-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med balkong i Stampen
Stampen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud TV.
**Areauppgifter enligt säljaren och ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till en välplanerad tvåa med balkong i Stampen.
Nu finns tillfälle att förvärva denna välplanerade tvåa med balkong. Här erbjuds ett hem om 64.1 kvadratmeter med goda sällskapsytor, bra förvaring i garderober, stort och lättmöblerat vardagsrum samt ett badrum med badkar. Delvis öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum.
I Stampen bor ni mycket centralt i ett område som de senaste åren har fräschats upp med nya butiker och restauranger. Kommunikationerna i området är mycket goda. Ni når även Centralstationen, utfartslederna och hela centrums utbud på några få minuter. Kring Stampen erbjuds mataffärer, gym, butiker och populära restauranger. Det är även kort gångavstånd till att strosa i de vackra och grönskande omgivningarna kring Gullbergsån.
Du möts av en rymlig hall med förvaring i garderober. På golvet ligger ett laminatgolv och på väggarna sitter en tapet.
Från hallen nås det helkaklade badrummet. Här finns wc, handfat med spegel ovan samt badkar.
Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns förvaring i garderober. På golvet ligger ett laminatgolv och på väggarna sitter en tapet. Här nås utgången till balkongen.
Vardagsrummet rymmer plats för soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord. Vardagsrum och kök samsas i en delvis öppen planlösning.
Köket har ljusa skåpsluckor som erbjuder god förvaring. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, ugn/spis samt köksfläkt.
På golvet ligger ett laminatgolv och på väggarna sitter en tapet.
Stampen 13:29
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt säljaren och ekonomisk förvaltare
*Betalas av säljare
HSB Brf Stampgatan i Göteborg är en stabil och välskött förening som äger fastighet i stadsdelen Stampen med fastighetsbeteckning Stampen 13:29. Det finns i denna fastighet sammanlagt 213 st bostadsrätter och 3 lokaler med hyresrätt. I fastigheten finns två flerfamiljshus med adresserna Stampgatan 54A-54G, 56A-56E, 58A-58C och 60A-60B. Föreningen äger marken och föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen upplyser att köpare bör läsa föreningens stadgar § 31 bostadsrättshavarens ansvar samt föreningens stadgar, ordningsregler och föreningens hemsida.
Föreningens expedition finns på Stampgatan 54 C. Expeditionen är öppen på helgfria tisdagar mellan kl. 18.00-19.00.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2022-01-01 med +2%. En förändring av årsavgiften med +3% per 2023-01-01 är registrerad.
Föreningen har höjt avgiften med 11% från 1 januari 2024.
Inga planerade/beslutade avgiftsjusteringar i dagsläget. (Avstämt med föreningen 2024-04-22).
Föreningen följer en underhållsplan. Nedan finns ett urval av utförda och planerade underhåll för mer information se årsredovisning, föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Under 2012-2013 gjordes en omfattande renovering av innergården som delas med HSB Brf Friggagatan.
Under 2014 byttes fönster mot gatan.
Föreningen har även renoverat garaget som färdigställdes under 2015.
Under 2016 renoverades bland annat föreningens tvättstugor och grind mellan gård och gatan monterades.
Under 2017 renoverades golv i samtliga trapphus, uppdatering av passagesystem, montering överlastkontroll på samtliga hissar samt byte av slitage delar, byte av avstängningsventiler, markarbete vid gavel 60B.
2021 fasadtvätt.
2022 OVK, rensning av ventilationskanaler, injustering av ventilationen i alla lägenheter, upprusting av lekplatsen samt växtmiljö på gården, byte av avstängningsventiler i sju lägenheter, intrimning av passersystem i garaget och bättringsmålning i samtliga trapphus.
2023/2024 - installerat laddboxar.
Planerat underhåll:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Målning av takdetaljer, rensning av avloppsledningar, byte av hisslinor, målningar av interiör, översyn av balkonger och byte av fläktar. De sammanlagda kostnaderna pekar på ca 6,7 milj. enligt underhållsplan. Underhållsplanen uppdateras årligen efter besiktningen av fastigheten.
Under underhållsplanen ligger stamöversyn 2030. (Avstämt med föreningen 2024-04-22).
