-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ett rymligt parhus om två plan och källare på friköpt tomt. Bo lugnt på återvändsgata. Garage!
Utby, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nu finns en unik möjlighet att bli nästa ägare av en fint, friköpt parhus med utmärkt läge.
Nu ges tillfälle att förvärva ett trivsamt, välskött och friköpt parhus i populära Utby. Som boende här bor du på en lugn återvändsgata med omedelbar närhet till både natur, kommunikationer och all tänkbar service. Här bor du bekvämt med goda och generösa sociala ytor, en trädgård i naturskönt och soligt läge med både altan och gräsyta. Bilen parkerar du smidigt och bekvämt på uppfarten eller i garaget. Förråd finns även i anslutning till garaget där det finns utrymme för trädgårdsverktyg och förvaring.
Genomgående andas bostaden lugn och rofylldhet. Inne i bostaden möts du av ett öppet och varmt hem med direkt ingång till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Den öppna planlösningen ger en ljus och luftig atmosfär som välkomnar tillvaron. I det generösa vardagsrummet kan familj och vänner samlas för minnesvärda stunder medan det charmiga köket, komplett med moderna bekvämligheter, inspirerar till kreativitet vid matlagning och måltider. Charmen från de vackra brädgolven och balkarna i taket förhöjer känslan av hemtrevnad och ger varje rum en unik karaktär som man bara kan älska. Från vardagsrummet är det enkelt att stiga ut och njuta av den fridfulla baksidan och altan i soligt västerläge. Här kan du koppla av och samla familj och vänner för avslappnade kvällar utomhus. Med en bekväm och smidig övergång från vardagsrummet till utomhusutrymmet blir detta område en naturlig förlängning av ditt hem, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge.
På det övre planet finner du tre väl tilltagna sovrum, strategiskt placerade för optimal bekvämlighet. Varje sovrum erbjuder gott om utrymme där ett av sovrummen idag används som klädkammare. Från två av sovrummen når du även balkongen med högt och härligt läge där du kan njuta av den sista kvällsolen. Brädgolv pryder golven i alla rum, vilket inte bara förstärker den tidlösa charmen utan också skapar en enhetlig och harmonisk atmosfär genom hela våningen.
På källarplanet finns praktiska utrymmen för vardagslivet. Här finns en tvättstuga, en snickarverkstad/pannrum, matkällare samt ett stora allrummet som kan användas efter behov.
Såväl bostaden som området passar utmärkt för barnfamiljen. Här bor du på en lugn gata med gångavstånd till flera förskolor, skolor och kommunikationer. Fritidsaktiviteter och fin natur finns precis runt knuten där du har närhet till fotbollsplaner på Lemmingsvallen. Fler aktiviteter som gym, volleyboll, utomhushinderbana, bergsklättring bland mycket annat finns på Prioritet Serneke arena i Kviberg samt fina naturområden vid Fjällbo ängar och fiske i Säveån. Goda kommunikationer mot både Göteborg och Partille via buss 56 och 510 där du finner närmsta busshållsplats Orrebacksgatan, ca 300 meter från bostaden.
Välkommen med ditt intresse!
Utby 207:2
Vidbyggt garage med förrådsdel.
Fiber
Tomtindelning (1964-02-13) Stadsplan (1963-10-02)
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 473 000 kr
2000: Ny takpapp på huset och garaget.
2001: Dränering östsidan
2003: Köksbyte
2004: Badrumsrenovering
2005: Satte in kamin+ solfångare
2008: Byte fönster södersidan och norrsidan på övervåningen (aluminium). Balkongdörrar bytta.
2010: Installerat värmepump (luft/vatten). Vattenburen värme. Parkett i källare, hall och allrum med vattenburen golvvärme.
2017: Öppnade vägg mellan kök och allrum. Nytt golv i kök och vardagsrum.
2020: Takmassa på tak. Asfaltsklister runt skorstenar och huvar
2021: Klinker och diskbänk i tvättstugan, ny tvättmaskin och torktumlare. Målning på övervåningen, väggar, tak och trappa.
2021: Tegelväggen åt söder fogades delvis om. Impregnering har utförts 2 till 3 gånger på tegelfasaden, senast 2022.Rekommenderas att förbättra impregneringen vart femte år. Mjukfogen mellan takplåt (garage) mot husets fasad har även förbättrats. Innan åtgärder hade man inläckage mellan tegelfasad och garagets takkonstruktion och missfärgningar finns därför lokalt på innertaket i garaget.
2022: Renovering av lite toalett
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Under elkostnader ligger kostnad för elnät, uppvärmning och elförbrukning.
Under VA ligger vatten+ renhållning.
Under övrigt ligger kostade för bränsle (ved, ca 4m2 per år)
Uppgifterna för driftkostnader är nuvarande ägares kostnader och kan komma att variera beroende på bostadsrättsinnehavarens sammansättning och livsstil.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
BO I BARNVÄNLIGA UTBY
Öster om Göteborg ligger den natursköna stadsdelen Utby. Här bor du i en egnahemstadsdel i ett lugnt, trivsamt och barnvänligt område. Det är ett lugnt och bekvämt boende men ändå nära till storstadens puls.
VILLAOMRÅDEN OCH VACKER NATUR
Utby har en härlig och gammaldags atmosfär med blandad äldre och modern bebyggelse samt en vacker natur. Området växte fram under förra århundradet och består nästan uteslutande av mindre radhus och villor. I Utbynäs ligger exklusiva och tidstypiska nationalromantiska trävillor i en vacker miljö längs med Säveån.
I närliggande Utbybergen och Fjällbo Ängar finner du vackra naturomgivningar att ströva i. Utbybergens branta klippväggar lockar varje år många klättrare. Uppifrån bergsområdet har man en fantastisk utsikt över Göteborg och går man den fina naturstigen som är cirka 5 km når man ett stort bronsåldersröse och den fina sjön Bergsjön. Bergsjön är Göteborgs högst belägna badsjö och ligger 100 meter över havet. Vid kanten av Utbybergen ligger Fjällbo Ängar som är inramad av en vacker ekskog. En populär plats att mötas vid och grilla, spela brännboll, fotboll och andra utomhusaktiviteter. Det finns också fina promenadstråk längs med laxrika Säveån.
AKTIVITETER FÖR STORA OCH SMÅ
Du har goda kommunikationer både till centrala Göteborg och Partille. I anslutning till Allum köpcentrum i Partille hittar du all shopping och service du kan tänkas behöva.
Här möts människor i alla åldrar och det är en ökad inflyttning av yngre familjer som uppskattar den barnvänliga omgivningen. Den direkta närheten till barnomsorg, kombinerat med många roliga aktiviteter för barn och ungdomar i alla åldrar gör Utby populärt. Det finns gott om förskolor och grundskolor i området. Dessutom finns det friskolor, kulturskola med musik och dramaundervisning och flera enskilda förskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Utby? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.