-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nyproducerad etta med exklusiv interiör och balkong med utsikt över Sannaparken
Majorna, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme och basutbud TV. Varm- och kallvatten samt el debiteras efter användning.
**Area enligt upplåtelseavtalet
Area enligt ekonomiska planen är 30,5 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Beräknad inflytt är 23 oktober. Trygghetspaket och räntegaranti erbjuds.
Varmt välkommen till denna nyproducerade etta i populära Brf Linnéfabriken, där modern bekvämlighet möter historisk charm. Denna trivsamma bostad erbjuder en rymlig och välplanerad planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Den harmoniska atmosfären i hemmet förstärks av de ljusgrå väggarna och den genomgående ekparketten, vilket lägger grunden för en elegant och sober bas att inreda efter. Den generösa smidesbalkongen i sydöst, med fri utsikt över Sannaparken blir ett härligt extra rum under årets varmare månader.
Lägenheten är designad med omtanke i varje detalj. Den låga fönsterbröstningen släpper in rikligt med ljus och ger en härlig utsikt, vilket skapar en öppen och luftig känsla i bostaden. Köket från Marbodal är inrett med beige skåpinredning och en tunn, elegant bänkskiva, kompletterad av ett stående kakel i samma nyans och effektfulla mattsvarta beslag. Här erbjuds fullständig maskinpark från Siemens av god, miljövänliga kvalité, vilket gör köket både praktiskt och stilfullt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att inreda. Här ryms så väl matplats och en bekväm soffgrupp som en mysig sovplats med tillhörande möblemang. Hallen har generös förvaring med tre platsbyggda garderober. Badrummet är inrett i en stilren färgskala med terazzoklinker, golvvärme och en egen tvättstation med kombinerad tvätt och tork, vilket underlättar och skapar lyx i vardagen.
Detta nya kvarter växer fram i en av Göteborgs mest kända stadsdelar, Majorna. Här bor man med promenadavstånd till det mesta, så som flertalet livliga caféer, mysiga restauranger med uteserveringar, butiker, saluhallar, gym, samt förskolor och skolor. I närheten kommer det även att finnas caféer där du kan köpa med dig morgonkaffet och något nybakt till frukost. Längtar du efter havsbris och salta bad promenerar ni snabbt ner till Klippan och Röda Sten.
För ytterligare information om bostad och för att boka ett personligt möte, kontakta ansvarig mäklare. Du kan också se fler detaljer om interiören och bostaden i den tillgängliga broschyren under "Dokument" eller på Projektet Magnolias hemsida.
*Betalas av köpare
Fixfabrikens välkända neonskylt har lyst upp Bruksgatan i Majorna sedan 1950. Platsen ligger närmare bestämt mellan Sandarna, Klippan och Kungsladugård. Stadsdelen har ett strålande läge mitt i staden med vatten på ena sidan och vackra Slottsskogen på den andra.
Nu omvandlas detta industriområde till ett nytt bostadsområde som sjuder av liv. På bästa läge vid Sannaparken bygger vi tegelkvarteret Brf Linnefabriken med allt från kvadratsmarta 1:or till större familjevänliga 5:or. Här bor du med promenadavstånd till det mesta, restauranger, butiker, gym, förskolor och skolor. I närheten av ditt nya hem ligger även Röda Sten – en kulturell knutpunkt med ett spännande utbud av utställningar, konserter och scenkonst. Här samsas en härligt brokig samling människor. Fiskare, turister, graffitimålare, skejtare, tangodansare, yogautövare, solbadare, flanörer, barnfamiljer och seniorer i en urban miljö nära naturen.
Läs mer om brf Linnefabriken och bostaden i broschyren i Dokument eller på Magnolias hemsida - https://magnoliabostad.se/project/linnefabriken/
För att öka tryggheten för boende i Brf Linnefabriken har föreningen erhållit en räntegaranti som möjliggör en sund förening med trygg ekonomi. Räntegarantin innebär att räntenivåer över 3,25% på föreningens långfristiga lån kommer att subventioneras av Magnolia. Om räntan på föreningens slutplacerade lån överstiger 3,25% så kommer föreningen erhålla mellanskillnaden i ersättning. På så sätt påverkas inte månadsavgifterna i föreningen av den ökade räntekostnaden utöver 3,25%. Räntegarantin gäller i 5 år från slutplacering.
Bostadsrättsföreningen har 32 garageplatser i underjordiskt garage med access direkt från trapphus. Garageplatserna kostar 1 500 kr / månad.
Föreningen är ansluten till öppen fiber via Telia, medlemmen bekostar eget bredband. TV (grundutbud) ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättsföreningen kommer ha möjlighet att hyra garageplatser i underjordiskt garage med access direkt från trapphus.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I månadsavgiften ingår värme och basutbud TV. Varm- och kallvatten samt el debiteras efter användning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Area enligt upplåtelseavtalet
Area enligt ekonomiska planen är 30,5 kvm.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
