-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Mysig äldre gård i rofylld skogsglänta med härliga betesmarker, åker, skog om sammanlagt ca 9 ha
Henån, Orust
Nu finns chans att förvärva en mindre gård i trevlig lantlig miljö, med sammanhållen mark, fina byggnader med behov av större renovering.
Fantastiskt ställe i en helt ostörd och tyst idyll vid 'vägs ände'. Här råder totalt lugn och det charmiga huset med anor från 1800-talet är fint beläget i en solig glänta med skydd av berg och skog. Öppna marker framför och vid sidan av huset ger rymd och ljus till tomten. Stor tomt med många soltimmar och fina möjligheter att återskapa vad som en gång var en underbar trädgård med blommor, bärbuskar och fruktträd. Vackert gallrade skogsmarker för promenader där du hittar både bär och svamp. Fina gläntor för pic-nic eller korvgrillning, kanske med utsikt över den lilla tjärnen. Här bjuds även goda jaktmarker.
Här bor du med promenadavstånd till Grindsbyvattnet med småsjöar som bjuder på både bad och fiske. Havet med salta bad nås på en kvart vid Henån eller Slussen, där även Slussens Pensionat erbjuder mat och underhållning. Även skolor, service och affärer finns i Henån alternativt Varekil och Svanesund som nås inom tio-femton minuters körtid. Några minuter från gården hittar ni Herr Bröd, bageri och café med nybakade godsaker.
Genuint boningshus med bevarad charm och trevligt disponerade ytor med möjligt boende i två plan samt källare, delvis ovan mark, med ingång från utsidan.
Ekonomibyggnad i anslutning till huset ger nära till förvaring eller småskalig djurhållning.
Markerna, drygt 9 ha i ett skifte, kan användas som bete för hästar, får, kor etc. eller för hobbyodlaren.
Denna lilla lantgård kan, efter iordningställande/renovering, med fördel nyttjas för såväl fritidsändamål som fastboende. Här ges en unik chans att kunna renovera sig till ett smultronställe.
Elabonnemang saknas, fastigheten är inte ansluten till elnätet. Hur du gör för att ansluta och kostnader kring detta hänvisas till:
https://www.ellevio.se/privat/om-din-el/renovera-bygga-nytt/ny-elnatsanslutning/
Grävd brunn finns, status och vattenkvalitet okänd, äldre pump och hydrofor finns i källare - ej provkörda (avsaknad el). Avlopp saknas. Kaminer finns i både kök och sovrum uppe. Status på dessa okänd - ej eldade i på ett tag.
Fastigheten säljs med friskrivning.
Kalseröd 1:32
Gemensamhetsanläggning: Orust Fjälla GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Orust Naddebacken GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Orust Önne GA:2 ändamål: Vägar
ENTRÉPLAN:
Entréhall:
Trevlig och ljus hall med plats för upphängning av kläder samt uppställning av skor. Access till kök, allrum och vindsplan.
Kök:
Äldre lantkök. Köksbord intill fönster samt access till sovrum. Kamin finns, status okänd - ej eldad i på ett tag.
Sovrum:
Ljust rum, enligt traditionell byggnadsstil kammaren, invid kök med fönster åt ett håll.
Allrum:
Härligt allrum med fint trägolv, gott om plats för möblering och fönster åt två håll.
VINDSPLAN:
Trevlig vindsplan med möjlighet till flera sovutrymmen och klädförvaring. Stora fönster i gavlarna och fina småfönster traditionsenligt vid sidan av dessa. Kamin finns, status okänd - ej eldad i på ett tag.
KÄLLARPLAN:
Källare med plats för förvaring.
EKONOMIBYGGNAD:
Mindre ladugård med plats för förvaring och/eller småskalig djurhållning.
Areal: 4 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet, ev skogsmark i framtiden.
Areal: 2 ha.
Areal: 3 ha.
Henån på nordvästra Orust är kommunens centralort. Orten som förknippas med båt och hav har fått sitt namn efter den å som rinner genom orten och ut i havet.
Samhället började växa fram vid mitten av 1800-talet kring nyetablerad handel och gästgiveri och Henån var den första badorten i kommunen dit badgästerna kom för rekreation i varm- och kallbadhus. Ångbåtsförbindelse gjorde det lätt att ta sig till olika platser och historien visar att Henåns dåtida handelsbodar tillsammans med turisterna, ökade omsättningen och samhället växte. Efter en tid byggdes hotell, pensionat och värdshus.
I dag har samhället ca 2 000 bofasta. Företagandet är stort och orten är internationellt känd för sin tillverkning av fritidsbåtar på såväl stora som små varv. Båtbyggartraditionen är gammal och orustbåtar står idag för kvalitet. Namn som Hallberg-Rassy, Najad, Nord West och Malö väcker respekt i båtkretsar världen över. Najadvarvet har sin tillverkning i Henån. Varje år hålls här Öppna Varv som är Nordens största flytande båtmässa. Det finns också unik möjlighet att utbilda sig inom båtbyggeri genom Båtbyggarutbildningen i regi av Orust Gymnasieskola.
Den centralt belägna gästhamnen ligger invid Henåns handelstorg med butiker, restauranger och caféer i trevlig atmosfär. Här finns också kommunhus, kulturhus, bibliotek, vårdcentral, tandvård, apotek, skolor 1-16 år, äldreomsorg, bank, hotell och vandrarhem.
Ortens föreningsliv är blomstrande med många aktiva föreningar som ger invånarna möjlighet till en rik fritid. I Henån kan man njuta av sköna havsbad från vackra naturvikar, solvarma klippor eller från iordningställda badplatser.
Oavsett om det gäller bad, sport eller båtliv är valmöjligheterna många.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Henån? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