Föreningen förfogar över ca 147 garageplatser i källarplan varav 30 p-platser är utrustade med elbilsladdare. Kostnaden för att hyra en garageplats är 549kr/mån respektive 577kr/mån, då med extra skyddsgrind. Till garageplatserna är det kö.
Kostnad om 200kr/mån läggs till utöver garagekostnaden för de som vill aktivera laddarna samt att kostnad för förbrukad el tillkommer. För de platser med laddmöjlighet gäller separat kö, samt krav på elbil eller laddhybrid för att få en ny tilldelning av plats.
(Tillkommer en liten engångskostnad för varje tagg/mobil som önskas fungera som aktiverare)
Folkbokförda på adressen Stampgatan 54 A-60B är även berättigad till boendeparkering. Mer information om detta finns på www.goteborg.se.
Tv via Tele2 där grundutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras av Tele2 och ingår inte i avgiften, utan beställs individuellt. Föreningen är även ansluten till öppen fiber via Telia. (Ingår ej i avgiften). För mer information se föreningens hemsida.
Det finns motionsrum (depositionsavgift för nyckel är 500kr), tvättstuga i källarvåningen, cykelparkering och på gården finns en lekplats. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.stampgatan.se
Grillning på balkonger, terrasser och allmänna utrymmen på gården är inte tillåtet. Föreningen anordnar gemensam vår och höststädning. Vid andrahandsuthyrning tar föreningen avgift för andrahandsupplåtelse, enligt stadgar 10% av prisbasbeloppet per år.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB för köparen.
BO I KVARTERSMILJÖ MITT I GÖTEBORG
Mellan Centralstationen och längs Fattighusån bort mot Olskroken ligger Stampen och Prippska Tomten. Du kommer här bo i en stadsdel med mysig kvartersmiljö. Här händer det mycket – nya restauranger, kaféer och intressanta butiker öppnar ständigt här. Både Odinsgatan och Friggagatan har byggts om de senaste årtiondena och äldre bebyggelse har fått sällskap av moderna byggnader och nylagda gator och stråk.
INNERGÅRDAR OCH PARADGATOR
I Stampen är du alltid i gott sällskap. Blandningen av bostäder, företag, skolor, butiker och service gör att vart du än går alltid möter människor i alla åldrar. Odinsgatan är en paradgata med liv och rörelse, mycket tack vare att det finns flera hotell i området och att många företag flyttat hit. Centralstationen ligger på bekvämt gångavstånd och både bussar och spårvagnar kör täta turer förbi Stampgatan som löper längs Fattighusån. I området finns flera välsorterade matbutiker och en kort promenad bort ligger Olskrokstorget med bland annat fisk-, ost- och blomsterbutiker. Här finns flera grundskolor och förskolor, däribland Samskolans högstadie- och gymnasieutbildningar.
BRYGGMÄSTARE OCH FATTIGHUS
Stampen har varit bebyggt sedan 1600-talet då här anlades en förstad med tegelbruk. Namnet Stampen går tillbaka till 1715 och den oljestamp som låg i området en kort period. Byggnaden köptes sedan av staden som gjorde om den till fattighus. Det var strax intill som J.A. Pripp startade sitt bryggeri 1828. Delar av verksamheten låg kvar i den gula tegelbyggnaden ända till 1970-talet då bryggeriet flyttade och lämnade Prippska tomten öde under några år, tills bostadshus, hotell och kontor byggdes upp här.
FOLKMYLLER OCH STILLSAM Å
Kvarteren har en typisk stadskaraktär, bostäder och kontor i samma hus och butiker och restauranger i gatuplan. När stadsdelen byggdes om var ambitionen att skapa förutsättningar för livskvalitet och enkelhet i vardagen. Det märks, inte minst på att allt fler upptäcker de nya möjligheterna som öppnas, i en tidigare lite bortglömd del av centrum.
Vid Stampen rinner Fattighusån som möter Mölndalsån utanför Ullevi. Det stilla flytande vattendraget skänker ett lugn till stadsdelen. Att promenera längs ån en solig vårdag och se vattnet glittra gör det enkelt för dig att samla tankarna och känna att du valt helt rätt plats att bo på. Du hittar lätt att dina favoritplatser i solen, som solbryggorna eller grönområdet intill Stampkyrkogården. På andra sidan ån tronar Ullevi upp sig och inleder hela det långa evenemangsstråket som sträcker sig ända bort till Korsvägen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stampen Prippska Tomten? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
