Säbyvägen 34

Trivsamt och charmigt hus i populära Säby - nära vacker natur med strövområden, bad och båtliv.

Hemtrevligt hus i ett naturskönt och kustnära läge. Här bor du med privat sfär och har vackra Säbyleden med Säby Kiles unika natur utanför knuten.

Beskrivning

Ett mycket trevligt, väl omhändertaget och löpande renoverat hus som ger fina möjligheter att skapa sig ett fritids- eller permanentboende, i ett soligt och privat läge. Stor tomt bjuder på vackra naturtomtsinslag, gräsytor för lek och spel, möjliga trädgårdsland för den odlingsintresserade. Huset är ljust och luftigt och trots att det inte är så stort så finns här två sovrum på vindsloft och ett väl tilltaget allrum. Ytterligare sovmöjligheter finns i sovrum/gästrum med i separat stuga. Utöver det finns en intilliggande fullisolerad ateljé/hobbylokal uppförd [2015]. Vid boningshusets gavelsida, mot trädgård och natur, finns en ljuvlig uteplats på altan med många soltimmar. Här kan man sitta i läge för kvällssol och kura skymning. Huset inrymmer allt man kan önska för en god tillvaro och har under senare år genomgått påkostade och goda renoveringar - såväl för förbättrad funktion, vigör och höjd estetik. Nytt kök, alla ytskikt i huset, ny kamin, ny altan, iordningställd trädgård osv - se kommande besiktningsprotokoll. Här har du ett hem redo att flytta in i och sätta sin egen prägel. De många solcellerna ger låg driftskostnad, den nyborrade brunnen är riklig på gott vatten och den nya avloppsanläggningen ger både komfort med wc och är snäll mot miljön, serviceavtal för skötsel finns.

I populära Säby har du nära till kilometer-, ja kanske till och med milvis, av vackra promenadstråk. Området kring Säby Kile är ett Natura 2000-område vilket innebär att Länsstyrelsen har ambitionen att hålla denna vackra natur med unik fauna orörd. Strandängarna hålls öppna med hjälp av betande djur och vackra vandringsleder gör området lättåtkomligt. Inom ca 15-20 minuters promenad från huset finns härliga sol- och klippbad på bl.a. Säby ö.

Från Säbyvägen 34 är det ca 5 km till Kållekärr och ca 7 km till Skärhamn - vilket gör att all tänkbar service finns inom nära räckhåll. I Kållekärr finns bland annat skolor och förskolor för åldrar 1-12 år, välsorterad matvaruaffär, apotek, vårdcentral och goda kommunikationer till ex. Göteborg. Till både Kållekärr och Skärhamn finns cykelbana. Skärhamn har ett rikt kulturliv med bland annat stor matvaruaffär, högklassig fiskaffär, det välrenommerade akvarellmuseet, flertalet restauranger, härliga bryggstråk med bland annat mysiga småbåtshamnar och glasscaféer.

Interiör

Genomgående ljust och luftigt med tapetserade/målade väggar och ljusa, rustika trägolv.

ENTRÉHALL:
Vid sidan av huset nås husets entrésida. En rymlig välkomnande entréhall, med plats för upphängning av ytterplagg och uppställning av skor, bjuder vidare in till huset.

HYGIENUTRYMME:
Invid entréhallen ligger hygienutrymme med wc, tvättkomod och duschhörna. Våtrumsmatta och kakel. Här finns även tvättmaskin och plats för klädvård.

ALLRUM OCH KÖK: Hallen visar vidare in mot 'storstugan' som inrymmer kök och allrum i integration. Allrum med ljusa väggar har ett härligt stort fönsterparti för optimalt ljusinsläpp och bjuder vacker vy ut mot trädgården. Access till altan och vidare till trädgård. Här finns även en skönt värmande- och stämningshöjande kamin. Det angränsande köket är modernt och fullutrustat har spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl/frys och trevlig matplats invid fönster mot trädgård och entrésida.

SOVRUM 1 och 2:
En trappa upp, på vindsloft, finns två sovrum. Garderob för förvaring. Plats för enkel- och/eller dubbelsängar.

SOVRUM 3:
I trevlig och fräsch gäststuga med tillgång till 'egen' uteplats med skönt trädgårdsläge. Plats för dubbelsäng.

ATELJÉ:
Fristående, isolerat, hus med plats för gäster, ytterligare förvaring alt. hobbyverksamhet. Luft/luft-pump ny 2023.