-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a på våning 3 med rymlig balkong!
Lunden, Göteborg
*Inkl värme, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om: 50 kr/mån balkongavgift, samt 216 kr/mån för bredband tillkommer.
**Areauppgift enligt säljare och lägenhetsutdrag
Stilren bostad om 50 välplanerade kvm i en ytterst stabil förening! Här bor ni invid lugnet på Räntmästaregatan, med närhet till city på ca 10 min!
Bjurfors Century presenterar denna charmiga och stilfulla 2:a på fridfulla Räntmästaregatan. Bostaden disponeras med en luftig hall med plats för förvaring, helkaklat badrum utrustat med badkar och ett väl tilltaget sovrum. I bostadens vardagsrum flödar ljuset från det stora fönsterpartiet över det vackra trägolvet. Här ryms både matplats och soffgrupp för den som önskar. Det stilfulla köket har en tidlös stil. med plats för matgrupp och härifrån nås även balkongen som ligger i ett högt och insynsskyddat läge med utsikt över grönskan.
Brf Solgården är en bra bostadsrättsförening med god ekonomi. Som boende i föreningen har ni tillgång till både övernattningsrum och bastu.
Här bor ni i ett mycket trevligt läge i gemytliga Lunden beläget i närheten av Danska vägen som erbjuder ett rikt utbud av kaféer, restauranger och butiker samt minilivs. Runt hörnet når ni busshållsplatsen där buss 60 går var femte minut ner till city. För ytterligare kommunikation till stadens alla hörn finner ni spårvagnarna på Redbergsplatsen. Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats.
Rumsbeskrivning: Välkommen upp till våning tre och dessa välplanerade kvadratmeter. När ni kliver in i hallen möts ni av två inbyggda garderober, perfekt för att hålla ordning på jackor och skor. Om ni önskar kan ni även sätta upp en hatthylla till höger. Golvet pryds av tidstypiskt brädgolv som elegant matchar de vitmålade väggarna.
Från hallen leder en passage till vänster till de två rymliga garderoberna och sedan in i sovrummet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Dessutom finns det generöst med förvaringsutrymme både i lägenhetens två klädkammare.
Badrummet, som renoverades av föreningen 2003, har en enhetlig ljus ton på både kakel och klinker. Ett praktiskt vädringsfönster som ger rikligt med naturligt ljus. Utrustningen inkluderar en vägghängd toalett, badkar, handfat och en bekväm handdukstork.
Rakt fram från entrén ligger köket. Vita överskåp erbjuder optimal förvaring och spotlights över den ljusa arbetsbänken ger bra belysning. Stänkskyddet utgörs av vitt kakel som kompletterar det moderna utseendet. Maskinparken inkluderar en integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys, ugn, mikrovågsugn samt en induktionshäll med tillhörande fläkt.
Från köket har du tillgång till den rymliga balkongen där du kan njuta av lugnet och grönskan. Solen värmer skönt från morgon till eftermiddag på denna generösa balkong, som gör det enkelt att möblera och njuta av utomhuslivet.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med ett stort fönsterparti bestående av tre fönster som erbjuder en fin utsikt över Räntmästaregatan. Här finns gott om plats för både sittgrupp och matplats, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och social samvaro.
Välkommen upp till våning tre och dessa välplanerade kvadratmeter. När ni kliver in i hallen möts ni av två inbyggda garderober, perfekt för att hålla ordning på jackor och skor. Om ni önskar kan ni även sätta upp en hatthylla till höger. Golvet pryds av tidstypiskt brädgolv som elegant matchar de vitmålade väggarna.
Från hallen leder en passage till vänster till de två rymliga garderoberna och sedan in i sovrummet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Dessutom finns det generöst med förvaringsutrymme både i lägenhetens två klädkammare.
Badrummet, som renoverades av föreningen 2003, har en enhetlig ljus ton på både kakel och klinker. Ett praktiskt vädringsfönster som ger rikligt med naturligt ljus. Utrustningen inkluderar en vägghängd toalett, badkar, handfat och en bekväm handdukstork.
Rakt fram från entrén ligger köket. Vita överskåp erbjuder optimal förvaring och spotlights över den ljusa arbetsbänken ger bra belysning. Stänkskyddet utgörs av vitt kakel som kompletterar det moderna utseendet. Maskinparken inkluderar en integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys, ugn, mikrovågsugn samt en induktionshäll med tillhörande fläkt.
