Hoppa till innehåll
Välplanerat hem i ett barnvänligt och populärt område!. Stenlyckan 1 - Bjurfors

Välplanerat hem i ett barnvänligt och populärt område!

  • Besiktigad

Tuve, Göteborg

Stenlyckan 1

Utgångspris:
5 975 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
173 kvm / 58 kvm*
Tomtarea:
690 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  2. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Reza Hatemi

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Reza Hatemi

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat hem i ett barnvänligt och populärt område!

Naturskönt boende med närhet till service, skolor och kommunikationer.

Beskrivning

Välplanerat hem i populära Tuve. Detta rymliga hus med en totalarea om ca 231kvm är ett idealiskt boende för hela familjen och har härligt rymliga sällskapsutrymmen. Vackra golv, öppna ytor och den ljusa interiören är några trevliga detaljer som man finner i denna bostad.

Omgivningen erbjuder något för hela familjen. Här bor ni med ett bekvämt promenadavstånd till skolor, förskolor, fina strövområden vid Hisingsparken samt områdets goda serviceutbud. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

Ett mycket sevärt hus med stora ytor på en välplanerad tomt.

Kontakta mäklaren för mer information.

Interiör

Entréplan

Välkommen in!

Välkommen in i detta helt fantastiska hem. Ni möts av en pampig entré med ett vackert klinkergolv. Hallen har bra med förvaringsmöjligheter och ger en överblick över husets sociala ytor. Här hittar du det första av villans två badrum, utrustat med dusch, toalett och handfat.

Rakt fram från entrén öppnar sig den stora sällskapsytan med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är ljust och luftigt. Här kan hela familjen kan vara med vid matlagningen. Det välutrustade köket har planerats omsorgsfullt med hög standard och gott om förvaring. Vitvarorna matchar fint med övriga köket och består av kyl, frys, ugn, mikro, diskmaskin, induktionshäll och fläkt.

Det stora vardagsrummet utgör en härlig sällskapsyta där familjen kan umgås. Genomgående för bostaden är de fina golven och den ljusa interiören. Tilltalande planlösning vid kök och vardagsrum. Ljust och luftigt med varierade möjligheter till möblering och användning. Här finns stora fönster som berikar med extra mycket ljus. Matsalen erbjuder plats för många sittande gäster. Härifrån har du även egen utgång till bostadens uteplats med soligt läge.

På samma våningsplan finns två av bostadens fem sovrum, tvättrum med tillhörande tvättmaskin, tvättho och goda förvaringsmöjligheter. Här finner ni även ett rum som kan användas både som allrum eller sovrum samt rymligt garage med plats för bil och förvaring.

Övre plan

Trappan till övre plan är belägen i hallen. På detta plan finns idag tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt allrum. Här finns bostadens andra badrum med badkar, toalett, kommod och spegel.

Utemiljön är något extra med den synnerligen vackra tomten. Här erbjuder plats för lek, men också en lugn och tyst oas för vuxna att njuta av middagen i goda vänners lag.

Ett mycket sevärt hus med stora ytor på en välplanerad tomt.

Ser fram emot att träffa er på visningen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välplanerat hem i ett barnvänligt och populärt område!. Stenlyckan 1 - Bjurfors
    Välplanerat hem i ett barnvänligt och populärt område!
  • Sovrum på entréplan. Stenlyckan 1 - Bjurfors
    Sovrum på entréplan
  • Sovrum på entréplan. Stenlyckan 1 - Bjurfors
    Sovrum på entréplan
  • Badrum med dusch på entréplan.. Stenlyckan 1 - Bjurfors
    Badrum med dusch på entréplan.
  • Tvättrum med goda förvaringsmöjligheter.. Stenlyckan 1 - Bjurfors
    Tvättrum med goda förvaringsmöjligheter.
  • Interiörbild. Stenlyckan 1 - Bjurfors
  • Slätta damm/hisingsparken. Stenlyckan 1 - Bjurfors
    Slätta damm/hisingsparken
  • Fastighetskarta. Stenlyckan 1 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tuve 94:1

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-04-17)

Övrigt

Området är expansivt och erbjuder bra kommunikationsmöjligheter mot centrala Göteborg. Endast några minuters promenad till närmsta lokalbuss. Det finns även goda cykelvägar som tar er till centrala Göteborg och andra delar av Hisingen.
Här bor ni med ett bekvämt promenadavstånd till populära grundskolor som Fridaskolan, Sankt Jörgen Fenestra samt nya Glöstorpsskolan för årskurs 4-9.

Det är också nära till motionsspår och promenadstråk i den fantastiska Hisingsparken som också har trevliga lek- och grillplatser samt en bondgård med djur för de minsta.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 975 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
173 kvm*
Tomtarea
690 kvm
Biarea
58 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1979
Uppvärmning
luft/vatten värmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3 - glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2013 - Ny värmepanna och luft/vatten aggregat.

2011 - Nytt yttertak med ny papp och läkt.

2005 - Nytt golv och garderobssystem i hall.

2004 - Nytt golv i stora sovrummet på entréplan.

2002
- Nytt kök
- Nya golv i kök och vardagsrum

2000 - Badrumsrenovering entréplan

1997 - Badrumsrenovering övre plan

1995 - Nytt golv allrum övre plan.

Parkering

Bilplats 1: Garage.
Bilplats 2: P-plats med plats för upp till 2 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 452 000 kr
Byggnadsvärde
2 755 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
100 kr
Värme
25 480 kr
Försäkring
6 939 kr
Vatten/Avlopp
9 721 kr
Summa
42 240 kr
Elförbrukning
15 695 kWh/år

Posten uppvärmning inkluderar även hushållsel och nätavgift.
Kostnad för renhållning är inkluderad i vatten/avlopp.

Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 828 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
62
Energideklarationsdatum
2022-05-25

Om Tuve

Mäklaren om Tuve och Säve

Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.

SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, apotek m.m. ger en bra service till de boende.

FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.

NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.

HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.

KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tuve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stenlyckan 1

Stenlyckan 1

41746 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Stenlyckan 1

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}