-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad funkisetta med bevarad charm!
Johanneberg, Göteborg
*I avgiften ingår: värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
Lägenheten står registrerad som 1 r.o.k i lägenhetsförteckningen.
Välkommen till en yteffektiv etta i ett svårslaget läge, här bor du granne med Chalmers och har stadens puls inom bekvämt promenadavstånd!
Välkommen till denna charmiga och välplanerade etta om 37 kvadratmeter där varje kvadratmeter är genomtänkt och optimerad. Här möts klassiska originaldetaljer som vacker fiskbensparkett och tidstypisk takhöjd med en modern och funktionell planlösning. De stora fönsterpartierna ger rikligt ljusinsläpp och skapar en härlig atmosfär i hela bostaden.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. I den avskilda sovalkoven ryms sängen på ett naturligt sätt, vilket frigör yta i övriga rummet. Det stilrena köket är effektivt planerat och utrustat med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och en praktisk köksö som blir hemmets självklara samlingsplats vid både vardagsmåltider och sociala tillställningar.
Här bor du i populära Johanneberg, ett område som kombinerar lugna kvarter med närhet till stadens puls. I närområdet finns grönområden, matbutiker, mysiga caféer och trevliga restauranger. På bekvämt gångavstånd når du Chalmers, Göteborgs Universitet och Avenyns breda utbud av shopping och nöjen. Härifrån har du mycket goda kommunikationer som tar dig smidigt till stadens alla delar.
Ett perfekt hem för dig som vill bo med både stil och funktion i ett attraktivt läge!
Varmt välkommen att visa ditt intresse redan idag!
När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt generös förvaring i inbyggda garderober som håller ordning och skapar ett stilrent första intryck. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot det ljusa vardagsrummet där den tidstypiska fiskbensparketten och den generösa takhöjden samspelar och skapar en härlig rymd. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och rummet erbjuder flera möbleringsalternativ. Här ryms både en inbjudande soffgrupp och matbord för trevliga middagar. I anslutning till vardagsrummet finns även den smart placerade sovalkoven som ger en avskild och rofylld plats för en stor säng med tillhörande möblemang.
Från vardagsrummet når du det smakfulla och välplanerade köket, där funktion och stil möts på bästa sätt. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, och den inbjudande köksön fungerar både som extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt vid umgänge, perfekt för både vardagsmatlagning och festliga tillfällen. Den maskinella utrustningen består av spishäll, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod som ger god förvaring samt spegelskåp.
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
Lägenheten står registrerad som 1 r.o.k i lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår: värme, vatten och kabel-tv.
Föreningen tillhandahåller 10 parkeringsplatser samt 3 garageplatser. I nuläget är samtliga garage- och parkeringsplatser uthyrda och man får ställa sig i kö.
Den som är folkbokförd på adressen Örnehufvudsgatan 17 är berättigad till boendeparkering. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Örnehufvudsgatan 17 i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2015 och förvärvade samma år fastigheten Johanneberg 47:9. Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt. Totalarean är 1541 kvm.
Gemensamma utrymmen:
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel samt ett torkrum. Det finns även ett barnvagnsrum och ett cykelrum. Utomhus finns en gemensam grillplats. I föreningen anordnas gemensam höst- och vårstädning.
Underhåll/renoveringar:
1995 - Utfördes en omfattande renovering. Man genomförde ett VA-stambyte och badrumsrenoveringar, elinstallationer byttes samt lägenhetsrenoveringar och diverse utvändigt arbete utfördes. Samma år sågs även tappkallvatten- och tappvarmvatteninstallationerna över.
2006 - Installation av nya maskiner i tvättstugan.
2010 - Balkonger renoverades.
2016 - Renovering av fasad
2016/2017 - Punktåtgärd på taket
2017 - Avloppsrensning
2019 - Byte av fönsterkasseter på södra fasaden
2019 - Rensning av ventilation
2021 - Bytt fläkt till sopnedkast samt bytt pump till fjärrvärmecentral
2022 - Lagat tak tillfälligt. Byte expansionskärl.
2023 - Renovering av tak
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen
uppdaterades 2023. Man ska under 2025 undersöka om en relining behöver genomföras samt ta in offerter på det. I dags läget finns i övrigt inget stort planerat underhåll eller planerade förändringar av månadsavgiften. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2025-01-09). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
