av fasader och fönster.
2000-2010: Ytskiktsrenovering av flertalet badrum har utförts löpande.
1990: Helrenovering av fönster, omläggning av tak inklusive plåtarbeten och utbyte av entrédörrar.
Mitten 1970-tal: En större ROT-renovering varvid lägenheter inklusive kök/bad renoverades inklusive byte av VA-stammar. Nya El-stigare monterades även till lägenheterna vid detta tillfälle.
Kommande/pågående underhåll:
2024: Målning av fasad, fönster och balkongräcken ske.
Ca år 2025-2029: Byte av värmestammar, delvis utbyte av maskinutrustning i tvättstuga.
Enligt kontroll med styrelse 2024-05-13.
Föreningen förfogar över 6 st parkeringsplatser för 310 kr/mån. I dagsläget står en person i kö.
Det är gratis parkering på flertalet gator i närområdet.
Föreningen förfogar över en modern tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och torkrum.
Cykelförvaring finns i källaren.
Föreningen har gjort en förstudie och röstat igenom om att sälja råvind ovanför 2 st lägenheter högst upp i huset . Detta röstades ja till på föreningsstämman 2023, men har inte påbörjats ännu.
Enligt kontroll med styrelse 2024-05-13.
Till lägenheten finns även ett vindsförråd.
Standardutbud av TV-kanaler via Telia ingår i avgiften.
Bredband tecknas och finansieras av lägenhetsinnehavaren.
Inkl värme, vatten och standardutbud av TV-kanaler via Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
STADEN I STADEN
Det sägs att det är lätt att bli kär i Kålltorp och har man väl fallit för den pittoreska charmen resulterar det inte sällan i en livslång förälskelse. Inte undra på. Här finns allt - liv och rörelse, trivsamt gemyt, bra kommunikationer och samtidigt omedelbar tillgång till alla de möjligheter som Delsjöområdet erbjuder.
KÅLTORPET OCH KALLTORPET
Stadsdelen Kålltorp planlades i början av förra seklet och gatubilden är i stort sett oförändrad sedan dess. Landshövdingehus och småskaliga flerbostadshus sida vid sida längs trädkantade vägar och lummiga villagator där äppelträden står tätt mellan trädgårdarna. Kålltorp är en egen liten stad i staden, med sin värld av blomsteraffärer, caféer, restauranger, bagerier och promenadstråk. Så det finns egentligen ingen anledning att lämna stadsdelen – allt du behöver och lite till finns ju här.
Namnet Kålltorp kan dateras så långt bak som till 1400-talet och gården med samma namn. Kanske hette ägaren långt tillbaka Kålle, eller så är inte en helt vild gissning att det odlades kål på ägorna. En tredje möjlighet är att det fanns en kallkälla strax intill, vilket gav namnet Kalltorp som så småningom förvanskades till det mer göteborgsklingande Kålltorp.
LEKPLATSER OCH KVARTERSKROGAR
Närheten till grönområden och fritidsaktiviteter gör att många familjer trivs bra här. Vid Björcksgatan mitt i stadsdelens hjärta finns en stor lekplats som älskas av kålltorpsbarnen. Med rutschkana, sandlåda och vattenlek för de minsta och skateboardramp, klättervägg och basketkorgar för de lite större är det en fin mötesplats för såväl barn som vuxna i alla åldrar.
En annan trevlig mötesplats är Renströmska parken, som är perfekt för en picknick eller vinterns pulkaåkning. Vid parken ligger det gamla sanatoriet, en vacker byggnad från 1910-talet som idag hyser lägenheter. Det slottsliknande huset som ritades av Ernst Torulf har en arkitektur som känns igen från andra byggnader i Göteborg såsom Naturhistoriska museet, Posthuset och Hvitfeldska. Och visst är det samma arkitekt Torulf som ligger bakom även dem.
I Kålltorp duggar kvarterskrogarna tätt och lämpar sig perfekt för en spontan after work, eller varför inte sluta upp med vännerna för en sen och härligt långdragen frukost innan söndagspromenaden? I omgivningarna kan du gå i timtal, genom bostadsområdena och parkerna och upp längs någon av slingorna i Skatås, Delsjön och Härlanda Tjärn.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kålltorp? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Extra kontaktperson
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