Från köket har du tillgång till den rymliga balkongen där du kan njuta av lugnet och grönskan. Solen värmer skönt från morgon till eftermiddag på denna generösa balkong, som gör det enkelt att möblera och njuta av utomhuslivet.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med ett stort fönsterparti bestående av tre fönster som erbjuder en fin utsikt över Räntmästaregatan. Här finns gott om plats för både sittgrupp och matplats, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och social samvaro.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen bildades 2002 och består av 3 flerbostadshus med 89 stycken lägenheter som byggdes år 1944. 88 st bostadsrätter och 2 st hyresrätter samt lokal om 41 kvm. Föreningen har under de senaste åren sålt av tidigare hyresrätter och på så vis kunnat sänka sina lån samt räntekostnader.
Ekonomisk och teknisk förvaltare är NABO. NABO sköter även fastighetsskötseln och trappstädning.
Se www.brfsolgarden.net för ytterligare information. Det går bra att maila frågor till info@brfsolgarden.net.
Informationen ovan grundar sig på info från föreningens hemsida och föreningens årsredovisning.
Föreningen höjde avgiften med 8% vid årsskiftet 2023/2024, första höjningen på flera år.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar, enligt kontroll med styrelse 2024-05-13.
Utförda renoveringar:
2021 - OVK
2020 - Fasadtvätt
2020 - Byte av servisledningar utanför hus 26 och 28.
2017- Byggt om ett skyddsrum till en enrumslägenhet som ska säljas.
2016 - Under året investerade föreningen i en underhållsplan utförd av extern teknisk konsult för att planlägga för framtida underhållsarbete. Resultatet visar att föreningen inte behöver göra större investeringar förrän runt år 2025. Under året inköptes nya torktumlare för tvättstugorna på
Räntmästaregatan 26 och 28 och ett webbaserat bokningssystem för tvättstuga, övernattningslägenhet och bastu infördes.
2014 - 2015 - Nybyggnation av balkonger.
2012 - Några parkeringsplatser har utrustats med uttag för motorvärmare.
2011 - 2012 - Översyn, modernisering och energioptimering av värmesystemet, injustering av radiatorer.
2011 - Upprustning av innergård/park, omdränering av mark och anläggning av uteplatser/planteringar. Ny beläggning på asfaltsytor, nya räcken och skyltar på parkering. Renovering av entrétrappor och räcken.
2009 - 2010 - Renovering av all el och belysning i samtliga hus. Installation av fiberlan till samtliga lägenheter. Totalrenovering av samtliga trapphus. Byte från 1-fas till 3-fas i samband med att stadsgasen stängdes av.
2009 - Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2008 - 2009 - Byte av yttertak. Tilläggsisolering av vindar och ny fasadbeklädnad av samtliga hus.
2005 - Byte av samtliga fönster.
2003 - 2004 - Stambyte i badrum samt renovering av badrummens ytskikt. En ny tvättstuga samt renovering av befintliga tvättstugor. Gemensam bastu och relaxrum byggdes. Entrédörrarna byttes.
1972 - 1973 - Stambyte i kök.
Kommande renoveringar:
Under året så skall köksrören undersökas inför ev relining.
Föreningen planerar inga större underhållsarbeten under kommande år.
Föreningen har under 2016 tagit fram en underhållsplan som detaljerat sträcker sig fram till år 2025 och därefter övergripande i ytterligare 20 år.
(Kontroll med styrelsen 2024-05-13)
I föreningen finns 52 parkeringsplatser att hyra till en kostnad av 300 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
Några platser har även uttag för motorvärmare och dessa platser kostar 450 kr/månad.
Det finns även möjlighet att hyra MC-plats för ca 150-200 kr/månad.
Separat kösystem tillämpas.
Kabel-TV med fiberutbud genom Telia, basutbudet ingår i månadsavgiften (19 st kanaler).
Bredband via FiberLAN. hastighet upp till 100 Mbit / s.
Gemensam tvättstuga i uppgång 26 C, 28 B och Snoilskygatan 2 B. Tvättstugorna bokas genom ett webbaserat bokningssystem eller app.
Bastu med dusch och relaxhörna - bastun finns i uppgång 26C.
Övernattningslägenhet belägen i uppgång 26C kan hyras för 150:-/natt. Detta är en lägenhet i enklare standard med dubbelsäng, soffa, stort matbord och fräscht badrum med dusch. Det finns också möjlighet till bredbandsuppkoppling och TV.
Föreningen har ett snickerirum på källarplan på Räntmästaregatan 26C som kan lånas gratis av medlemmar. Lokalen är till för snickeri och målning och är fullt utrustad med stort arbetsbord och flexibla eluttag.
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Inkl värme, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om: 50 kr/mån balkongavgift, samt 216 kr/mån för bredband tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våningsplan 3 av 4.
**Areauppgift enligt säljare och lägenhetsutdrag
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
