Hoppa till innehåll
Välkomna till Vallgatan 4

Central tvårummare med balkong i sydvästläge

  • På förhand

Kungsbacka - Centralt, Kungsbacka

Avgift:
3 525 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
47 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV och internet via Telia Fiber. Avgiften höjdes 2024-01-01 med 8%

**Utdrag ur lägenhetsförteckningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Erika Wenderyd

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kungsbacka
Erika Wenderyd

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Central tvårummare med balkong i sydvästläge

Välkomna till Vallgatan 4, en fint planerad tvårummare på 47 kvm. Renoverat badrum 2024 och balkong i sydvästläge med sol från lunch till sen kväll.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
06
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
47 kvm**
Balkong
Ja

*I markplan ligger affärslokaler

**Utdrag ur lägenhetsförteckningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 525 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV och internet via Telia Fiber. Avgiften höjdes 2024-01-01 med 8%

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX*

*Besiktigad: torsdag 2 november 2023

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via Telia Fiber.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,29752%
Andel av årsavgiften är
4,29752%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
388 394 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
450 kr
Försäkring
149 kr
Summa
599 kr
Elförbrukning
3 600 kWh/år

Uppvärmning via fjärrvärme ingår i avgiften. Driftkostnaden är baserad på säljarens faktiska kostnader men kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-11-02

Bostadsförening

Namn
BRF Alania 1
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
16
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Renoveringar - Utförda och planerade

2019
Utfördes en översyn och förbättring gällande ventilationen och bullerisolerande fönster installerades.
2017
Utfördes renlinig där avloppsrör och stammar renoverades. Garageporten byttes ut och nästan alla armaturer i källaren är utbytta till LED.
2014
En av föreningens hyresrättslokaler rustades upp.

TV/bredband

Via Telia

Om Kungsbacka - Centralt

Mäklaren om Kungsbacka

Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.

KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.

FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.

REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.

SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.

VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo