-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus gavellägenhet med balkong i söderläge
Sannegårdshamnen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband & basutbud HD-kanaler.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ljus gavellägenhet med balkong mot söder och fin innergård - ett hem för familjen!
Ljus och rymlig med en öppen planlösning som förenar vardagsrum och kök, skapar den här lägenheten en social atmosfär som är idealisk för umgänge med vänner och familj. Den söderläge balkongen är det perfekta stället för soliga frukostar och avkopplande eftermiddagar. Här kan du grilla, plantera, njuta och skapa din egen lilla oas för avkoppling och socialt umgänge. Det skyddade läget ger dig en privat och lugn atmosfär. Tre rymliga sovrum erbjuder gott om utrymme för familjen eller gäster, och de båda badrummen är helkaklade, det största har även en tvättdel.
Närmaste busshållplats är bara 100 meter bort och trafikeras av busslinjerna 99, 16, X1 och 21 och Flygbussen. Till Brunnsparken tar det endast 12 minuter! Området har servicebutiker, mataffärer, tandläkare och ett urval av restauranger och caféer. Med närheten till sju olika gym och det populära Hagabadet Älvstranden med spa och yoga runt hörnet har du allt du behöver inom räckhåll.
Denna fyrarummaren är den perfekta lösningen för dig som värdesätter en bekväm livsstil, boende nära havet och modern inredning. Missa inte chansen att uppleva allt detta och mer i denna fantastiska bostad.
Välkommen att boka en visning via Bjurfors hemsida!
Hall: Rymlig hall med flera garderober och plats för avlastningsmöbel och hatthylla.
Sovrum 1: Första sovrummet nås från hallen och har en bra storlek att få plats med större säng och skrivbord. Förvaring finns i en garderob.
Sovrum 2 med klädkammare och b: Det andra sovrummet har också en generös storlek med plats för dubbelsäng. Från detta sovrummet har du även tillgång till en generös klädkammare och en balkong. Balkongen ligger mot återvändsgata och sommartid har du lite kvällssol. Underbart att kunna vädra och koppla av.
Sovrum 3 / matsal: Detta sovrummet är stort och nås via dubbeldörrar och har fönster i två väderstreck. Önskar du ha detta som matsal går det också bra. Förvaring finns längs hela väggen med skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum : Tack vare gavelläget har du ett ljust och rymligt vardagsrum med generös plats för soffgrupp och media möbel. Går i öppen planlösning mot kök och matplats.
Kök: Stilrent kök med vita köksluckor, grå bänkskiva och grått kakel bakom. Goda arbetsytor finns och förvaring genom både över- och underskåp. Vitvaror inkluderar: kyl, frys, ugn, mikro, diskmaskin, spishäll och frihängande fläkt.
Balkong från kök: Balkongen nås från de sociala ytorna och ligger i eftertraktat söderläge mot den öppna innergården. God plats finns för önskat möblemang.
Badrum med tvättdel : Helkaklat badrum med grått klinker på golv och på en vägg, i övrigt är det stilrent vitt kakel. Här finns tvättställ, stor spegel och skåp, vägghängd wc, och längst in är det badkar, fönster och i mitten snyggt markerat en tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, grovvask samt över- och underskåp. Badrummet har ett fönster som ger fint ljusinsläpp och handduktork och golvvärme.
Badrum : Även detta badrum är helkaklat med grått klinker på golv och vita kakelplattor på väggarna. Här finns vägghänd wc, tvättställ och spegel och dusch bakom vikbara dörrar i klarglas. Skönt med handdukstork och golvvärme.
Övrigt : Bostaden har genomgående ekparkett.
Diskmaskin ny 2018.
Kyl och frys ny 2019.
Torktumlaren ny 2022.
Tvättmaskinen ny 2023.
Tillgång till rymligt källarförråd om ca 14 kvm.
Balkong 1: nås från köket och ligger i söderläge mot innergården.
Balkong 2: nås från sovrum 2 och ligger mot återvändsgata i norrläge.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband & basutbud HD-kanaler.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning. El debiteras efter förbrukning via föreningen.
*Betalas av köpare
Husen uppfördes 2009 genom totalentreprenad via Riksbyggen. Adresserna är Sannegårdsgatan 26-32, Ångaren Indias gata 2-6 samt Ångaren Ernas gata 1-5. På fastigheten finns tre byggnader med 85 st lägenheter samt 2 lokaler för uthyrning.
Föreningen har 2 lokaler som genererar hyresintäkter.Belåningsgraden är på förmånliga ca 7500 kr/kvm. Föreningen har inga beslut om avgiftsjusteringar, ett lån som löper ut i dec månad kommer att påverka kostnaderna och ev avgiftshöjning efter årsskiftet 2024/2025.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
2023: Utbyte av lägenhetselmätare (i elrummen)
2023: Uppgradering av portlås till blipp
2022: Renovering av samtliga terrasser samt dubbelbalkonger inåt gården.
2020: Utbyte av DUC i undercentral.
2020: Installationer utbyte kolfilterpatroner ventilation
Framtida renoveringar/underhållsarbeten:
2023: Fortsatt renovering av samtliga terrasser samt dubbelbalkonger inåt gården
2024: Trallen kring lekplatsen samt spaljeérna mellan lägenheterna på markplan kommer att renoveras/bytas.
Föreningen planerar möjligheten att glasa in balkongerna. De har börjat ta kontakt med inglasningsfirmor för offert. Något bygglov finns ej ännu. Det kommer att vara frivilligt och lägenhetsinnehavaren betalar hela summan själv.
Föreningen följer en underhållsplan som är framtagen och upprättad 2016, reviderad 2019. De närmaste åren kommer planerat underhåll att vara lågt då byggnaden är relativt nybyggd. Årliga avsättningar kommer att göras till underhållsfonden för att täcka kommande underhållskostnader. Föreningen har installerat temperaturgivare i varje lägenhet som reglerar temperaturen och för att sänka kostnader för elförbrukningen.
Under huset finns 64 garageplatser, kostnad för medlem 866 kr/mån. Med laddning 1000:- + förbrukad el som debiteras medlemmen månaden efter. Finns även MC-platser för 450 kr/mån.
Ingen kö till garageplats per 2024-04-26.
Det finns också uteplatser alldeles i närheten där man köper parkeringstillstånd av Göteborgs stad. Lediga platser finns. Kostnad 900-1000 kr/mån.
Bredband (250/250) och ett tv-basutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Trevlig innergård med fina planteringar, sittmöbler, lekplats och grönytor
Källarförråd, gästlägenhet, cykel-, och barnvagnsförråd och en gemensam tvättstuga med bland annat stor tvättmaskin, torkskåp och mangel.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av NABO.
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
